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365淘房 西贝
位于城北的精品社区商业体赛城·塘悦，早在2020年就宣称即将开业，但如今迟迟还未投入运营。
为了解最新情况，今天，西贝来到项目现场实探，给大家带来最新消息。
实探赛城·塘悦双地铁上盖项目
赛城·塘悦位于3号线五塘广场地铁上盖，从地铁站1号口出来即可看到，实探可以看到，商场负一楼会与地铁无缝对接。
而且项目旁边正在修建地铁7号线，未来这里将会是双地铁线路环绕，公共交通非常便捷。
赛城·塘悦商业体建筑面积约2.6万平方米，商业楼层分布在-1F至4F，5楼以上为办公区域，整个项目总建筑面积约10万平方米。
从现场实探情况来看，目前项目的主体建筑已竣工，玻璃幕墙、预留的电子大屏位置都已经安装到位。
项目内部硬装电梯、消防设施等均已完工，但软装部分却没有动工的迹象。
外部广场覆盖大面积绿网，挖掘机这些机械处于停摆的状态。在项目现场也没有看到正在作业的工作人员。部分广场更是被当作临时停车场。
就项目施工现场整体来看，距离具备开业条件还有一段距离。
此外，中国华电江苏总部已经入驻项目，属于国资委监管的特大型中央企业。
赛城·塘悦定位为国际精品社区商业，将引入生鲜超市、生活零售、特色餐饮、儿童培训、休闲娱乐、电影院等业态。
据此前报道，盒马鲜生、幸福蓝海、星巴克、肯德基、屈臣氏、必胜客、85℃等品牌已入驻。（最终以开业为准）
楼层业态规划▼
赛城·塘悦周边有幕府一村、五塘新村、五塘和园、云燕园小区、星河翠庭等众多小区。3.5公里常住人口约87万人，写字楼46个，涵盖幼儿园47所、小学14所、中学12所以及周边高校。因此该片区家庭生活消费需求庞大，商务和学生消费需求也很旺盛。
因此该片区家庭生活消费需求庞大，商务和学生消费需求也很旺盛。赛城·塘悦在一定程度上能够补充区域的商业配套。
区域内还有两大重磅商业项目
除了赛城·塘悦以外，中央门小市商圈内还有两个商业项目即将开业。那就是鼓北宝龙天地以及能建招商·上鼓中心。
鼓北宝龙天地
鼓北宝龙天地为地铁3号线小市站上盖，由全球知名设计公司UDG创联执笔，融汇鼓楼地域风韵，以昭示性极佳的“山水汇”建筑立面，打造极具颜值力的商业街区。
项目汇集全玻璃幕墙BLOCK、空中退台花园、超百米城市阳台、城市口袋公园等元素，创新采用开放式的街区空间布局，将街区与地铁、城市公园等内外元素结合，呈现出项目多层次的空间感，打造漫步式城市会客空间。
业态方面，项目规划了便利生活、医疗健康、儿童教培、潮玩体验等潮FUN业态组合，拟打造以休闲文化、家庭购物、商务住宿等业态聚合的一站式商业街区。
能建招商·上鼓中心
能建招商上鼓中心位于鼓楼区和燕路55号，总建筑面积55万方，是集高端住宅、精品商业、品质办公、国际为一体的城市综合体。项目由葛洲坝地产与招商蛇口双央企共同打造。
目前项目主体已经建成，项目结合幕府创新区以新型都市工业和现代商贸商务为基础、数字经济为引擎的“2+1”产业体系规划，以商务商贸、科技创新、国际体验三大核心产业为主导，打造面向国际的现代化商业楼宇集群。
商业项目将打造三大商办业态、三大主题街区，规划打造“邻里小镇”、“文化商业”、“缤纷活力广场”三大街区，打破传统购物体验，商业街将值入“森林”、“风洞”、“峡谷”等元素，以创新的“购物公园”的概念来进行打造。
写在最后：
中央门小市商圈属于城北较早的片区。绿地缤纷广场、赛城国际大厦、金桥玉桥市场、金盛百货、花样年喜年等多个商业体相继开业。
虽然已开业的商业体档次没有那么高，但重在契合消费群体的需求。未来，鼓北宝龙天地、能建招商·上鼓中心、赛城·塘悦的落地，将逐步焕新整个商圈。
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