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打造开放式商业街区!新玄武重磅综合体商业规划出炉

来源:365淘房 2022-05-13 17:56

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365淘房 徐梦月 商业荟(syh365_819)最新消息:

玄武2020G22项目——复地明日之城综合体E地块规划出炉,E地块打造的是开放式商业街 区,总体量约5.1万方。

根据此前报道,项目将规划开放式潮流街区+六朝文化商业MALL,填补区域高端消费空白。

复地新玄武项目商业规划出炉 打造开放式商业街区

复地明日之城项目位于玄武区铁北红山新城,东至规划文八路,西至北苑东路,南至规划绿地,北至规划文四路。

项目总用地面积99653.04平方米,可建设用地面积99653.04平方米。其中:E分区用地性质B1商业用地(100%),用地面积19073.65平方米,容积率≤1.25,建筑高度≤16(m),建筑密度≤50%,绿地率≥15%。

拟建E分区总建筑面积约为5.12万平方米,其中:地上建筑面积约2.38万平方米,主要功能为商业;地下建筑面积约2.74万平方米,为地下2层,主要功能为机动车库、非机动车库、地下商业及设备用房。

效果图

通过平面示意图和效果图可以看出,项目打造的商业街建筑高度16米,总高3层,古色古香的独栋辅以大面积落地玻璃窗,颇有成都太古里的味道。

据悉,复地新玄武项目将营造六朝文化商业街、180M生态办公、理想大宅、创新公寓丰富业态,生活场景错落交织,以不同的方式连接着不同的人群,人、自然、艺术共存,塑造了一处高端综合体。

180M甲级写字楼,高耸的建筑,将公园搬至空中。未来作为区域科创的排头兵,拟引进世界500强区域总部、外资银行区域总部,打造体验式、情景式消费商业业态,集聚高品质智慧型总部

在商业上,力求与国际趋势相接轨,复地带来前瞻性的理念思考,拒绝传统盒子型的目的性消费,规划开放式潮流街区+六朝文化商业MALL,以商务、潮流、日常的场景辅以开放式的环境,填补区域高端消费空白。

于建筑布局中转译来自紫金山逶迤起伏的意向,成为明日之城独特的山谷天际线,同时通过更迭商业新场景,重新定义区域潮流生活新方式,引领玄武商业新形态、新变革与新发展。

约4.8万㎡的商业布局,拒绝了传统目的性消费模式。打造开放式潮流街区+六朝文化商业MALL的组合,从两个维度出发,第一做个性化的消费场景匹配,第二满足区域消费空白,营造全时段的消费体验。

24H潮流开放式街区,契合福斯特大师关于自然共生打破传统商业的模式,宜人的尺度,纯粹游逛的潮流生活,以此更迭商业新场景。

亲密关系注入整体空间场域精神,娱乐、休闲、教育等丰富业态有机串联,呈现开放的场域;屋顶花园,打通了室内外物理空间在心理上筑成的天然壁垒,一个人可以静静与花草独处,安心地享受宁静与芬芳;

室内部分,整体采用自然系的装修风格搭配自然采光屋顶,空间通透明亮感官体验极佳;折叠型沿街商业景观点,带有强社交属性的空间,人们在此可停留、可观赏。

六朝文化街,保留文化在地性与人们对于开放式与半开放式空间的迫切需求,以多节点、自然相融合的场景,促进消费升级。活泼的场域精神,并发散至活力水岸、雕塑广场,打造丰盈的场景力。

根据此前报道,针对商业街区,复地拟通过引入豫园股份旗下商业品牌,积极导入文化业态,与南京六朝文化的禀赋脉络相融合,营造幸福生活场景,激活新玄武消费新活力。整个项目预计2023年建成。

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