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就在今天，金隅华发紫京四季美学实景示范区首次公开，即使今天温度很高，不少买房人仍然顶着烈日来到现场，我也在现场感受到了买房人的热情！
紫京四季由金隅和华发共同打造，双国企可以说强强联手。
金隅地产，相信大家不陌生，在南京打造过多个知名项目，金隅紫京府、金隅紫京云筑等。
而华发其实是个不容小觑的开发商，实力雄厚。华发股份的母公司珠海华发集团是珠海最大的综合性国有企业集团，中国企业500强，背景符合我们的安全标准，华发在珠海是龙头企业，堪比仁恒在南京的存在。
金隅和华发强强联手，打造紫京四季，项目的容积率仅有2.0，以17-18层的低密小高层为主。
紫京四季位于近几年江宁政府大力发展的上秦淮板块，地铁旁、周边全能级配套，配备目前区域的下沉式会所，还有露天泳池，项目的户型和精装细节也非常用心，可以说是给江宁改善市场带来了一个惊喜之作！
紫京四季的交通优势和配套优势十分明显，未来全能级配套近在咫尺，生活非常方便。
距离3号线三期和风路地铁站约400m；
距离规划中的幼儿园、中小学约50m；
距离三甲医院江宁妇幼保健院约50m；
距离云台山河岸约100m；
距离上秦淮湿地公园约800m.......
区位图
再聚焦到紫京四季的产品上，小区设计了一个下沉式会所+露天泳池。今天已经实景呈现了。
会所里设置了健身房，里面已经摆放了跑步机和瑜伽垫。
下沉式会所除了配备健身房以外，内设咖啡吧、四点半学堂、私宴厅等，后期将对业主开放。整体都是星级酒店的风格，真正考虑到了未来业主所需。
小区的整体设计颇具亮点。
1、外立面高级灰设计，铝板和石材的组合，超扁平设计、大面积玻璃窗，采光更好。
2、景观亮点。根据四季打造春夏秋冬四个景观点，例如春设计了樱花大道和桃林；冬是老年活动区，包含健身器材等。
小区10、15、19#三栋楼下有架空层，连接风雨连廊，规划设置自助超市和快递点，10号楼下面架空层连接儿童游乐区。
为了让买房人更加放心，紫京四季此次公开了3个实体样板间。
入户单元门是格栅+金属材质的单元标识，看上去非常高端。
在入户单元门旁设置了信箱，可以避免被雨水浸湿。
入口处也公示了项目的公共区域精装交付标准。
基础包交付标准：
升级包交付标准：
此次共计公开了102㎡、125㎡及142㎡三个实体样板间。
102㎡的户型三开间朝南，朝南宽景阳台，南北通透。一进门玖感觉这不像是102㎡的户型，整体的空间感更像是130㎡多的户型。
大阳台兼顾运动+晾晒，落地窗设计，采光更好。
主卧套房设计，空间很大，可以满足改善客的需求。
大横厅设计，开间5.8m，进深6.8m，让户型更具奢阔感。
正常户型阳台宽度1.6m阳台，125㎡户型阳台宽度达到了1.8m，可以容纳夫妻两人一起运动。
主卧套房设计，更贴近改善客的生活需求，宽景飘窗，以后坐在飘窗上就能看到窗外美丽的风景，岂不美哉？
主卧卫生间不仅做到了大面宽的窗户，还设置了飘窗，增加了更多的置物空间。
卫生间三段式设计，干湿分离，台盆下设计了隐形儿童踏板，踏板下面也有储物空间。
142㎡的户型更是让我想入手一套。
三段式玄关柜的设计，储物能力提升。
客厅处还有一个大飘窗，可以想象到未来客餐厅有多明亮了。
阳台还是那个大阳台，落地窗还是那个落地窗。
142㎡的主卧空间更大了，还可以放下一个梳妆台。
主卧卫生间做的浴缸，更具奢侈感。
目前上秦淮仅有2个项目在售。
1、融信秦尚栖庭
融信秦尚栖庭在售17号楼少量房源，户型建面约137㎡，销许均价约34030元/㎡。
项目精装交付，带新风、地暖、中央空调。
2、芳原
芳原目前剩部分底跃和叠墅在售，底跃户型建面约180、220、247㎡，销许均价约33119元/㎡，叠墅户型建面约206、210㎡，销许均价约36807元/㎡。
芳原是双限地块下的项目，所以带装修包。项目的125㎡户型做到了大横厅的设计，看上去空间感十足。
这两个项目周边还有一幅地块预计今年出让。
凤仪街以东、宋邑路以北地块：
位于未来科技城南部，紧邻上秦淮湿地公园，周边有砂之船奥特莱斯、体育公园、游府西街小学江宁分校，已建成葛洲坝紫郡府、银城旭辉等多个项目；北侧为地铁3号线秣周东路站。
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