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6月38盘要开!河西、大校场热盘即将上市!买房人机会来了

来源:365淘房 2022-05-27 17:06

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近日,楼市购房大礼包派送频繁,“重磅”“超级利好”“楼市升温”等字眼出现频率颇高!5月前有央行官宣首套房贷利率最低可4.4%,后有5年期贷款LPR从4.6%降至4.45%,预示着房贷利率继续面临大规模下调!而且据365摸底发现,多家银行已开始执行首套房利率4.45%,其中个别银行最低可至4.25%!

此外,南京限购、限售政策的放松,公积金首次贷款买二套房额度提高,都在释放利好信号,这是否意味着现在是入手时机呢?

接下来至6月底南京主城板块还有多少上车机会?365淘房新房中心根据最新摸底信息绘制了南京主城6月预计上市楼盘信息表,供大家参考。

据365新房中心统计,近期至6月期间,南京(不含六合溧水高淳预计有超38盘计划上市,楼市即将迎来新一轮开盘潮。其中:

1、6月共有38盘超5075套房源将上市, 其中江北、江宁、城南依旧是供货主力板块!

2、河西南3大高关注度纯新盘即将上市,200多套房源亮相解渴改善客群!

3、江宁板块内续销楼盘多,方山大学城、青龙山新城等一些板块均适合刚需上车。

4、城南6月上市量继续“霸占”全市半壁江山,城南板块6月预计有12盘上市,超2542套房源,看点十足!

大量新盘即将上市,是否有你一直期待的楼盘?这些楼盘的具体加推信息到底是什么?下方图表欢迎点击收藏!

01

即将开战!河西南3大高关注度新盘鏖战年中!

据365新房中心统计,河西南3家新盘约282套房源即将上市,解渴改善客群!

1、河西南3个高关注度新盘即将上市:嘉华嘉璟峰即将首开一栋楼,户型建面140㎡、160㎡,含包放风价5万/㎡左右。颐和云台源筑预计首开两栋楼,户型建面143㎡,含包放风价5万/㎡出头。金鼎湾和禧6月底首开三栋楼,户型建面约143、168㎡,含包放风价5.2-5.3万元/㎡。

2、嘉璟峰紧邻地铁S3号吴侯街地铁站,由嘉华国际拍下并操盘。金鼎湾和禧颐和云台源筑位置相邻。嘉璟峰位于商业中心区,颐和云台源筑与金鼎湾和禧位于高端住宅区这三个楼盘的首开房源中都有约140㎡户型,总价700万起,可想而知竞争会非常激烈

02

江北首个5恒科技系统高端改善住宅即将面世

365淘房中心统计,江北板块6月期间预计将有8盘上市,其中3盘为纯新盘。

1、三大纯新盘上市,最快6月首开。核中核、汤泉、高新等板块均有纯新盘上市,面积段从79-168㎡,可选择性较大。

2、核中核两盘正面PK,中国铁建花语天境晴樾府均在6月有加推计划。其中中国铁建花语天境为纯新盘,预计近期公开售楼处,将打造江北第一个5恒科技系统住宅,高端改善客群可重点关注。

03

江宁板块续销力十足,6月超900套房源上市

据365新房中心统计,江宁板块6月预计有6盘上市,超900套房源。

1、正方新城在6月至7月初将迎来两盘上宸云际玖华府的加推;方山大学城的·也即将加推收官8、9号楼,共260套房源,总价约220万起,首付三成起,算是性价比较高的楼盘,靠近中国药科大学站,适合刚需上车。

2、青龙山新城玖峰兰庭 于近日继续加推1、6号楼,此盘一大亮点就是精装现房交付,对于现在多发暴雷的房地产行情来说具有一定的优势!目前板块内的续销楼盘量庞大,方山大学城、青龙山新城等一些板块均适合刚需上车。

04

城南看点十足,6月上市量继续“霸占”全市半壁江山

据365新房中心统计,城南板块6月预计有12盘上市,超2542套房源。

1、作为南京新贵板块之一,大校场预计6月有3盘加推544套住宅,尤其备受瞩目的纯新盘华润·润淮府即将上市,从户型108、140㎡来看,刚需、改善客群均可关注;金基望樾府已于近日领取收官楼栋;同时赛虹桥板块的上铁·淮风晓月也即将加推两栋楼,对于买房人来说,此楼盘户型选择面较广。

2、此外还有三大纯新盘即将华丽亮相:河西南岸的首开·南岸潮鸣、中央科创生活区金基雅玥、板桥新城中冶锦绣和鸣

3、关注度颇高的小行仁恒城市星光G60地块也即将加推!本次也是项目最后一期房源,户型方面建面约75、110、143、165㎡,小户型75㎡备受投资和刚需客源的关注!

05

3家新盘齐登场!城北5盘加推超660套房源

据365新房中心统计,城北板块近期至6月预计有5家楼盘加推约660套房源,其中3家新盘扎堆上市。

1、在接下来的6月,城北还将有3家纯新盘上市:新玄武·,143、181㎡的户型,总价大概在700、900多万,公开的样板间很具高级感!鼓楼滨江的143㎡起纯改善高层住宅,放风价5万/㎡左右。幕府创新区的长江悦府新房110㎡起步,总价预计500万以内。燕子矶的纯新盘颐和四季府已于近日领取销许,89㎡的小户型总价296万起,刚需客可着重关注。

2、迈皋桥的两家楼盘即将收官!星叶瑜憬尚府即将加推最后一栋6号楼高层房源,精装实景现房。栖望府近期将加推最后两栋3、5号楼,为多层低密住宅。

06

城东仙林预计4盘加推!麒麟新盘首开!

据365新房中心统计,大城东板块近期至6月4盘加推,麒麟新盘上市!

1、汇通路的万科紫辰光年铭著风华预计都将加推一栋楼。仙林湖的已于近日两次加推,项目紧挨着仙林湖地铁站,总价320万+。

2、麒麟新盘星河·钟山盛世6月首开,含包放风价32000元/㎡,项目产品为11F低密住宅。城东月牙湖板块的即将加推收官楼栋2、5#,总价520万起。

统计截止:2022.5.26,楼盘上市情况以实际加推为准。

写在最后:

楼市政策强心剂一针又一针,那么,当下买房要注意什么?就个人而言,小编认为买房始终要考虑的关键点是适合自己的才是最好的。

这里给买房人提出建议:货比三家,量入为出,谨慎上车。对于开发商而言,最终就是拼产品品质、装标等核心指标来赢取买房人啦!希望大家都能买到心仪的房子! 

想了解哪些楼盘值得买,欢迎扫码添加365资深房博士微信,获取2022南京全新买房地图↓↓↓ 回复板块名称加你进群热聊。

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