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365淘房 杜鑫 最近几天，气温急速飙升，整个城市热气腾腾。避暑的欲望充斥内心，想快速钻进空调房、想一头扎进泳池，或者想找个有山有水的地方，住上几天！
夏天，在山里是凉快的。是因为树林里面有大量的植物，树木的枝叶挡住了阳光的直接照射，进行光合作用，吸收二氧化碳，放出氧气，负氧离子的含量远远高于市区，能使空气变得清新，所以感觉就比较凉快。
当然，这个时节，康熙皇帝已经在避暑山庄，过上了避暑生态圈生活了。
这不，他在1721年（康熙六十年）时，满心轻快地、兴致勃勃地写下了一首七言律诗《山居》，大赞山居生活的惬意：
山 居
迎薰避暑驻山庄，四顾重重丘壑长。
雨后雏莺歌密树，风前练雀舞斜廊。
静观得趣无非景，佳兴涵虚可致凉。
烹茗汲泉清意味，个中谁解有真香。
康熙皇帝描绘出了热河行宫的景色幽雅、环境清净。既指出山居适宜避暑的特点，又抒发了亲自汲泉烹茗，自得其乐的闲情逸致。
其实也就是，在山居别墅的露台上摆上一张茶几，耳边满是翠鸟啼鸣，清风拂面，让杯中的茗茶更添几分清香。
康熙的惬意生活，如今在南京也能拥有。今天，南京别墅圈就推荐几处山居别墅生活的好去处！
鸿信云深处：超低容积率！独栋纯墅区！
鸿信云深处打造纯北美风格精工独栋大别墅，全精装修庭院，每一栋建筑都由国际知名大师结合地形、风景而精心构思，为业主度身定制了足以传世的经典府邸。
舍弃简单绿篱，采用别墅少有的实墙围合，视野之内，都是私家实际拥有的庭院疆土，结合私家无边际泳池、湖畔木栈道，独门独户的私人院落，成就你有天有地、与大自然亲密无间的庄园梦想，组成专属于你的独栋王国。
在确定庭院装修方案时，考虑到一般别墅对庭院的概念尚且止步于“草坪+灌木”的简单绿化，忽略了客户对居住外围环境的审美需求，云深处以精装室内的精神来全方位精装庭院。
草地空间、泳池空间、休闲空间、亲水码头，庭院内格局分明，花架、跌水、壁泉等各类小品齐全，经过专业的打理，庭院凸显出丰富的景观层次，实用又舒适，表达出极富居住者个性的风格图画。
独栋别墅的稀缺之处就在于它将成绝版，目前云深处仅剩4套独栋别墅在售！
9栋 建筑面积约670㎡，花园面积约1100㎡ ，总价2349万
18栋临湖独栋建筑面积约612㎡，花园面积约1368㎡，总价3388万
19栋临湖独栋建筑面积约612㎡，花园面积约1600㎡，总价3508万
31栋临湖独栋建筑面积约650m2，花园面积约1673㎡，总价约3707万
对项目感兴趣的朋友，可以向墅博士预约看房，更有独家优惠哦！
龙湖山与城：总价350万起，带装修交付！
位于老山脚下的龙湖·山与城，正成为中产阶级们离尘不离城的改善选择。
龙湖骨子里蕴有传统工匠的细节精神，为了不断刷新高端住宅的品质，不断升华客户的居住体验，也为了追求诗意的"五维感官"美学，于是打造了后来者争相传颂模仿的五维园林景观。
▲实景图，最终以实际交付为准
龙湖·山与城的产品亮点之一便是十米超长阳台，给你别样的生活体验。
▲实景图，最终以实际交付为准
此外，山与城还将温泉引入别墅内，实现温泉入户。在自己家中里享受温泉浴，不仅可以放松身体，还可增强抵抗力预防疾病。
“禁墅令”的颁布，本就使得别墅产品愈发稀缺。而能实现温泉入户、坐拥山居的别墅，在整个南京更是少之又少。
值得一提的是，这样的顶级配置，总价却非常亲民。目前，项目在售建面约160-270㎡城市叠墅产品，总价仅350万起，带装修交付！
山河水：收官在即，坐拥山湖风光！
山河水别墅坐落在老山比较平缓的坡地上，容积率仅0.3，周边是群山环抱、风光旖旎的山水生态环境，景观规划设计由知名的香港雅卓信（Attractions）公司担纲，依托汤泉和老山原生的景观生态环境，利用别墅区坡地和沟谷连绵起伏的有利地形，建设自然生态的别墅景观。
据了解，山河水别墅景观共种了170多种树木，打造六重立体景观，园林绿化的价值超过10亿元！
放眼望去，万棵大树扎根沃土，头顶蓝天。山河水新北美风格的独栋庭院，糅合森林别墅、山水别墅、庄园别墅特色于一身，气派的门廊、灰褐色的屋顶、镶嵌文化石的外墙，以北美的自由精神，融合活泼、善于创新等人文元素，专注细节，为制定规则的人群量身打造。
作为立足老山十年之久的老盘，山河水品质与口碑并存，十年的沉淀，又让它多了一种沉稳的气质。
值得一提的是，山河水所有房源依山而建，坡地之间的高度差，使得每一户地下室并不是全部置于地下，所以相比其他别墅产品的地下室，山河水的采光面更大、通风性更强。
联排所有户型都使用大开间，每户都留有电梯井、自带独立车库，户户独门独院，前后花园，花园面积最大可达到165㎡！
目前山河水仅剩最后少量联排房源在售，建筑面积约216~258㎡，总价约494万~554万，具体一房一价，毛坯交付，现房销售！
仁恒凤凰山居：成品别墅！随时可能收官！
仁恒凤凰山居坐落于老山北麓汤泉街道，位于老山国家公园旁，依附凤凰山脉，除了山居环境，仁恒凤凰山居的地理位置还位于汤泉“一山三泉”地带，深拥自然山水、优享温泉资源。
作为首个在南京提出“成品房”概念的开发企业，仁恒将“成品”的概念扩展延伸到整个社区生活的各个方面，打造出南京市场上独树一帜的成品类独栋别墅。
目前仁恒凤凰山居一期已经交付，内景实景呈现，所见即所得，感受更直观。
凤凰山居建筑采撷现代主义精髓，以自然的本色构筑，以石材及铝板展现独特韵律；新加坡诗加达依山就水，打造三重景观，营造了“进门观山水，入园赏美景”的丰富体验。
目前，仁恒凤凰山居在售类独栋及山庄产品，销许均价25325-28274元/㎡，具体一房一价，其中类独栋建面约280~380平，带装修交付，温泉入户，总价约800万起；山庄独栋产品仅剩最后1套，建面约500平，总价约1500万左右。
正源尚峰尚水：总价700万起，推窗见山！
正源尚峰尚水位于老山南麓，浦口区的汤泉街道楚韵花香景区旁，自然环境得天独厚。
项目信息：
位置：南京江北新区浦口汤泉街道楚韵花香景区旁
物业：万科物业
在售产品类型：双拼、独院（纯墅区）
双拼建面约330㎡，总价约700万；
独院建面约400~600㎡，总价约980~1600万
项目亮点：低密山居，品牌物业加持
红砖白墙、铁艺栏杆，正源尚峰尚水精心打造融合古典与现代风情的“阿尔科斯小镇”，以浪漫西班牙风格，获得了越来越多买房人的青睐！
随着长江五桥的通车，坐落于老山南麓的正源尚峰尚水兼具生态与繁华，距离河西适中的距离，可以让你做到工作时在摩天大楼的会议室里挥斥方遒；回家后在宽阔的露台上，泡起一壶新茶，远眺老山。
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