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365淘房 彭敏 平地一声雷！
就在今天，创维溧水第四子创维G18地块项目正式公布案名为：创维文悦府。
至此，溧水楼市又迎来一大封面级高端改善项目，意料之中地在买房群体中掀起了一波狂热浪潮！
在此基础之上，可以预见的是，溧水城中城市界面将因项目的到来进一步升级，超级值得期待！
11年厚土深耕！创维是溧水发展的参与者、推动者和见证者
为什么创维在溧水楼市，始终保有一呼百应的魔力？
因为其不是溧水楼市的匆匆过客，而是区域房地产市场的“拓荒者”“耕耘者”，不管是在哪个楼市周期，总能看到“创维盘”活跃的身影。
更加与众不同的是，创维还是溧水这座健康活力新城飞速发展的参与者、推动者和见证者，并正在实现与城市共成长，与城市共美好！
我想，这就是创维在溧水11年厚土深耕的巨大魅力。
深耕溧水11年，创维所要考虑的不是简单地为城市示范一座人居封面，而是如何进一步利用品牌实力、规模效应，引导丰富的城市配套向此靠拢。
所以近几年，我们看到，金陵中学溧水分校、游府西街小学溧水分校、太平巷幼儿园溧水分园、团山公园等优质城市配套相继汇聚于“创维盘”周围。
目前，创维的大盘带动效应已在溧水城北板块卓越呈现，而其在规划建设自身的同时，也在与片区共同成长，通过社区规划和配套，加速片区的城市化进程。
所以，创维给溧水带来了溧水区商业幼儿园创维分园、创维乐活城商业等优质城市配套，极大方便周边居民生活。
（效果图）
另外，不得不提的是，创维集团本身就是具有全球竞争力的智能家电和信息技术骨干企业，位列中国电子百强17位。
集团旗下有创维集团和创维数字两家上市公司，20家国家高新技术企业，3.3万名员工（数据截至2021.6），营业收入509.28亿元（2021财年），实力雄厚。
创维电器成立于2013年，是创维集团旗下重要产业公司，是专业从事研发、生产、销售，以冰箱、冷柜、洗衣机等智能家电和数码智控终端为主的高新技术企业。
总部位于溧水经济开发区，占地面积约500亩，建筑面积约30万平米，具备600万台智能家电生产能力。园区内设有餐厅、、多功能娱乐厅等文化、生活、娱乐设施，是一个管理科学、设备先进，环境优美的现代化工业园。（数据来源：创维电器官网）
一直以来，创维电器(南京)工业园都在有力助推溧水经济高质量发展。
由此可见，创维在溧水，正在完成以品质人居、商业、产业、教育等，推动一座城的重大使命。
而现在，创维文悦府接棒，势必将给区域城市、楼市带来新的期待和机遇。
抢占城心正脉之上！项目拥有高阶配套，区域多重利好即将爆发
创维文悦府位于溧水城中板块，这里各项生活配套发展较早，更加成熟，居住氛围浓厚。且城中土地开发空间有限，可以说是寸土寸金。
根据《南京市溧水区国土空间规划近期实施方案》，溧水提出“一心两轴六片区”的空间发展格局。其中，关于城中片区有两点值得关注：
①两轴即城市复合主轴和城市次轴，城市复合主轴以综合功能为主，城市次轴以服务功能为主，两轴的交汇处位于城中片区。
②城中片区占据着“六片区”中间的位置，是城市过渡重要节点站。
所以说，溧水城中拥有至关重要的战略地位，已经迎来全新的、高规格的发展机遇。
（溧水区总体空间格局示意图）
而位于溧水城中正核心的创维文悦府，不仅已经拥有高阶城市配套，其周边还有多重利好即将爆发。
这里有搏动城市中轴的多维交通：项目临近地铁S7号线中山湖站、溧水站以及溧水汽车客运站，可以连接南京南站、禄口机场，轻松接驳S1号线等多条地铁线路。
创维文悦府周边公交线路纵横交错，业主出行便利度非常高。此外，还有城中片区南北向贯通的重要生活性道路仪凤北路，以及青年东路、石燕路等多条城市道路环绕。
这里有咫尺优教的人文大境：项目周边学校众多，学术氛围非常浓厚。一路之隔有溧水区实验幼儿园阳光家苑分园，南边有溧水区实验小学中山东路校区。
项目北边有溧水区商业幼儿园爱涛分园、溧水区文昌小学、溧水区第三高级中学等，教育资源十分丰富。（注：教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
这里有车马琳琅的繁华万象：创维文悦府正处于繁华都市中央，一路之隔是顾家欧亚达商业广场。
向北有海乐城、通济街，即将开业的荟佰通·曼度芳华，正在建设的苏雨生活广场。往南有康利广场、溧水万达广场等，可轻松满足未来业主一站式购物需求，精彩生活触手可及。
（效果图）
此外，项目附近还有市民之家等政务服务机构环绕，不远处有秦淮源公园、溧水区中医院等优质生活配套汇集。
更加值得期待的是，创维文悦府周边还有多重利好即将爆发。
比如说，项目西边一路之隔规划新建城中初级中学。该项目总投资超3.1亿元，计划新建初中部教学楼、综合行政楼、图书馆报告厅、食堂、门卫、操场、体育馆及幼儿园教学楼等建筑。
再比如说，溧水计划新建一座2万平米左右的大型图书馆，服务人口100-150万人，藏书量40-135万册，构筑一个集学习、研讨、创新、交流的文化场所。
此前官方消息，根据溧水区政府选址安排，图书馆新馆初步拟选址中山东路以北、致远路以西地块，用地面积15亩，距离创维文悦府非常近。
洞察城市发展高地，落子于城中这片热土之上。创维文悦府得溧水以厚土，自然还城市以作品。
户型建面约101-170㎡！项目致力打造高性价比高端改善住宅
聚焦项目自身，创维文悦府是创维在溧水打造的首个高端改善项目，自然倾注了品牌的全部实力。
项目共规划建设11栋17-18层高层住宅，此外还规划有商业、社区居家养老服务用房、社区党群服务设施、物业管理用房、门卫/快件服务用房、垃圾收集站、公共绿地等。
创维文悦府住宅户型建面约101-170㎡，覆盖刚改、改善人群。据悉，项目在户型和精装修标准方面颇下了一番功夫，想以更加实在，性价比更高的产品来打动购房者。
（鸟瞰图）
在小区景观绿化方面，文悦府运用古典造园的手法，整体景观设计原型取自圆明园四十景中的《汇芳书院》，从中提取了7重景观来打造社区景观，功能性和观赏性兼备。
项目建筑采用现代中式风格，简约大方又不失韵味，在现代建筑风格中融入了中式元素，整体感觉秀美雅致。
三段式外立面以深灰色真石漆为主调，低区干挂石材更彰显出项目的高贵和品质。古典对称式建筑布局将西方古典与东方美学完美融合，强化出文悦府主体空间的仪式感。
（效果图）
创维近几年也继续发挥其在科技智能化方面的优势力量，全力开发智慧人居的社区配套，且已经做到了无接触、全场景、多维度的系统的智慧人居解决方案。
据悉，此次，创维也将把智慧人居的理念融入到创维文悦府社区的打造中。后疫情时代，相信大家也会越来越关注这些生活当中的新助手和新科技。
另外，不得不强调的一点是，项目住宅毛坯限价14500元/㎡，甚至高于周边在售楼盘新房均价。客观上来说，这也给了创维文悦府打造更高端的、差异化的改善型住宅产品提供了前提条件。
（效果图）
目前，创维文悦府案名已经正式公开，且根据我了解到的消息，项目预计最快将在10月左右公开售楼处，完成惊艳亮相；并计划在四季度迎来首开，感兴趣的买房人多多关注！
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