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1套房总价超680万，老秦淮居民全款买；河西2套房不算什么，大校场必须要有1套；连摇2次只为买到！开盘现场惊现大批忠实粉丝......
今天上午，大校场热盘——金地大成汇文府加推2栋楼，再次掀起“抢房大战”！开盘去化超9成！我现场见证南京人的超强购买力......
开盘去化超9成！今天大校场神盘加推2栋楼！总价638万起...
距离首开不到2周时间，今天大校场热盘再次加推！又一次掀起了南京“抢房”热潮！
4月26日上午，金地大成汇文府在营销中心开盘加推C3、D3号楼，共132套全装修房源，销许均价46114.96-46684.51元/㎡，户型建面约143㎡。另有升级装修包约4100元/㎡，首付8成。
此次开盘成功报名256组，综合中签率约51%，相当于平均2人抢一套。要知道，目前的市场环境下，报名数超过房源数的项目非常少，金地大成汇文府的中签率也能让人感受到这个项目的热度所在。
据了解，此次开盘的2栋楼，除4套底跃外，户型均为143㎡A户型，总价在638-690万之间。4套底跃房源位于C3号楼，面积约202㎡，总价在755万以上。
一房一价信息：
值得一提的是，金地大成汇文府4月13日首开3栋楼共204套房源，当天去化9成，如今时隔不到2周时间，再次加推，底气也是十足。
我在现场发现，这次开盘以35岁以上中年人为主，不少人已在秦淮或者河西有房，但是看中大校场发展潜力，决定在这里买一套。有人年后才卖房，腾出1000万，转战大校场！
我在现场发现，选房节奏相对较快。
上午10点，前30号进入营销中心选房区
10点35分，前60号进入营销中心选房区
10点50分，前95号进入营销中心选房区
11点20分，前175号前进入营销中心选房区
......
11点20分左右，84号买房人从内场出来透露，C3号楼7楼以上已卖完、D3号楼只有7楼以下。自己没有选到心仪楼层，放弃选购。
中午11点半，129号买房人从选房区出来，同样没有选到。他表示2栋楼都只有5楼以下和部分顶楼房源可选，没有心仪的楼层，所以选择放弃。
11点50分，据内场买房人透露，只有四楼以下房源可选，不少人因为没有心仪楼层，无奈放弃。“后面还有房，这次买不到就等下次了”，不少买房人相互安慰。
最新消息：今天开盘现场去化超9成。截至发稿前，仅剩3楼以下少量房源在售。
秦淮居民全款买、河西业主想买第3套！我现场见证惊人购买力...
上午9点半，我来到金地大成汇文府营销中心，买房人正陆续来到现场签到、进入选房等候区。
因为防疫要求，此次开盘现场审核严格，要求戴口罩、出示绿码、核酸阴性证明、填写安全承诺书等，才可进入开盘现场。
为了防止人员聚集，现场按照选房号分批次进入，进入等候区后，座位不允许挪动，工作人员定时进行环境“消杀”。
我在开盘现场与众多买房人交流，发现买房背后的故事！一起来看
1.年轻小伙首次看房就出手！直言：买房就是看哪里买的人多就去哪
在开盘现场，我遇到一位手持70多号的小伙子，他表示自己没有报名过其他楼盘开盘，金地大成汇文府也只看过一次，就决定出手了。
“我大概是三四天前才来这边看了一下，是朋友推荐买这边，之前我都不了解”，他直言：买房就是看哪里人多哎，大家都去买，我也跟着买了。
据了解，小伙子是首次购房，对于整个区域配套还没有深入研究，用他的话说：完全是相信朋友，他说这里发展潜力大。
“我自己想买C3号楼，这栋楼在后面，可能安静一点，D3号楼在两个小区门之间，离商业街近，怕后期吵，但是C3号楼价格要贵几万块钱”，小伙子如是说道。据了解，这位小伙子最终选到了C3号7楼中间户。
2.“盯这个盘很久了”！忠实粉丝“二摇”运气佳，现场分享“买房经”
“次开盘我也来了，但是当时200多号，没有选到想要的楼层，这次又来摇，运气好多了，40多号”，现场一位中年男士开心地说道。
据他介绍，自己现在住复地宴南都，今天来买143平，是改善住房，同样想买C3号楼。
“我研究这个楼盘很久了，从拍地就开始关注，旁边就是南外，而且位置非常核心，我个人觉得不管是自住还是投资，都是很有潜力”，现场，这位男士分享起自己的买房见解。
“你们知道吗？昨天南外教育集团成立，以后南部新城是南外教育集团，这也是好消息啊”，据这位男士介绍，自己非常看好南外教育资源。
3.鼓楼阿姨两次摇号，只为大校场有套房！
现场有位手持100多号的阿姨，她表示自己上次开盘也来摇号了，但是号太靠后，当天进去选房的时候只剩下顶楼和底楼可选，所以就没买，这次摇号号在100多号，也有点担心买不到好房源。
“我们现在的想法是一定要在大校场买套房，非常认可这个楼盘的位置”，据了解，这位阿姨现在住在鼓楼，此前也去看过金基，但是对比之下，更喜欢大成汇文府的核心位置。
4.对比过河西，老秦淮业主霸气全款买房！
现场一位30多号的老秦淮业主，他表示自己现在住在明都雅苑，对比过河西的房子，最终还是决定就在附近买。
“在这边住习惯了，也有感情了，不想离开这边，而且对周边也比较熟悉”，这位买房人表示，自己不打算贷款，1套680万左右，资金足够，准备全款买。
5.已在河西南有2套房，大校场也要有一套！
一位90多号的阿姨，表示自己今天是和亲戚一起来买房，她亲戚已经在河西南有2套房了！
“今天他们是以我的名字买，我岁数大了，银行贷款可能有点难，要想办法哦”，据这位阿姨表示，亲戚今天看中C3号楼，楼层是6-10层之间。
“上一次开盘也摇到了，但是没有选到合适楼层，今天想买西边户，他们就是喜欢这边，要买”，她如是说道。
6.年轻夫妻改善住房，纠结C3还是D3号楼，买下9楼中间户！
“9楼以上还有吗？没有的话就买9楼，你决定，你想买哪个就买哪个”，在开盘现场，一位年轻男士正在和场内的选房家属通电话。
据他介绍，自己老婆正在营销中心内选房。他们的号是70多号，最后选了903！
“我们是改善住房，主要是看中这边的位置，南京外国语学校在旁边，以后也给孩子上学提供一个选择”。
“C3和D3号楼到底哪个更好呀”，即便是已经选完，这位男士还在现场不停地和别人交流。
据了解，今天现场很多人一直在讨论买C3号楼还是D3号楼，通过交流发现，C3号楼因为一楼不是底商，更加抢手，房源也卖得最快。
建面约143㎡户型图：
建面约143㎡A户型，设计为四房两厅两卫，这个户型有实景样板间可参观。
（样板间实景图）
四开间朝南，约7.5m*1.8m双开间阳台。客厅开间约4.5米，餐客厅、厨房一体化。
值得一提的是，金地大成汇文府所有户型都没有连廊，独立入户。全社区都是2梯2户，入户有独立门厅空间，保证公共资源占有和大户型一样。
（项目区位图）
金地大成汇文府采用的是新一代集中式毛细管辐射系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静、恒智，真正的六恒科技住宅。
项目规划12栋16-18层小高层住宅、2栋商办综合楼、部分商业等配套。每个地块约3万方。其中，C、D地块中间的机场五路属于机场跑道沿轴，沿路商业铺陈，洄游式设计打造宜居街区生活。
土市火爆！开盘遭抢，2022年大校场撑起南京楼市信心
3月底以来，南京楼市火爆热销的开盘场面，几乎全部来自大校场！
3月30日，锦云台开盘：133套房，371组报名，综合中签率约35%，当天去化近9成；
4月7日，金陵华夏中心开盘，88套房，259组报名，综合中签率约34%，当天去化9成；
4月13日，金地大成汇文府开盘：204套房，473组报名，综合中签率约43%，当天去化9成；
4月24日晚上，锦云台再次加推2栋楼共136套房源，去化8成。
要知道，这些楼盘的价格在目前南京市场也是梯队。加上装修包的价格基本在5-5.3万元/㎡，而且首付8成起，即便如此，也难挡买房人。
楼市火爆，土市温度更高。2022年南京首场土拍，大校场2幅地块遭到了房企疯狂争抢，最终全部触顶摇号。
南部新城G01地块，共有21家房企报名竞买，16轮竞拍后触顶。最后17家房企参与现场摇号。最终，合肥城建以总价14.7亿元摇中，楼面地价32367元/㎡，未来新房毛坯限价45300元/㎡。溢价率14.8%。
南部新城G02地块，6家房企报名竞买，经过9轮竞拍，触顶摇号。最终，三金地产以总价9.4亿元，楼面地价29337元/㎡，未来新房毛坯限价45800元/㎡。溢价率14.6%。
据统计，随着新地块成交，大校场楼盘数量将达到16家。其中，在售楼盘10家，纯新盘6家，对于买房人来说，选择性会更多。
写在最后
当“房住不炒”持续定调，房子的居住属性渐渐凸显。市场回归理性，恰恰是好产品突围的时候。我们一直在说，南京不缺购买力，只是缺好的产品。大户型、总价高，只要是好房，同样叫卖。你觉得呢？
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