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容积率仅0.3!主城孤品独栋错过再无!院子超1000平!

来源:365淘房 2022-05-27 16:36

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在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

365淘房 墅博士 都说南京刚需买房不容易,但其实南京的高端改善人群想置业新房,其实也并不容易!

为什么这么说?

对于终极改善来说,多数家庭需要的是更加私密、圈层属性更加纯粹、生活配套更加便捷的理想墅居。

肯定不会满足于高层、、叠拼等多个家庭“共享式”的居住形态。

但限墅令后,南京主城真正的纯墅区已不复存在,“高低配”这种伪高端小区越来越多,真正能做到有天有地有院子的墅质产品也慢慢消失在新房市场,这自然造成了高端改善群体置业不易。

令人惊喜的是,近期我们发现位于南京主城居然拥有纯墅区,纯墅区内独栋还有超千平的私家大院!

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近几年由于海外疫情严峻加之国际形势震荡,不少财群正在逐步将资产配置转移到国内。

南京很多的大宅买家,特别是别墅买家都拥有着海外生活的经验。

领略过人间千帆的他们,向往的“家”自然得符合他们在海外生活的调性和需求。不仅要有国际化的审美品味、豁达的室内空间,更重要的是确保健康低密度的需求得以满足。

所以,优质的独栋别墅便承接了这类别墅客群的需求。只有真正超越已有居住经验的独栋别墅项目才会打动这些客户。

比如,山水资源一绝的江宁别墅——鸿信云深处

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鸿信云深处,位于南京市江宁区上坊镇横山水库南侧,南靠104国道,临近东山新市区。在经过城市快速干道后,以一条幽静的专属通道进入山水环抱的别墅区。

三面环山、一面临水。云深处东边青龙山,西边黄龙山,北边横山,天云湖被三山环绕。坡度在15%~30%之间,绝对自然高差21米,显现典型的浅山地貌特征

四个半岛延伸入水,自然生成了和谐至美的3大湾区,完美的将山、湖、岛、湾融归一处,堪称“别墅湾,独栋岛”。

项目占地面积约2.5万平方米,0.2超低容积率,即地上建筑物的面积只有土地面积的0.2倍。“0.2”也让项目有资本打造纯独栋别墅社区,给业主带来安静宽松的生活空间,并且能够很好的保证私密性及安全性。

自2003年颁布道"禁墅令"开始,政府对别墅用地限制的调控从未停止过,国土部门对别墅用地三令五申,严禁批别墅用地,去年,南京再次发布禁墅令,又让别墅的稀缺属性更上一层楼。

“因稀而贵”的商品属性概莫如是,更将因“后无来者”而成为财群沉淀、传承的家族资产。

如今,南京别墅的供求关系日益紧张,一有别墅项目入市,都会成为市场的焦点,引起一阵轰动,在这种大环境下,低密纯独栋别墅区更加显得珍贵。

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鸿信云深处打造纯北美风格精工独栋大别墅,全精装修庭院,每一栋建筑都由国际知名大师结合地形、风景而精心构思,为业主度身定制了足以传世的经典府邸。

舍弃简单绿篱,采用别墅少有的实墙围合,视野之内,都是私家实际拥有的庭院疆土,结合私家无边际泳池、湖畔木栈道,独门独户的私人院落,成就你有天有地、与大自然亲密无间的庄园梦想,组成专属于你的独栋王国。

在确定庭院装修方案时,考虑到一般别墅对庭院的概念尚且止步于“草坪+灌木”的简单绿化,忽略了客户对居住外围环境的审美需求,云深处以精装室内的精神来全方位精装庭院

草地空间、泳池空间、休闲空间、亲水码头,庭院内格局分明,花架、跌水、壁泉等各类小品齐全,经过专业的打理,庭院凸显出丰富的景观层次,实用又舒适,表达出极富居住者个性的风格图画。

独栋别墅的稀缺之处就在于它将成绝版,目前云深处仅剩4套独栋别墅在售!

9栋建筑面积约670㎡,花园面积约1100㎡ ,总价2349万

18栋临湖独栋建筑面积约612㎡,花园面积约1368㎡,总价3388万

19栋临湖独栋建筑面积约612㎡花园面积约1600㎡,总价3508万

31栋临湖独栋建筑面积约650m2,花园面积约1673㎡,总价约3707万

对项目感兴趣的朋友,可以向墅博士预约看房,更有独家优惠哦!

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