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365淘房 杜鑫 南京山水资源不少，但随着城市建设的开发，紫金山、三山板块的优质自然资源已经成为不少人的私藏，如今，在山水间的低密别墅产品“含金量”自然也相当高。再加上近年来相关政策的限制，更使之成为了顶层稀有的优质资源。
如今别墅可以根据产品类型基本划分为独栋、双拼、联排和叠墅这几种，双拼别墅作为最接近独栋别墅的形态，不仅在外观上左右对称，四平八稳，贴合我国的传统审美。在使用属性上，三面采光，丰富的观景空间，房间通风更顺畅，住起来更舒适。
此前就有别墅圈的网友表示，自己和亲戚一起买了两套双拼别墅，在物业的允许下，把两家中间的围墙打通，院子统一装修，瞬间感觉变成了一整套大独栋，拉进两家人感情的同时又各自有私密空间。
而遗憾的是，经过南京别墅圈的整理，发现如今南京别墅市场上的双拼产品也陆续进入了收官阶段，例如江宁板块目前几乎已经没有双拼别墅在售，买房人大多只能前往二手市场寻觅。
那么，南京还有哪些双拼别墅在售？今天别墅圈就来盘点一二。
郦湖美墅：总价300万起！五期新品上新在即！
位于江北六合的郦湖美墅，可以说是目前南京性价比最高的养老别墅！
1、景区里的别墅，优质物业保驾护航！
郦湖美墅在保留原始美景的基础上，结合十六万方的郑红湖，将别墅巧妙的融入山水之间，量身做海湾式布局景观。
在郦湖美墅，不仅项目内有山有水，有小动物，有果园农庄，项目周边还有诸多南京最著名的生态风景区，包括桃花岛风景区、巴布落生态谷、平山森林公园等，是南京非常宜居的板块，在郦湖美墅，可以说绝对不会无聊！
此外，项目物业由绿城物业管理，让业主能够享受千万级的服务标准！
2、尽揽山湖美景，总价仅300万起！五期新品上新在即！
目前，项目主推190~258㎡的湖墅和双拼，单价低至14000元/㎡，总价仅300万起！
▼▼热销L8户型面积约190.92㎡
不仅尽享阳光灿烂，更能推窗见湖，前后双庭院的设计，景色交融；卫生间干湿分离，舒适惬意；南北双阳台，视野开阔。
郦湖美墅自入市以来，一直以超高性价比受到买房人的追捧，五期新品叠墅上新在即，别墅圈将持续关注！
林语山墅：老山脚下终极改善！现房别墅！
如果你的预算足够充足，寻求终极改善的别墅居所，位于沿山大道旁的城市半山别墅——林语山墅一定不能错过。
▲双拼样板间客厅实景图
林语山墅位于老山沿线，靠近南京工业大学，项目仅打造88套城市半山别墅，背靠老山森林公园、位于江北新区自贸区内，双隧道直达河西、鼓楼，紧邻江北核心区CBD、国际健康城。兼得自然与繁华，可谓理想的城市居所。
项目410㎡起步的面积区间更是形成了尤为稀缺的均质化纯别墅社区，拥有更低密的居住尺度和更纯粹的社交圈层。
更令人眼前一亮的是，作为城市别墅，林语山墅同时拥有地上庭院和南向下沉式庭院，庭院整体面积超大，既保护业主生活私密性，又提供了宽阔生活尺度！
▲下沉式庭院实景图
项目在售三联排与双拼产品，建筑面积约410~530㎡，总价约1500万起，其中还有8套建面约2400㎡的超级双拼，双拼别墅实景样板间现已公开，可预约参观！项目地址：江北新区沿山大道南工业大学东，可导航“林语山墅营销中心”。
正源尚峰尚水：与河西一江之隔，共享便捷配套！
对于关注别墅的南京人而言，正源尚峰尚水并不陌生，从2015年至今，项目多次加推，打造了多期产品，一直以其超高性价吸引了不少买房人来此置业。
尚峰尚水是少数能够包含双拼、联排、独院等稀缺产品的纯别墅项目。项目规划1500亩超大型山居别墅区，利用现有山行，结合山地走势，将整个小区规划成为整个组团的整体社区，采取自由、有机布置的道路系统来形成基本的交通路线进而分成有机的区位组团。
对于改善客群来说，物业显得十分重要，买别墅，就是买一种品质生活。目前万科物业负责的别墅项目，以正源尚峰尚水项目为代表，清洗路面、清理建筑垃圾、全天不间断巡逻……每时每刻，都在对小区进行全方位的细致管理。
如今，随着长江五桥的开通，老山与河西的距离被大大缩短，两地配套也将日渐得到共享！
路易庄园：配套成熟！现房在售的法式大宅！
除了上述项目，在江北双拼别墅中，配套最成熟、距离河西主城最近的项目还要数位于雨山路的路易庄园。
目前路易庄园现房销售，主打联排和双拼产品，露台庭院全部赠送，后期已无加推，售完即收官！
路易庄园双拼户型图：
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