9321元/㎡起！刚刚，溧水9盘14套退房公示，惊现2套叠墅……

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。

365淘房 彭敏 今天，官方发布了5月南京商品住房退房房源公示，共计85套房源，其中溧水占据14套。

涉及北大资源颐和翡翠府2套、德信建发玖熙府1套、礼樾云居1套、创维文汇苑1套、弘阳美的昕悦尚宸1套、君荟2套、三金中粮祥云2套、万科·未来城3套、佳兆业悦峰府1套等楼盘。

01、北大资源颐和翡翠府

北大资源颐和翡翠府本月共产生2套退房，均为稀有叠墅，毛坯交付，具体信息如下： 

退房一：9幢2单元104（含-1层储藏室）室，户型建面约265.08㎡，单价14367元/㎡，总价约380.8万。

退房二：4幢4单元507（含6层）室，户型建面约143.58㎡，单价17728元/㎡，总价约254.5万。

户型图如下：

上叠：建筑面积约145㎡（三室两厅三卫）

（一层）

（二层）

下叠：建筑面积约270㎡（五室两厅三卫）

（负一层）

（一层）

（二层）

北大资源颐和翡翠府靠近中山湖地铁站，一路之隔是秦淮源公园，西边紧靠着溧水区实验小学中山东路校区，距离顾家欧亚达广场、新时代万彩购物中心、南京溧水万达广场、市民之家等优质配套非常近。

小区规划有幼儿园、便民服务中心、儿童天地、康体乐园、邻里会客厅、乐活跑道、阳光草坪等配套（规划建设中），能满足各年龄段业主生活所需。

（效果图）

项目择址城市山水间，以约1.8低容积率，打造建筑面积约22万方国风墅区。

且以新中式艺术馆为载体，打造溧水首屈一指的高品质会所。会所配有健身中心、瑜伽馆、恒温泳池等空间，既是商务社交的城市会客厅，也是健身休闲的绝佳场所。

02、德信建发玖熙府

德信建发玖熙府本月共产生1套退房，装修交付，具体信息如下：

项目本套退房为39幢2单元303室，户型建面约142.95㎡，单价15358.47元/㎡，总价约219.5万。

产品户型图如下：

德信建发玖熙府位于城南，东边一路之隔是幸庄湿地公园，靠近幸庄儿童乐园，南边有国家极限运动馆，是未来业主休闲娱乐、运动健身的好去处。 

东边紧邻无想水镇，附近还有南京溧水万达广场，商业配套优质；售楼处旁边有公交站台，游1W公交经过这里，此外距离地铁S7号线幸庄站、新龙路小学等也非常近。

德信建发玖熙府以1.5超低容积率，精心规划11栋17-18层高层住宅、35栋4层中式叠墅两大产品类别，均为装修交付。将由拥有国家一级资质的建发旗下物业服务全资子公司—怡家园物业管理服务。

（鸟瞰图）

03、礼樾云居

礼樾云居本月共产生1套退房，装修交付，具体信息如下：

项目本套退房为13幢1单元802室，户型建面约185.57㎡，单价17339.11元/㎡，总价约321.8万。

产品户型图如下：

礼樾云居位于溧水南北中轴秦淮大道之上，社区西南入口正对地铁S7号线中山湖站2号口；鎏金约1英里内海乐城、万达广场等商圈不一而足；秦淮源公园、中山湖等休闲胜地环绕；不远处还有溧水区实验小学中山东路校区。

目前，项目还有少量房源在售，户型建面约143、183、225㎡，整体销许均价约16701元/㎡，具体一房一价。

住宅配齐中央空调、地暖、新风系统三大件，人性化配备马桶喷枪、电热毛巾架等，选用菲斯曼、高仪卫浴五金件等国际一线品牌。 

小区引入约500平的下沉会所，打造观堂、入境、逐影、趣游、戏园五大节点。涵盖三大阳光草坪串联成的近2000㎡中心花园，0-12岁分龄儿童活动区，青年、长者活动专区等。

04、创维文汇苑

创维文汇苑本月共产生1套退房，这是一套小高层，毛坯交付，具体信息如下：

项目本套退房为31幢2单元603室，户型建面约106.13㎡，单价9321元/㎡，总价约98.9万。

产品户型图如下：

创维文汇苑处于溧水经济开发区板块，具体位于群力大道19号，临近溧水商业幼儿园创维分园、太平巷幼儿园溧水分园、游府西街小学溧水分校和金陵中学溧水分校等配套。

创维项目自带约3.3万方商业综合体——创维乐活城，其拥有超市、肯德基、老乡鸡、上影国际影城等商家，能满足业主吃喝玩乐购的需求。

另外，项目还靠近20万方团山公园，公园运用人群健身理念，将体育公园与亲水造景相结合，集休闲、健身、娱乐、社交于一体。

（效果图）

05、万科·未来城

万科·未来城本月共产生3套退房，装修交付，具体信息如下：

退房一：2幢1单元1602室，户型建面约88.35㎡，单价约13452.45元/㎡，总价约118.9万。

退房二：18幢2单元306室，户型建面约76.66㎡，单价约12542.55元/㎡，总价约96.2万。

退房三：13幢1单元2501室，户型建面约107.13㎡，单价约12862元/㎡，总价约137.8万。

产品户型图如下：

万科·未来城临近地铁S7号线卧龙湖站，直线距离仅约790米；与南京市游府西街小学溧水分校红光路校区为邻；周边汇集海乐城、通济街等多重商业资源，能充分满足业主“吃喝玩乐购”等各项生活所需。

万科·未来城自带约4万方运动主题商业，目前，麦当劳汽车餐厅已抢先签约，罗森、红跑车、老乡鸡等近20家知名品牌意向合作。

商业屋顶以大阪森之宫为原型打造约500米悬浮天空跑道；落客大堂设计有8大功能区；北地块规划约2000㎡阳光大草坪；此外，整个社区还具备9大混龄空间。

（效果图）

06、弘阳美的昕悦尚宸

弘阳美的昕悦尚宸本月共产生1套退房，装修交付，具体信息如下： 

本套退房为3幢1单元1201室，户型建面约117.13㎡，单价14769.21元/㎡，总价约173万，该小区预计将于今年9月30日交付。

户型图鉴赏：

弘阳美的昕悦尚宸由弘阳地产、美的置业联合打造，共建设8栋24-26F高层住宅，靠近溧水区实验小学崇文路校区、溧水万达广场、市民之家等配套。

住宅装修配齐中央空调、地暖、新风系统，此外还严选智能控制系统、智能安防系统、智能语音管家、电动窗帘、智能场景模式预设等人性化细节。

（效果图）

07、君荟

君荟本月共产生2套退房，装修交付，具体信息如下： 

退房一：2幢2304室，户型建面约101.29㎡，单价13307.76元/㎡，总价约135万。

退房二：3幢103室，户型建面约88.79㎡，单价11713.88元/㎡，总价约104万。

产品户型图如下： 

君荟位于空港新城，直线距离公办南外约700m，会展中心约900m，三山湖公园约1000m，地铁S7号线空港新城溧水站约1500m，周边生活配套设施齐全。 

根据规划，君荟建筑面积约19.5万方，打造14栋25-26层住宅。小区内部规划“活力共享的公园生活场”，其中包含约300m礼序归家轴线、轻氧双环健身跑道、共享互动空间......

在住宅装修方面，项目配置中央空调、新风系统，并融入了智能化系统。

08、三金中粮祥云

三金中粮祥云本月共产生2套退房，装修交付，具体信息如下： 

退房一：3幢2单元2204，户型建面约119.2㎡，单价15100.67元/㎡，总价约180万。

退房二：3幢2单元2504，户型建面约119.2㎡，单价15186.41元/㎡，总价约181万。

三金中粮祥云位于溧水区天生桥大道与石燕路交汇处，靠近秦淮源公园、溧水区实验小学中山东路校区、市民之家、时代广场、康利广场等基础配套。

项目住宅从风、暖、声、智等居住细节入手，人性化构建中央空调系统、地暖采暖系统、降噪隔音系统、智慧社区安防系统四大舒居系统。 

09、佳兆业悦峰府

佳兆业悦峰府本月共有1套退房，装修交付，具体信息如下：

本套退房为16幢1单元1004室，户型建面约111.16㎡，单价14854.22元/㎡，总价约165.1万。

产品户型图如下： 

户型建面约110㎡|三房两厅两卫

佳兆业悦峰府位于溧水城南秦淮源公园旁，中山湖水系环伺周围，小区四面都设置了出入口，其中北出入口可直通公园，较为便利。

根据规划，悦峰府共打造17栋住宅产品，户型建筑面积约95-140㎡，其中户型建面约95-110㎡为三房设计，户型建面约129-140㎡为四房设计。

注意事项来了！

退房信息在哪里查看？

一般情况下，南京市退房信息会在每个月的17号在南京网上房地产进行公布（周末、节假日等情况视具体情况而定）。

退房怎么报名？

1、认购人与售房单位联系；

2、实地看房后达成购房意向；

3、认购人与房企签订《退房摇号认购协议》交纳认购保证金1万元，取得认购号码及抽签摇号登记证明。（备注：每月26日上午12：00前）

特别提醒：

如果想要放弃认购，须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请，否则视为不放弃

每套退房房源，当月每人只能认购一次

退房房源，开发企业不得指定认购，也不得拒绝他人认购。

退房摇号怎么看结果？

每月28日下午3点在南京公证处现场直播摇号

南京公证处网址：www.njnotary.cn

公众号：njgzcdy

摇中了要做什么？

如果你很幸运摇中了想要的房子

1、开发商在退房摇号结束后五个工作日内，为你提供相关公证文书

2、十个工作日内签订《预售合同》（此前交纳的认购保证金将转为购房款）

如果确定认购，如下事项请注意：

1、首先请确认本人的银行贷款资格；

2、付款方式和比例由买卖双方先行约定；

3、退房公示房源为现房的，请到房屋现场仔细查勘房屋质量，详细了解房屋是否存在权力瑕疵；

4、中签后双方应按约定办理相关手续。

返回南京365淘房>>

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。