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365淘房 彭敏 今天，溧水一幅Bb商办混合用地成功出让，且以底价成交，规划打造的是世纪缘国际会议中心。
NO.溧水2022G03地块被南京星银置业有限公司竞得，成交总价为8500万元。
NO. 溧水2022G03地块详情
NO. 溧水2022G03地块信息
地块名称：溧水经济开发区机场路以北、星河路以东地块
地理位置：东至现状，南至机场路，西至星河路，北至长岗路
出让面积：32604.98㎡
出让年限：40年
规划用地性质：Bb商办混合用地
容积率：1.0＜Far≤3.0
起始价：8500万元
地块位置：
根据此前南京市规划和自然资源局溧水分局发布的《南京市溧水区副城中心区控制性详细规划》NJLSb030-24规划管理单元图则修改（公众意见征询），NO. 溧水2022G03地块即世纪缘国际会议中心所在地块。
NO.溧水2022G03地块出让条件：
本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。
1.该地块酒店式建筑面积不超过地上总建筑面积的30%；
2.该地块可在原酒店式配套建设比例上增加配建不高于地上总建筑面积15%的租赁酒店式，按酒店式标准与之统筹规划设计，建成后保持土地原有用地和权利类型不变，由竞得人自持，不得销售、转让、抵押，并纳入市房屋租赁服务监管平台管理；
3.该地块地上商办建筑自持比例不小于50%；
4.竞得人竞得后需与南京溧水经济开发区管理委员会签订《结算协议》；
5.该地块应100%采用装配式建筑，居住建筑预制装配率不应低于50%，公共建筑预制装配率不应低于45%，居住建筑应100%采用全装修成品房交付，公共建筑公共部位应采用全装修交付。
以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。
土地交付条件：地块内部分建筑物已建成，以现状条件交付。出让范围内杆（高压）管线、电（光）缆等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
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