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365淘房 徐梦月 商业荟（syh365_819）最新消息：
新玄武2020G22项目——复地明日之城综合体E地块规划出炉，E地块打造的是开放式商业街 区，总体量约5.1万方。
根据此前报道，项目将规划开放式潮流街区＋六朝文化商业MALL，填补区域高端消费空白。
复地新玄武项目商业规划出炉 打造开放式商业街区
复地明日之城项目位于玄武区铁北红山新城，东至规划文八路，西至北苑东路，南至规划绿地，北至规划文四路。
项目总用地面积99653.04平方米，可建设用地面积99653.04平方米。其中：E分区用地性质B1商业用地（100%），用地面积19073.65平方米，容积率≤1.25，建筑高度≤16(m)，建筑密度≤50％，绿地率≥15％。
拟建E分区总建筑面积约为5.12万平方米，其中：地上建筑面积约2.38万平方米，主要功能为商业；地下建筑面积约2.74万平方米，为地下2层，主要功能为机动车库、非机动车库、地下商业及设备用房。
效果图
通过平面示意图和效果图可以看出，项目打造的商业街建筑高度16米，总高3层，古色古香的独栋辅以大面积落地玻璃窗，颇有成都太古里的味道。
据悉，复地新玄武项目将营造六朝文化商业街、180M生态办公、理想大宅、创新丰富业态，生活场景错落交织，以不同的方式连接着不同的人群，人、自然、艺术共存，塑造了一处高端综合体。
180M甲级写字楼，高耸的建筑，将公园搬至空中。未来作为区域科创的排头兵，拟引进世界500强区域总部、外资银行区域总部，打造体验式、情景式消费商业业态，集聚高品质智慧型总部。
在商业上，力求与国际趋势相接轨，复地带来前瞻性的理念思考，拒绝传统盒子型的目的性消费，规划开放式潮流街区＋六朝文化商业MALL，以商务、潮流、日常的场景辅以开放式的环境，填补区域高端消费空白。
于建筑布局中转译来自紫金山逶迤起伏的意向，成为明日之城独特的山谷天际线，同时通过更迭商业新场景，重新定义区域潮流生活新方式，引领玄武商业新形态、新变革与新发展。
约4.8万㎡的商业布局，拒绝了传统目的性消费模式。打造开放式潮流街区＋六朝文化商业MALL的组合，从两个维度出发，做个性化的消费场景匹配，第二满足区域消费空白，营造全时段的消费体验。
24H潮流开放式街区，契合福斯特大师关于自然共生打破传统商业的模式，宜人的尺度，纯粹游逛的潮流生活，以此更迭商业新场景。
亲密关系注入整体空间场域精神，娱乐、休闲、教育等丰富业态有机串联，呈现开放的场域；屋顶花园，打通了室内外物理空间在心理上筑成的天然壁垒，一个人可以静静与花草独处，安心地享受宁静与芬芳；
室内部分，整体采用自然系的装修风格搭配自然采光屋顶，空间通透明亮感官体验极佳；折叠型沿街商业景观点，带有强社交属性的空间，人们在此可停留、可观赏。
六朝文化街，保留文化在地性与人们对于开放式与半开放式空间的迫切需求，以多节点、自然相融合的场景，促进消费升级。活泼的场域精神，并发散至活力水岸、雕塑广场，打造丰盈的场景力。
根据此前报道，针对商业街区，复地拟通过引入豫园股份旗下商业品牌，积极导入文化业态，与南京六朝文化的禀赋脉络相融合，营造幸福生活场景，激活新玄武消费新活力。整个项目预计2023年建成。
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