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随着南京入梅，多场暴雨接连而至，但依旧没有浇灭楼市的火热。
据统计，从6月14日至今，南京楼市共领取32张销许，其中8盘报名人数超过预期，最低中签率仅有10.3%，千人抢房的场景再现楼市。
那么，对于想要置业南京的买房人来说，7月份还有哪些买房机会呢？据365新房中心统计，2022年7月期间南京主城板块预计有18家楼盘超3293套房源上市，包括6家纯新盘。
重点抢先看：
1、7月期间，预计将有5盘迎来收官战，涵盖江宁、城南、河西等板块，感兴趣的买房人需抓住最后时机；
2、7月河西活力满满，多个超级“鸡腿盘”再出新，大热盘的海玥花园也将于明天再加推；
3、城北仅有一家纯新盘待上市，起步户型143㎡，目前板块内凤樾府、星叶瑜憬尚府等楼盘在售，改善地缘客可重点关注。
那么，7月上市楼盘中，是否有你一直期待的项目呢？具体加推楼栋、户型、价格是什么？下方图表欢迎点击收藏！
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01
江北
据365淘房统计，江北7月份预计将有4盘，超1232套房源上市，其中银城林泉高致和通宇博园为纯新盘。
1、江核家五恒科技住宅——中国铁建花语天境强势来袭，目前项目已领取1、3号楼销许，明天首开，感兴趣的买房人不要错过。
2、紧邻万达广场，研创园超级鸡腿盘——佳源广场|玖棠府再出新，精装交付，无升级装修包，刚需、刚改客群可重点关注；
3、高新板块纯新盘——通宇博园也将迎来首开，一次性出货，毛坯交付。
02
江宁
据365淘房统计，江宁7月份预计将有3盘，约705套房源上市，其中华宇·林湖雅舍为纯新盘。
1、方山大学城的伟星万科四季光年打响收官战，即将加推收官8、9号楼，共260套房源，总价约220万起。首付三成起，算是性价比较高的楼盘，靠近中国药科大学地铁站，适合刚需上车。
2、淳化板块的纯新盘——华宇·林湖雅舍近期将迎来首开，项目紧邻江宁大学城，打造10栋小高层产品，刚需客群尤其是江宁大学城的青年置业群体可重点考虑。
3、目前江宁板块内的续销楼盘量庞大，方山大学城、青龙山新城等一些板块配套较为齐全，均适合刚需上车。
03
城东仙林
据365淘房统计，城东仙林7月份预计将有1盘，约72套房源上市.
1、汇通路热盘——铭著风华加推节奏较快，6月已加推6、9号楼，预计7月再次加推。
2、麒麟新盘——星河·钟山盛世已首开1、4号楼，项目紧挨着商业综合体，居住氛围感浓厚；
3、汇通路已集齐“五剑客”：铭著风华、万科紫辰光年、君启、润岚府、黑牡丹汇通路G91地块。随着诸多利好的兑现，汇通路板块的前景可期，比较适合刚改群体。
04
城南
据365淘房统计，城南7月份预计将有7盘，约1068套房源上市，其中中冶锦绣和鸣和金基雅玥为纯新盘。
1、大校场新盘——华润·润淮府已领取销许，整体中签率仅有26.7%，预计近日首开，起步户型112㎡，刚改、改善客群可重点关注；
2、中央科创生活区的准现房电建地产洺悦华府，即将迎来收官战，项目所在区域居住氛围感满满，刚需客群不要错过；
3、此外还有两大纯新盘即将华丽亮相：中央科创生活区金基雅玥、板桥新城中冶锦绣和鸣。
05
河西
6
据365淘房统计，河西7月份预计将有2盘，超144套房源上市。
1、上周末河西三盘正面PK，华润置地鱼嘴润府、海玥花园和嘉璟峰齐领销许，共370套房源，建面约100-540㎡，其中鱼嘴润府今天开盘基本售罄，海玥花园将于明天首开，感兴趣的买房人不要错过呀。
2、江心洲热盘——江心印迎收官，预计7月中旬收官加推6号楼，最后的上车时机要抓紧。
06
城北
6
据365淘房统计，城北7月份仅有一盘，约72套房源入市。
城北仅有一家纯新盘待上市，起步户型143㎡，目前板块内的明星楼盘，关注度颇高。新玄武的招商局中心·臻境，品质大平层、优质教育资源，两次加推均引发抢购潮；星叶瑜憬尚府，精装实景现房，收官楼栋开盘当天去化约8成。
板块内现有凤樾府、星叶瑜憬尚府等楼盘在售，改善地缘客可重点关注。
目前城北燕子矶新城板块目前华发四季雅筑、颐和四季府、宝能滨江府三盘在售，犹记去年燕熙台开盘时逢开必罄，3.2万/㎡的均价对比如今动辄3.7万/㎡的价格而言性价比十足。曾经的倒挂盘如今都陆续收官了，买房门槛大涨的背景下，你觉得燕子矶新城还值得买吗？
▲燕熙台开盘
写在最后：
6月底的销许潮彻底来临，多家热盘纷纷领取销许，再加上7月即将上市楼盘，南京新房供应量充足，大家需擦亮眼睛，选择适合自己的楼盘上车。
对于刚需客群来说，城南中心、河西南岸、方山大学城等板块，居住氛围感浓厚，户型选择性广，值得重点关注；
对于改善客群来说，多个超级鸡腿盘将加推，预算充足的话可重点考虑。
最近，365淘房新房中心对南京八大板块进行摸底，统计并绘制出南京最新的在售楼盘总价地图，有购房计划的网友可以收藏参考。（实际上市量请以销许为准）
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