雅玥实景示范区震撼公开！金基，又一次刷新认知！ 广告

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。

金基，又一次成为了破局者。 

作为区域内首个双公园会所住区，金基雨花新盘——雅玥实景美学示范区今天正式揭开神秘面纱。

实地参观后，或许你就会明白，金基为何能一直被市场偏爱，以至赢得“在南京，你可以永远相信金基”的信赖。

说实话，在限价、快销时代，能沉下心来做产品的开发商不多了，难能可贵的是，金基一直在坚持创新和突破，刚刚公开的金基雅玥，毫无疑问，注定又是一个标杆作品。

NO. 1｜壹

金基，又一次破局

雅玥实景示范区今天震撼公开

金基雨花“双子星”之一的雅玥正式登场了。作为区域内首个带会所的项目、也是板块目前仅有的新盘，金基雅玥的每一步都备受关注。

今天，约7600㎡实景美学示范区正式对外公开，我现场参观时被深深震撼。不得不感慨：金基这次又赢了。现场呈现的品质和格调，不仅是不惜重金，更是用心至极。

外围超百米的主题墙，让人在踏入金基雅玥示范区前，就感受到了奢华的氛围，气场很强。

（金基雅玥主入口大门实景）

主入口大门宽约60米、高约5米，采用不锈钢＋铜结合的工艺，气势磅礴，尽显高贵。简洁的石墙、两侧的镜面水景、盛放的绣球花、还有在风中摇曳的乔木……归家的仪式感足了，更有一种别样的纯净和安然。

（金基雅玥示范区实景）

据了解，主入口大门石墙采用的是有“生命之石”之称的莱姆石，属于天然石材沉积岩，经过自然的洗礼而形成，石材表面还附着深海贝壳等生物，价值远高于市面上的人工石材，色泽温和低调，极具质感。

据现场工作人员介绍，未来是想给业主营造一种“归家即度假”的感觉，卸下疲乏，放松身心，自然扑面而来，让人静下心来。

（金基雅玥示范区实景）

步入示范区内，黑、白、灰三色成为内景的主色调，布置规整，不繁杂，尽显简洁和高级。

（金基雅玥示范区实景）

下沉式庭院成为了示范区的点睛之笔。四棵姿态优美的乌桕树，骨架坚挺有力，在有限的空间内营造出了一片乌桕林的感觉，夜幕初上，灵动诗意。

（金基雅玥下沉式庭院实景）

迎面的黑濯石搭配火山岩瀑布，据说是延续望樾府打造，高端气息满满，又让人仿佛置身城市山林、世外桃源。

 （金基雅玥下沉式庭院内水景）

作为区域内首个带会所的项目，金基雅玥约1300㎡的隐奢会所今天也正式揭开神秘面纱。

会所由名谷创始人潘冉大师亲自操刀设计，会所连接下沉式庭院，将园林之美与功能需求巧妙结合。从落地玻璃向外望去，可以感受到城市山林之美。

（金基雅玥下沉式庭院鸟瞰实景）

约200㎡的健身房，分有氧区和无氧区，运动器材均采用知名品牌英吉多，比肩国内高端健身房。

（金基雅玥会所内健身房实景）

约300㎡的静心书吧，提供舒适、雅致的私享空间，可以休闲看书，也可以满足商务洽谈需求。

（金基雅玥会所静心书吧实景）

约25mX9m的半标泳池，四季恒温，休闲座椅一字排开，淋浴间、更衣间，配置堪比五星级度假酒店的标准。

（金基雅玥会所泳池实景）

身体和灵魂总有一个要在路上。如果你是健身达人，在这里尽情燃脂；如果你是文艺青年，在这里徜徉书海。庭院景观就在眼前，满目绿意、阳光清风，这里让人不得不爱上。

无会所，不高端。大校场、河西很多高端住宅都没有的会所，这里有。不得不说，未来雅玥的业主很让人羡慕。

会所内多个场景营造出的高端酒店场景感，让人感受到空间艺术的同时，体验到自然舒适，享受难得的休闲时光。

值得一提的是，会所不仅仅是功能性的满足，更是圈层交流场，内心格局的展现。金基深谙其中之道，在完善的设施、高标准的服务之上，创造业主身份的认同感，这一点，市面上很多盘不仅做不到，甚至想不到。

 （金基雅玥中央景观效果图）

内外双公园也是雅玥的“杀手锏”。小区约10000㎡的内部公园就足够出众，外部还代建了约4500㎡市政公园，今天市政公园也初次亮相，实景相当惊艳。

（金基雅玥旁市政公园实景）

这个公园就在小区大门口，完全可以称之为雅玥业主的定制私享花园、未来孩子们玩耍的自然乐园。

（金基雅玥旁市政公园实景）

这里可以日常溜娃、饭后一家人散步放松、周末三五好友林下聚会畅聊......惬意十足。“一半是生活，一半是度假”，在城市也能享受到别样的公园生活，这真的很“奢侈”了。

作品的价值，时间看得见。坚持作品主义的金基，用一个个标杆之作，向市场证明自己的眼光和实力。 

过去30年来，金基与城市共成长，匠造每一寸土地，同频城市的每一次发展。不断探索人居的本真，让其也成为了南京高品质的代名词。

从莫愁湖畔的高端住宅金基唐城，到西安门旁、皇城脚下的复式大宅金基尚书里，再到老山群落里的传世别墅金基九月森林，南部新城的一代顶豪金基望樾府，雨核的壹号标杆金基嘉玥......金基为南京贡献了一个又一个“封面级”作品，被称为“更懂南京的房企”。

以主城金基尚书里为例，2013年首开单价约3.8万/㎡，2021年二手房挂牌均价约9万/㎡，超同区房价约5万/㎡，二手房溢价无疑是对金基实力和眼光最好的见证。

2022年金基雅玥作为金基玥级新作，也是金基30年大成之作，从择址来看，就极具远见。

NO. 2｜贰

双核时代、一岸河西

这里藏着怎样的伟大抱负？

拥有更美好的未来，从来都是购房者最真切的向往。通俗点说，买房子就是买未来。房子的位置，直接影响入住以后的生活方式及品质。

金基雅玥择址南京中央科创生活区，在雨花向西、河西向南的发展格局之下，板块发展迎来了高光时刻。直白点说，这里享双核发展优势，城市的未来所向，正如雅玥的slogan——中央心上。

从区位来看，约130米宽的秦淮新河，一岸河西；“岱山东路—吴侯街”，约1.3公里的城市黄金价值轴线，支撑起河西与雨花两岸发展的核心界面。

未来，中央科创生活区板块将作为承接河西CBD、鱼嘴商务区、中国软件谷三大重量级产业辐射和人才集群的价值轴心，近110万的城市高知、高智、高质人群汇聚，板块势能非常强大。

都知道，有人口的地方就有发展活力，而有高层次人才的地方，更是城市未来的价值所在。而且金基雅玥项目目前周边均为新房，未来城市界面更好。

（金基雅玥项目区位示意）

据悉，今天就有大量来自河西、软件谷的年轻人来到示范区现场参观，用他们的话说：这里一脚油门到河西。的确，参观完实景示范区，我从项目导航前往新城科技园，不到15分钟的车程。

相比很多远郊新区，这里的生活配套已然成型；而相比河西、雨核，这里的价格又友好很多。

买房最终是为了生活，金基雅玥带来的生活品质感从公开的实景示范区中就可以预见一二。而为城市高阶人群而来，立序时代人居背后，同样离不开全维生活配套。

项目一平方公里范围内，融合了商业、教育、交通、生态等多维配套，生活的便捷度、宜居度近乎满分，相比很多刚开发的新区来看，这里已然形成了完善的生活圈。

项目毗邻在建地铁7号线、8号线（规划中）西善桥站，地铁16号线（规划中）梅欣站，地铁开通后，一站河西南，三站到达奥体商圈。

另外，在建岱山东路、大胜关大桥、龙王大街大桥、秦淮新河大桥、宁芜公路桥五条城市干道，畅达南京南站、新街口等地。尤其是岱山东路北延通车后，板块与河西直线距离仅约1.3公里，完全可以享受河西高能级的配套。

根据最新消息，岱山东路北延工程预计今年下半年建成通车。通车后，从这里来往河西不必再走绕城高速，可实现点对点的直线互通。岱山新城至河西南的通行时间也将由现在的12分钟左右缩短至4分钟左右。 

与项目一路之隔就是在建的世茂商业体，未来家门口即可满足一站式吃喝玩乐购，此外直线距离1.5公里范围内还有万象汇、东来荟邻生活广场等，河西商圈、华采天地、德基等也在约5公里左右。

梅山高级中学、梅山第二中学、金陵中学西善分校、西善桥中心小学等，满足全龄教育需求。而且随着片区提出打造“理想教育小镇”理念，未来教育水平持续提升。

项目1公里范围内有南京梅山医院（二级甲等），驱车前往河西儿童医院、明基医院等也非常便捷，家人健康生活有保障。

值得一提的是，除了项目本身双公园之外，举步可以到达秦淮新河风光带，六朝古都遗址公园、永盛奥林匹克公园等，也是周末假期外出游玩的选择。

看现在，这里各项生活配套成熟；看未来，这里是名副其实的主城价值高地。不得不说，金基的择址眼光真的很“绝”。随着居住品质的提档，中央科创生活区的发展前景无疑更加值得期待！

NO. 3｜叁

品质造极、人居样本

主城3万+产品力天花板

不辜负每一寸土地，精研产品和服务，金基所到之处，难寻竞品。大家会发现一个现象：金基的房子总能卖得比周边贵，还卖得比周边好，根本原因还是其强大的产品力功底。

做别人做不到的，做别人不敢做的，金基在雅玥项目上，同样不惜成本、用尽心思，为买房人提供极致产品和服务，成为板块革新之作，南京又一个人居样本。

项目规划9栋21-32层住宅，建筑部分由GOA大象设计团队操刀，作为“东方美学泰斗”，GOA大象设计团队此次采用经典围合式布局，留下近万方的中央景观，楼栋正南向排布，同时还采用了幕墙建筑的最新设计理念。

从国际美学的角度出发，以线条营造独特美感，现代简约风格，让建筑历久弥新。遵循奢阔窗墙比的原则，每个线条、每块玻璃的搭配都充满高级感，又极具辨识度，不得不说，金基的审美一直在线。

金基带着作品主义的初心、全部大师级团队操刀（G0A大象、北京顺景园林、名谷设计），以墅级的户内设计理念，打造建面约97-138㎡全能户型，考量每一寸的细节，在有限的空间里呈现无限美好的生活场景。

建面约97㎡户型设计为三房两厅一卫： 

三开间朝南，双阳台，玄关、收纳、客餐厅、卫浴等全屋多处收纳空间，非常适合年轻人的安家需求。

（金基雅玥建面约97㎡样板间）

建面约118㎡户型设计为三房两厅两卫： 

三开间朝南，LDK一体化设计，充分考虑家庭成员的互动交流，功能性很强，首次改善必选。

建面约138㎡户型设计为四房两厅两卫： 

四开间朝南，尺度感拉满，南向双阳台+南向双卧室带飘窗，采光和通风都是无敌，选它一步到位。

（金基雅玥建面约138㎡样板间实景）

在装修品质方面，雅玥沿袭一线品牌高标精装，三大件采用日立中央空调、威能地暖、金基科技新风系统。

全屋进口布鲁斯特墙布、意大利科瑞娜岩板背景墙、全屋博洛尼品牌柜体、厨房方太三件套，配置垃圾处理器、净水器、凉霸；卫生间选用高仪、飞利浦等一线品牌，配备高仪恒温花洒、智能马桶、艾芬达电热毛巾架、飞利浦暖风机等。（具体装修标准以开发商公布为准）

你想到的这里都有，你想不到的，开发商帮你想到，人性化、功能性，金基的贴心无处不在。

写在最后：

如果说望樾府是南京5万+新房的品质天花板，嘉玥是4万+新房的品质天花板，那雅玥注定就是3万+新房的品质天花板。不能说这是全南京最好的项目，但是放眼全城4万+以下楼盘，它的价值绝对是遥遥领先。

当年轻的购房群体，资金实力暂够不上望樾府、嘉玥，雅玥来了，在相对较低的总价范围内，提供最好的居住体验，让更多的人住得更好，享受更高品质的生活。

最新消息：金基雅玥即将首开，推出8#、9#楼，户型建面约97㎡、118㎡，含包放风价约3.6万元/㎡。总价区间在300-500万左右，首付3成，意味着100多万就能入手1套。

主城高价值板块，各项生活配套成熟，3万+的价格，成为金基业主，这样的机会有多难得？各位，把握住了！

返回南京365淘房>>

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。