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“嘉玥没够上，就来买雅玥了”
“虽然总价多了60多万，但我们咬咬牙，还是想买个品质更好的”
“我家二手房正在卖，等不及了，先借钱买哎，首开楼栋位置好”
今天上午，中央科创生活区纯新盘——金基雅玥首开，现场再掀“抢房大战”！我直击开盘现场，一起来看！
开盘直击！今天金基雅玥首开2栋楼，现场摇号选房！
7月5日上午，金基雅玥正式首开，推出8、9#楼，共248套房源，户型建面约97、118㎡，全装修销许均价约32879元/㎡，首付3成，升级装修包价格约2800元/㎡。
一房一价信息：
其中，建面约97㎡的户型为中间户，总价区间大概在303万-335万左右；建面约118㎡户型为边户，总价区间大概在360万-402万左右。另外，1楼为底跃，建面约163（4套）、198㎡（4套），总价在436-529万左右。
以首付3成来计算的话，97㎡户型起步门槛不到100万，这也算是当下入手金基项目的较低门槛，吸引了一大批“金基粉”的关注。
此次开盘地点设在金基嘉玥的售楼处，采用现场摇号选房的方式，我也时间前往开盘现场，与众多买房人进行交流，发现最新市场风向和买房心态，一起来看！
宁愿多花60万，也要买套高品质房！买房人：以后看二手房溢价就知道了
早上8点，我来到金基嘉玥售楼处，已经有不少买房人陆续前来签到。
现场审核较为严格，买房人需要签健康承诺书、审核材料、完成身份证和人脸识别等，才能进入现场。
上午9点，所有买房人进入售楼处负一楼等待摇号。9点半，摇号选房正式开始。
现场摇号速度较快，每组摇出5个号，截至上午10点15分左右，摇号结束。
我在现场发现几点现象：
1、买房人中30岁左右的年轻人占比很高，大概占比有七成。其余少量是中年人，四五十岁左右。大家在现场攀谈较少，基本上都各自安静地坐着，等待选房。
(现场不少年轻买房人都身背名牌包包）
2、现场弃号的比较少，基本上每组摇出来的号都会进入选房区，尤其是前100号，购买意向还是比较强的。
3、9号楼因为靠近公园，更受买房人青睐。不少人都表示：优先选择9号楼的97平。
4、通过闲聊发现，在场不少买房人都是金基的忠实粉丝，对金基品牌和产品的信赖度非常高。有人透露不仅自己买，亲戚朋友也都买了金基。
5、买房人心态也有了新的变化，在现场我发现不少买房人对品质和服务都有较高的追求。有些人宁愿多花几十万，选择品质更高的项目。
(开盘现场展示牌）
我也与多位买房人进行了解，发现买房背后的故事。
一家四口齐上阵！紧张的早饭都没吃下去
“我们家来的人比较多，来了四个人”，在开盘现场，我遇到一位年轻女士，她和对象以及父母一起来到了现场。
“我昨晚都没睡好，做梦竟然都在选房，搞得我早上好紧张，早饭都吃不下”，她表示，自己今天身负重任，“今天我进去选哦，掌握选房大权。”
据她介绍，自己在河西上班，今天想买97平的，看中9号楼，楼层七八楼都能接受。“这楼栋是小区排，没什么遮挡，感觉七八楼性价比更高一点”。
宁愿多花60多万，我也想要买套高品质的！
开盘现场，我遇到一对父女，两人正在讨论选房策略。“进去优先选择9号楼西边户，其次是8号楼的东边户”。
“哎呀，这个118平加上装修包，总价要430万左右了吧，比另外一家要高出60多万”，其中父亲感慨道。
“品质肯定不一样，你看现在很多二手房小区，一路之隔房价相差1万的都有”，其中的女孩直言，他们也去看了同板块其他楼盘，但是感觉无论是户型设计还是景观打造，都比不上雅玥。
“我是比较看重品质的，既然买了，肯定要买套好一点的，以后换房成本也高啊，想买一套就一步到位”。
没够的上嘉玥，就选雅玥！身边很多人选金基
“当时嘉玥开盘的时候，我也特别想买啊，但是实力够不上”，在开盘现场，一位小伙子正在和其他人闲聊。
据他介绍，自己现在住在油坊桥，身边好多亲戚、朋友都是金基业主。“我有两个亲戚就买了嘉玥，有个同事买了江北的映樾”。
“我首付也就差不多100万，父母也赞助了大部分，准备买一套97平的，做婚房”，据他介绍，雅玥售楼处公开之后，自己也前往现场看过一次，看了就心动了。
“里面有会所，健身房、书吧、泳池，小区旁边就是公园，去看感受还是很好的，当时就比较心动，毕竟3万多的价格上车金基也是很难得了”，他直言，今天肯定要拿下1套。
截至发稿，项目还有少量房源在售，户型建面约97、118㎡。
建面约97㎡户型设计为三房两厅一卫：
三开间朝南，双阳台，玄关、收纳、客餐厅、卫浴等全屋多处收纳空间，比较适合年轻人的安家需求。
建面约118㎡户型设计为三房两厅两卫：
该户型三开间朝南，LDK一体化设计，充分考虑家庭成员的互动交流，功能性很强。金基雅玥小区内外双公园、约1300㎡会所，带健身房、书吧、泳池等，项目实景示范区和样板间已经对外公开，可以实地参观。
延伸阅读：品质住宅受追捧！城南还有2大热盘可选...
从今天开盘现场来看，“品质”、“品牌”两字成为了买房人经常提到的词，住得舒适也成为了大家一致的追求。
的确，在房企爆雷消息不断的当下，购买品牌房企开发的楼盘无疑更有保障，安全性更高。其次，后疫情时代和房住不炒的定调，房子的居住属性逐渐回归，好房子将越来越抢手。
对于买房人而言，下半年买房还是要紧盯：大品牌、主城核心地段、优质产品。这样的房子不仅宜居价值更高，也更具保值性。
除了金基雅玥之外，城南目前还有2大品质盘可以选择，分别是：绿城云栖玫瑰园、中铁龙湖·宸阅府
绿城云栖玫瑰园同样位于河西南岸，是纯粹低密住宅社区，主城难得的山居住宅，宜居价值较高。
（绿城云栖玫瑰园小区实景）
项目目前在售建面约108-175㎡多层和建面约145-430㎡叠拼，实景现房，中式园林，即买即拿房。目前已有部分楼栋交付，小区品质和服务已兑现，可以实地参观。
（扫码咨询绿城云栖玫瑰园）
中铁龙湖·宸阅府位于软件谷，紧邻地铁口，一站南京南，交通非常便捷。中铁和龙湖两大实力房企联手打造，品牌有保障。
（中铁龙湖·宸阅府样板间实景）
项目目前在售建面约101-143㎡户型产品，刚需和改善需求均能得到满足。小区自带商业+约2万方园林景观，产品非常硬核，目前样板间已公开，可以实地参观。
（扫码咨询中铁龙湖宸阅府）
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