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365淘房 杜鑫 别墅属于终极改善型住宅。传统的别墅面积大，总价高，购房群体狭窄。现在开发商通过调低面积段，控制总价，拉近了别墅生活与城市中坚力量。
同时，现在市面上已出现少许带装修、中央空调及地暖的“小别墅”产品，其实是降低了实际的置业成本。
小别墅，除了较高的得房率外，还会通过花园、露台、地下室、隔断等附赠做法，结合产品升级创新，提高实际空间利用，让购房者用普通高层的价格享受别墅的居住体验。
最近，也有网友向墅博士咨询：有没有300万以下的小别墅？最好是带精装修的！
所以，今天南京别墅圈就给大家推荐一处位于南京与马鞍山交界处的精装修小别墅——濮塘·桃里。小面积，却能最大程度的接近墅居生活。
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濮塘·桃里位于南京和马鞍山的连接处，位于濮塘国家级风景区范围内，自然环境保护程度高，是目前环南京片区内公认的天然氧吧。
项目坐拥2500亩山湖胜境，5000㎡度假村商业配套，建设用地仅200亩，占整个景区8%。
▲濮塘·桃里实景图
在这里，不仅有美不胜收的自然风光，更有丰富的生活配套：
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“小镇不是爆炒，而是文火慢炖，我希望绿城和蓝城能用3到5年时间，建成一批有生命力的经典小镇。”
多年前，宋卫平接受专访时曾说过这么一句话。如今，桃李春风早已蜚声国内，就像是一片心灵沃土上萌芽的种子，以生活服务的浇灌，茁壮成长。
从中式建筑中走进画里，白墙灰瓦，飞檐翘脊，有中式，也有，都是追逐内心深处的渴望——不离繁华，入境自然。
濮塘·桃里打造的汉唐风中式四层叠院，将沉淀千年的东方古韵复刻其中，兼具中式韵味和轻盈外观，阔绰庭院+大面积玻璃幕墙，360°沉浸式山水美学生活。
目前，项目在售的四层叠墅分为上叠和下叠，均带有院子，独立入户，互不打扰。下叠从南院入户，上叠通过北院，电梯直接入户。
传统的四叠产品，打造出的上下叠只是简单的“上下关系”，而濮塘桃里的退台产品，层层退叠，空间变换，高附加值，非常惊艳！
这样退台+坡檐的设计既能有效遮蔽视线，保障上下叠的独立私密性，还能给上叠多出一个阔绰的露台。
项目主力户型：
在濮塘桃里，不仅有了人人羡慕的大院子，还附加了贴心的精装修，因为南京的合院几乎都是毛坯交付，经常看到购房者表示：买的起合院，装修的费用和人力也不低啊！
因此濮塘桃里从业主的角度出发，做出了市面上罕见的精装合院，不仅省去装修施工的繁琐，入住的业主也不用被噪音所困扰，后续业主只需要置办一些家具就可以入住。
用一句话总结濮塘桃里的价值，私家院落＋地下室＋精装＋宋卫平。
它可以是栖居山间的第二居所，也可以畅达都市的居所，还可以是值得收藏的孤品。
因为疫情，人们又意识到了院子的重要性，无论是自家人打打牌、喝喝茶，还是摆弄一下花草，这不正是向往的生活吗？况且，如此奢侈的人生，最低总价仅260万起，还有梦寐以求的大院子。
如果有兴趣，不妨去现场感受一下”院子生活“，你一定会对濮塘桃里爱不释手的。
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