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365淘房 彭敏 “五岳归来不看山，黄山归来不看岳。”
“曾经沧海难为水，除却巫山不是云。”
今天，我直击地铁旁央企纯新盘中国铁建·花语湖畔营销中心公开现场，发现这家楼盘就是溧水楼市界的“黄山”“沧海”！
即使从更多的维度去对比，用更挑剔的目光去评判，却也不得不承认，中国铁建·花语湖畔在溧水市场居然真的无·竞·品！
震撼！惊艳！折服！心动！中国铁建·花语湖畔这场公开，在溧水难逢敌手
都说，“未知”往往比“已知”更可怕！
去年下半年以来，楼市的未知愈演愈烈，购房者的不安全感也在逐步攀升。溧水楼市一直在渴望“既有颜，又有料”，还排除了“市场不确定性”的优质资产！
而中国铁建·花语湖畔，就是这样的存在！
今天，项目营销中心一经亮相，就带来震撼和闪耀的光亮，让到场的买房人无一不为之心驰神往。
首先，震撼于其难逢敌手的市场号召力！
今天中国铁建·花语湖畔营销中心，是人的海洋。
早上10点左右，来自四面八方的买房人就已经不约而同地蜂拥至项目营销中心，整个售楼处被挤得水泄不通。由于现场参观者太多，人声鼎沸，置业顾问们都在扯着嗓子接待，忙得不可开交。
我发现，到场的买房人中，不乏中国铁建的忠实粉丝，他们逢中国铁建新项目公开，必然会前往了解。此外，还有不少路人朋友在参观了解完项目之后，当场被圈粉，忙着呼朋唤友一起来看房。
项目市场号召力之强，显而易见。
其次，折服于难望其项背的豪华售楼处
一眼便沦陷，中国铁建·花语湖畔将售楼处的豪华做到了目前溧水楼市塔尖级别，地上地下共计4层，内部高标配套更是豪横。
项目打造ART SPACE艺术体验馆，涵盖无边际泳池、室内高尔夫、健身房、瑜伽室、共享图书馆、多用途教室、棋牌室、茶室、景观庭院、景观洽谈区等，功能之强大令人咋舌，且深度对位高阶人群生活方式和精神诉求。
再次，惊艳于其不同凡响的天幕泳池派对
在炎炎夏日，中国铁建·花语湖畔举办天幕泳池派对，给溧水带来了“海洋”“美人鱼”、美酒、音乐……
今天，项目邀请到国家美人鱼比赛竞赛人员上演了一出美轮美奂的美人鱼潜水表演，并营造了奇幻浪漫的海洋主题合影区，到场的朋友们不仅可以与美人鱼亲密接触、合影，还能免费体验美人鱼潜水培训。
全天间断性的现场乐队表演，呈现酣畅淋漓的视听盛宴；专业调酒师带来花式调酒表演，调制多款mojito供买房人品尝，并教大家制作高颜值冰镇气泡水；搞怪的小丑、梦幻的七彩泡泡，让孩子们“欲罢不能”。
最后，心动于其前所未有的未来生活沉浸式体验
中国铁建·花语湖畔的会所并非束之高阁的“样品”，只可远观不可亵玩。在这里，项目让大家零距离触及花语湖畔未来生活的样子。
在共享图书馆体验亲子读书会，项目邀请到金牌讲师开展读书活动，引导幼儿与绘本交朋友，营造浓浓的读书氛围。
邀请到静远瑜伽老师带领会员至项目开展瑜伽教学，感受会所高端体验；在健身房内，知名健身会所教练全面解锁会所运动健身设施，现场指导买房人来一场大汗淋漓的健身；更有知名高尔夫教练引导买房人领略高尔夫运动的魅力。
当然了，中国铁建·花语湖畔在溧水市场的“无竞品”属性，除了体现在今天营销中心公开现场一眼就能看到的“与众不同”之外，其内在还有更多的“料”值得挖掘！
中国铁建·花语湖畔是溧水市场首个且目前仅有的六恒科技绿色健康住宅
中国铁建·花语湖畔凭借前瞻时代的格局，对未来人居发展趋势的洞悉，着眼于现代人的生活舒适度，打造六恒科技绿色健康住宅，开创了溧水改善市场的里程碑。
恒温：夏季约24℃-28℃，冬季约18℃-22℃。气流组织较为均匀，室内风速都低于0.5m/s，人体无吹风感；温度分布均匀。
恒湿：全年湿度保持在35%-65%。新风系统内含湿度模块，大大缓解老年人风湿病和关节炎的发作。
恒氧：24小时洁净新鲜空气。将健康适宜的室外空气送入室内，保证室内充足的新鲜空气。
恒静：室内无机组，风口风速≤0.5m/s，安静无噪音。
恒洁：PM2.5过滤高达95%。新风经两级过滤，颗粒物污染大大减少，送入室内的空气干净清新。室内微正压设计，干净清新的空气充盈在室内，不易积尘。
恒智：安全无忧，一站式服务。采用全屋智能控制系统，包含远程控制系统、水浸/烟感/燃气报警系统、家电智控系统、功能区间智能照明系统、智慧健身功能。
如今，在对高端住宅的定义里，科技系统已经成为不可或缺的存在。回归居住本身，建筑标准的革新就是为了更好的生活，而科技系统就代表着舒适。
花语湖畔是目前溧水市场仅有的绿建三星、健康三星双三星认证项目
绿色建筑注重节能、节水、节地、节材和环境保护，依托自然生态循环系统打造环境友好型的宜居空间，采用可再生能源，选择可循环利用材料，通过对建筑布局合理地优化设计，有效降低居住能耗。
中国铁建·花语湖畔是绿建三星认证项目，代表的不仅仅是建筑工艺细节的反复打磨，更是兼顾建筑力及业主生活健康、舒适、愉悦的长久优化。
因此，其能在安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居、提高创新等多方面全面提升项目品质，为溧水人带来前所未有的高端人居体验。
绿建三星是建筑界的“奥斯卡”，是中国绿色建筑设计最高级别认证。其由住建部亲自评定，要求极为严苛，涉及6大项、40评分小项，多达35项检测。
目前，全国范围内每年认证绿建三星并且通过的项目大概只有二十多个，而且大多数还是公共建筑，住宅项目凤毛麟角，可想而知绿建三星住宅是多么稀贵！
与此同时，中国铁建·花语湖畔还是健康三星认证项目，这是中国健康建筑领域权威认证的最高等级。
其亮点技术包括：分户直饮水系统、小型气象站、健康小屋、室内外健身空间、公共图书室、公共音乐舞蹈室、健身跑道、户外交流场地、儿童游乐场地、老人活动场地、小型农场。
中国铁建·花语湖畔从空气、水、舒适、健身、人文和服务六大方面细节出发，为业主带来健康的日常生活。
将“海绵城市”理念融入小区建设！项目应对自然灾害的“弹性”难以匹敌
中国铁建·花语湖畔将“海绵城市”理念融入到小区建设中，让社区能更加适应环境变化，从而在应对自然灾害时更具“弹性”。
1、利用自然优势，构建良好海绵基底：利用无想山到中山水库的地形地势，毗邻秦淮源公园，一干河和金毕河环抱基地，提高城市防洪排涝能力。
（效果图）
2、推广透水技术，提升开放空间滞蓄能力：灵活运用透水技术，因地制宜建设透水铺装，通过休憩步道、室外运动场地等开放公共空间系统，将大量雨水进行渗透、过滤，削减径流污染负荷。
3、多种海绵措施，凸显景观复层种植效果：整体下沉绿地、宅间下凹式绿地、林间雨水花园、路边植草沟等多种海绵措施，实时进行雨水调蓄净化，打造“会呼吸”的海绵生态住区。
4、涵养水资源，雨水调蓄与回用并进：雨水调蓄与回用并进，缓解住区汛期内涝，减少水资源浪费，提升住区水资源涵养能力。
（效果图）
建面约166-260㎡滨水光幕大平层！项目将空间尺度做到溧水市场最高等级
中国铁建·花语湖畔总建筑面积约13.01万方，共规划10栋17-18层住宅以及1栋独立商业。打造建面约166-260㎡滨水光幕大平层产品，总户数仅约490户，将大平层的空间尺度做到当下溧水市场TOP1。
花语湖畔户型设计亮点颇多，例如均设计有南向双联阳台，视野开阔；拥有独立玄关，实用性极强；南北通透、多面采光、巨幕宽厅等设计，带来更好的采光通风条件。
南向主卧套房设计，带有步入式衣帽间和卫生间，私密性和尊荣感更强。其中，建面约216、260㎡两大户型更是南向双套房设计，生活舒适度更高。
此外，项目在户型设计上，还能充分满足后疫情时代，居家健康生活的需求。
①居住空间自带防疫属性：超级玄关柜，次净物品及时消毒不带入房间；就近消洗空间，入户勤洗手消毒；清洁工具就近收纳。
②随时迎战隔离的囤货收纳：玄关收纳、客厅收纳、厨房收纳、家政柜收纳、卧室柜收纳、卫生间收纳。
③居家隔离办公学习身心健康：休闲娱乐区、办公学习区相互独立，互不干扰。
户型图如下（左右滑动，查看更多）：
拥有一项“仅有”“首个”已实属难得，更何况中国铁建·花语湖畔集多个响亮的头衔于一身，其制霸2022年溧水楼市，的确是再正常不过的事情。
现在，项目营销中心已经正式公开，预计很快将迎来首开，瞄准科技住宅，中意大平层产品，考虑终极改善的朋友们，千万多多关注！
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