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365淘房 刘存佳 不知不觉，传统的“红5月”正式落下了帷幕！
在今年5月，南京楼市政策不断放松，限购区、非限购区出现；限售调整为从备案开始3年限售；贷款利率全面下调，最低可至4.25％;贷款金融政策利好不断......
截至5月31日，5月南京共计开盘34次，4328套新房取证入市，分布于城南、城北、江北、江宁等多个板块。
而根据网上房地产数据显示，截至2022年5月31日23：40，南京楼市5月认购6476套，环比上月（认购6832套）下降约5％；成交5618套房，成交量环比2022年4月（南京新房成交5093套）上涨约10％。不过相较于去年5月的12200套成交而言，整体下降约54％。
5月，在认购方面：江宁以2227套领跑，江北（浦口+六合）以1996套位居第二，溧水以696套位居第三；
成交方面，江北（浦口+六合）以1389套领跑，江宁以1287套位居第二，雨花台以606套位居第三。
那么，接下来的2022年6月，南京楼市各板块上市量如何？有哪些楼盘值得关注？一起来看！
据365新房中心统计，近期至6月期间，南京（不含六合、溧水、高淳）预计有超38盘计划上市，楼市即将迎来新一轮开盘潮。其中：
1、6月共有38盘超5075套房源将上市， 其中江北、江宁、城南依旧是供货主力板块！
2、河西南3大高关注度纯新盘即将上市，200多套房源亮相解渴改善客群！
3、江宁板块内续销楼盘多，方山大学城、青龙山新城等一些板块均适合刚需上车。
4、城南6月上市量继续“霸占”全市半壁江山，城南板块6月预计有12盘上市，超2542套房源，看点十足！
大量新盘即将上市，是否有你一直期待的楼盘？这些楼盘的具体加推信息到底是什么？下方图表欢迎点击收藏！
01
即将开战！河西南3大高关注度新盘鏖战年中！
据365新房中心统计，河西南3家新盘约282套房源即将上市，解渴改善客群！
1、河西南3个高关注度新盘即将上市：嘉华嘉璟峰即将首开一栋楼，户型建面140㎡、160㎡，含包放风价5万/㎡左右。颐和云台源筑预计首开两栋楼，户型建面143㎡，含包放风价5万/㎡出头。金鼎湾和禧6月底首开三栋楼，户型建面约143、168㎡，含包放风价5.2-5.3万元/㎡。
2、嘉璟峰紧邻地铁S3号吴侯街地铁站，由嘉华国际拍下并操盘。金鼎湾和禧与颐和云台源筑位置相邻。嘉璟峰位于商业中心区，颐和云台源筑与金鼎湾和禧位于高端住宅区。这三个楼盘的首开房源中都有约140㎡户型，总价700万起，可想而知竞争会非常激烈。
02
江北首个5恒科技系统高端改善住宅即将面世
据365淘房中心统计，江北板块6月期间预计将有8盘上市，其中3盘为纯新盘。
1、三大纯新盘上市，最快6月首开。核中核、汤泉、高新等板块均有纯新盘上市，面积段从79-168㎡，可选择性较大。
2、核中核两盘正面PK，中国铁建花语天境和晴樾府均在6月有加推计划。其中中国铁建花语天境为纯新盘，预计近期公开售楼处，将打造江北个5恒科技系统住宅，高端改善客群可重点关注。
03
江宁板块续销力十足，6月超900套房源上市
据365新房中心统计，江宁板块6月预计有6盘上市，超900套房源。
1、正方新城在6月至7月初将迎来两盘上宸云际、玖华府的加推；方山大学城的伟星万科·四季光年也即将加推收官8、9号楼，共260套房源，总价约220万起，首付三成起，算是性价比较高的楼盘，靠近中国药科大学站，适合刚需上车。
2、青龙山新城玖峰兰庭 于近日继续加推了1、6号楼，此盘一大亮点就是精装现房交付，对于现在多发暴雷的房地产行情来说具有一定的优势！目前板块内的续销楼盘量庞大，方山大学城、青龙山新城等一些板块均适合刚需上车。
04
城南看点十足，6月上市量继续“霸占”全市半壁江山
据365新房中心统计，城南板块6月预计有12盘上市，超2542套房源。
1、作为南京新贵板块之一，大校场预计6月有3盘加推544套住宅，尤其备受瞩目的纯新盘华润·润淮府即将上市，从户型108、140㎡来看，刚需、改善客群均可关注；金基望樾府已于近日领取收官楼栋；同时赛虹桥板块的上铁·淮风晓月也即将加推两栋楼，对于买房人来说，此楼盘户型选择面较广。
2、此外还有三大纯新盘即将华丽亮相：河西南岸的首开·南岸潮鸣、中央科创生活区金基雅玥、板桥新城中冶锦绣和鸣。
3、关注度颇高的小行仁恒城市星光G60地块也即将加推！本次也是项目最后一期房源，户型方面建面约75、110、143、165㎡，小户型75㎡备受投资和刚需客源的关注！
05
3家新盘齐登场！城北5盘加推超660套房源
据365新房中心统计，城北板块近期至6月预计有5家楼盘加推约660套房源，其中3家新盘扎堆上市。
1、在接下来的6月，城北还将有3家纯新盘上市：新玄武的招商局中心·臻境，143、181㎡的户型，总价大概在700、900多万，公开的样板间很具高级感！鼓楼滨江的凤樾府143㎡起纯改善高层住宅，放风价5万/㎡左右。幕府创新区的长江悦府新房110㎡起步，总价预计500万以内。燕子矶的纯新盘颐和四季府已于近日领取销许，89㎡的小户型总价296万起，刚需客可着重关注。
2、迈皋桥的两家楼盘即将收官！星叶瑜憬尚府即将加推最后一栋6号楼高层房源，精装实景现房。栖望府近期将加推最后两栋3、5号楼，为多层低密住宅。
06
城东仙林预计4盘加推！麒麟新盘首开！
据365新房中心统计，大城东板块近期至6月4盘加推，麒麟新盘上市！
1、汇通路的万科紫辰光年、铭著风华预计都将加推一栋楼。仙林湖的中海观文澜已于近日两次加推，项目紧挨着仙林湖地铁站，总价320万+。
2、麒麟新盘星河·钟山盛世6月首开，含包放风价32000元/㎡，项目产品为11F低密住宅。城东月牙湖板块的钟山峰景即将加推收官楼栋2、5#，总价520万起。
写在最后：
楼市政策强心剂一针又一针，那么，当下买房要注意什么？就个人而言，小编认为买房始终要考虑的关键点是适合自己的才是最好的。
这里给买房人提出建议：货比三家，量入为出，谨慎上车。对于开发商而言，最终就是拼产品品质、装标等核心指标来赢取买房人啦！希望大家都能买到心仪的房子！
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