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5月最后一个周末，南京楼市沸腾了！河西、江北、城东共5家热盘爆出大动作，加速入市！
1、江北核心区核中核片区纯新盘中国铁建花语天境正式公开售楼处，项目放风价4.3万/㎡，户型建筑面积143-168㎡，采用五恒科技系统，项目预计将于6月公开样板间。
2、江北正核心的晴翠府公开总面积接近1万方的实景示范区，海量实景图曝光，项目共打造112、127、129、143、165㎡五个建筑面积段，含升级装修包均价为4万/㎡。
3、城东纯新盘星河·钟山盛世公开售楼处，项目共打造了6栋11F稀缺低密住宅，容积率1.6，得房率约82%，项目毛坯销售限价2.76万/㎡，户型建筑面积约98、114㎡。
4、位于江心洲的星叶·栖悦湾在华采天一楼地、河西栖庭原售楼处、河西金鹰七楼公开城市展厅！建面户型有119平、138平、158平三种，将打造科技住宅，预计七月公开样板间，八月首开上市。
5、位于河西南星叶·云墅在华采天一楼地、河西栖庭原售楼处、河西金鹰七楼公开城市展厅，建面户型有220平、280平两种，也将打造科技住宅，预计三季度首开上市。
核中核纯新盘公开售楼处，放风价4.3万/㎡，5恒科技系统就在今天，核中核纯新盘花语天境正式公开售楼处，项目售楼处采用了大面积的落地玻璃幕墙，与水景交相辉映，颜值颇高。
在夜幕之下，整个售楼处更是晶莹剔透，仿佛一个艺术展厅。
进入售楼处内，同样足够惊艳，树状立柱让内部空间更加舒展，设计感十足。
项目分为 A、B、C（地下空间）三个地块。住宅部分主要规划4栋，24-25层高，其中2-4号楼为首层架空设计。
除了住宅之外，项目还包括了14万方的商办，包含办公、商业、酒店式，最高建筑达150米，未来将会作为中国铁建华中区域总部。
据置业顾问介绍，项目为铝板一体板外立面，项目是中铁建打造的“语”系产品。
目前仅开放了售楼处，样板间预计将会在6月公开，同时，预计将会在6月首开1、3号楼，放风价为4.3万/㎡，首付比例暂时未定。
从沙盘来看，项目的外立面颜值较高，据悉阳台还配置系统窗，整体建筑风格为现代简约。
花语天境是江北首个采用了五恒科技系统，即恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒境，相较于传统的精装修三大件，五恒科技系统更加舒适，同时造价成本也更高。
而且，据置业顾问介绍，项目采用了采取江水源热泵，相较于使用地源热泵、空气源热泵的科技住宅，更加节能环保。
项目共打造了143、168㎡两个户型，起始户型建筑面积是目前江核新房市场的天花板，改善意味十分明显。
168㎡采用了四室两厅两卫的设计，入户处采用了独立玄关设计，仪式感拉满。U 型厨房，操作动线合理，尺度宜人，空间利用充分。客餐厅一体化打造超长竖厅与厨房结合，增强空间联动，同时，南北通透，兼具通风与采光。堪称“跑道”的宽景阳台，可以满足不同生活场景。除此之外，主卧采用了套房设计，增加了用户隐私性。
168㎡户型图143㎡与168㎡的户型基本一致，宽阔的空间尺度，大平层气质尽显。
143㎡户型图
项目周边配套充足，在轨道交通方面临近4号线二期滨江站。在公共设施配套方面周边有江北图书馆、南京美术馆新馆、扬子江国际会议中心。
除此之外，项目还位于江北新金融片区，不远处有在建的500米高楼——绿地金茂国际金融中心，还有数十栋超高建筑的新金融中心，未来将会是整个江北的城市中心。
今天，位于江北正核心的晴翠府正式公开实景示范区，据置业顾问介绍，此次开放的实景示范区总面积接近1万方。
据悉，景观园林是由全球知名的罗朗景观设计打造，可谓是名副其实的大师手笔。
在实景示范区内，有精心挑选的榉树迎宾、三叠水景、30M中轴对称步道。
据置业顾问介绍，整个示范区采用疏林草地绿化风格，与北京冬奥会的景观风格趋同。
除此之外，项目打造的泛会所设计健身房场景也同样展现在了示范区内，为未来业主提供多元化、全龄段的生活场景。
值得注意的是，项目部分实体建筑的外立面已经建设完成。
晴翠府采用了公建化外立面，材质采用了保温一体板，由铝板、金属线条、一体板、真石漆组成，从现场来看，外立面的颜值非常高。
更多实景图：
城东纯新盘公开售楼处，毛坯销售限价2.76万/㎡，预计6月首开就在今天，星河·钟山盛世终于揭开神秘面纱，售楼处及样板间正式开放，引发全城瞩目！
今天参与活动+参观售楼处样板间的人流量非常大，现场人头攒动人气爆棚！
星河·钟山盛世溯源纽约大都会的内涵，融入经典大都会风格立面，保留了对称感、仪仗感，从而对城东人居的一种迭代更新，亦是星河为城东带来的不断向上的盛世版图。
项目采用浅米色仿石材一体板+三玻两腔外窗搭配组合，完美契合古希腊的建筑布局经典、呈现百年建筑隽永的同时，更将项目从周边众多住宅立面跳脱出来，为业主带来清风霁月的无界、融入之感，光是外立面就已超仁恒。
迎宾大堂采用穹顶设计，极大地解放了建筑内部空间，入户即感宏大，以面向世界的地标姿态，以呼应城市辉煌历史的经典建筑。
星河·钟山盛世同时配有净水系统（有效去除水中的余氯产物、重金属离子、去除异色异味，抑制细菌生长等）、智能科技系统（智能门锁、可视对讲系统、电动窗帘（客厅区域，仅电机）、多媒体音乐系统（手机App控制）、智能监控系统手机App控制）、以及灯光系统等贴心细节。
项目这次在区域内打造6栋11F稀缺低密住宅，容积率低至1.6，由此也带来了约82%的超高得房率。
项目仅打造建面约98、114㎡三室两厅两卫户型，三开间朝南、大尺度空间、大横厅设计等美好设计都在此得到完美呈现。
建面约98㎡三室两厅两卫户型图↓↓↓
建面约114㎡三室两厅两卫户型图↓↓↓
江心洲纯新盘公开城市展厅，打造科技住宅，预计8月上市今天上午十点，栖霞建设两个河西项目在华采天一楼地、河西栖庭原售楼处、河西金鹰七楼公开城市展厅！这次在城市展厅公开的两个项目分别是河西南的星叶·云墅、江心洲的星叶·栖悦湾。
星叶·栖悦湾：
1.建面户型有119平、138平、158平三种，将打造科技住宅，栖霞建设自持物业。
2.预计七月公开样板间，八月首开上市。
项目位于江心洲岛南位置，紧邻江心印和正在建设中的金陵中学高中部，作为岛上为数不多有小户型的新盘，关注度一直非常高。项目毛坯限价为4.22万/平，全装修+升级装修包放风价约4.8万/平。
星叶·栖悦湾起步建面非常友好，项目拟建设5栋17F-26F住宅，共有119平、138平、158平三个建面户型，是河西纯新盘和新房市场中为数不多的小户型，总价在570万左右。项目的外立面材质为玻璃和一体化铝板，拟打造科技住宅，使用栖霞建设自持物业。
158平四室两厅两卫户型解析：这个户型整体私人空间面积更大，比较适合对于房间数有需求的家庭。四室两厅两卫，四开间朝南，其中三卧朝南，主卧为套间，设步入式衣帽间与独立卫生间；约11.1米全景阳台，连通客厅与两个卧室。U型中厨，岛台西厨。
星叶·云墅在华采天一楼地、河西栖庭原售楼处、河西金鹰七楼公开城市展厅，建面户型有220平、280平两种，也将打造科技住宅，预计三季度首开上市
星叶·云墅：
1.建面户型有220平、280平两种，也将打造科技住宅，栖霞建设自持物业。
2.拟打造6栋12-13F小高层，配有1个下沉式庭院，容积率2.0。
3.户型图近期会推出，预计三季度首开上市。
项目位于河西南，距高庙路站约500米，距离青莲街地铁站约600米。紧邻老“星八客”朗诗熙华府和五矿崇文金城。
目前项目的户型图还正在修改中，预计本月底会公布具体户型图。星叶·云墅的进度会比星叶·栖悦湾的进度要稍慢一些，但是也预计会在七月份公开样板间，8-9月份迎来首开上市。返回南京365淘房>>
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