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365淘房 彭敏 喜忧参半！
今天，关于溧水城区4所重量级学校建设项目最新计划，韶韶溧水得到官方消息，其中2所学校计划今年开工建设，2所学校今年暂缓建设。具体内容如下：
1、双塘小学计划在今年下半年开工建设，并完成基础施工，建设周期预计2年。此外，今年将提前招生，并在相应学校过渡，学校将采用集团化办学模式。
2、城南小学计划今年开工建设，区教育局将视建设进度实施名校合作办学。
3、异地新建实验小学项目未列入今年政府投资计划，2022年缓建。
4、新建城中初级中学项目未列入今年政府投资计划，2022年缓建。
01、建设周期预计2年！双塘小学计划今年完成基础施工，并将提前招生
双塘路小学新建项目计划今年下半年开工建设！
今天，我得到溧水区教育局官方消息，双塘小学计划在今年下半年开工建设，并完成基础施工，建设周期预计2年。目前，项目所在地块正在进行土壤修复等工作。
此外，我还了解到，双塘小学今年将提前招生，并在相应学校过渡，学校将采用集团化办学模式。
（前期拍摄）
双塘路学校新建工程项目位于溧水开发区，南侧为飞燕西路，北侧为马场路，东侧为双塘路，西侧为丽苑路，即原飞燕活塞环股份有限公司北厂区。大致位置如下：
根据此前南京市公共资源交易平台发布的开发区双塘路学校新建工程项目工程总承包招标公告，该项目是特大型工程，业主为南京溧水经济技术开发集团有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：80000.00万元。
用地面积约92239.31平方米，总建筑面积约95155平方米，其中地上建筑面积约81355平方米，地下建筑面积约13800平方米，最大单体建筑面积约8500平方米，最大单跨70米，建筑层数：5层，建筑高度为24米。
拟建48班小学一所及36班初中一所，包括教学楼、行政楼、综合楼、报告厅、游泳馆、风雨操场、食堂及地下停车场等，配套建设室外管网、路灯、亮化、智能化、连廊、景观、绿化、道路、围墙、门卫室、大门等附属工程。
其中，建设道路、操场跑道及硬化工程约32841㎡；建设绿化、景观约30924㎡。规划设计要点为容积率FAR≤0.8，建筑高度H≤24m，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。
开发区双塘路学校新建工程项目周边小区众多，例如北边的金都华府，秦淮源筑等已经交付的小区，西边正在建设中的时光天境嘉园等。
时光天境嘉园是南京华侨城丨欢乐时光为溧水定制的随享型人居，小区内打造健康步道等，成为邻里共享的天然社交场与活力运动场。规划有四季园林，甄选同纬度珍贵花木，呈现四季芳华的园林盛境。
项目目前在售A地块高层房源，户型建面约89、99、140㎡。
（A地块）
此外，项目东边一路之隔的溧水开发区华美南安置房项目也正在如火如荼建设当中。
（前期拍摄）
期待双塘小学新建项目今年能如期开工，顺利建设，早日实现竣工投用。
02、城南小学计划今年开工建设，区教育局将视建设进度实施名校合作办学
官方消息，城南小学计划今年开工建设，区教育局将视建设进度实施名校合作办学。
根据溧水区人民政府2022年度民生实事项目要求，今年将完成城南小学主体框架。
溧水城南小学项目总占地面积约52800㎡，工程所需资金来源国有非政府性资金：47998.00万元，现已落实。
城南小学选址天安云境G地块南侧，去年10月12日，天安未来生态城暨南京师范大学合作办学洽谈会正式举行。在洽谈会上，双方代表就项目教育配套问题达成一致，并表现出了强烈的合作意愿。
据悉，城南小学教育规模为8轨48班，加备用教室3间。此外，包括表演中心（舞蹈、音乐教室等）、行政楼、艺术中心（美术、书法教室等）、信息共享中心（图书馆等）。（注：最终以官方公示的规划设计方案为准）
天安云境是城南首个产城融合住区，天安在溧水打造的是约76万方产城融合新城—天安未来生态城。其中，包括约43万方H+生态科技住区。
项目目前主力在售3、6号楼高层，户型建面约125、143、170、265㎡，销许均价约16250元/㎡。
希望溧水城南小学能顺利建设，为区域引入更加优质的名校资源，助力溧水“教育名城”建设。
03、异地新建实验小学项目未列入今年政府投资计划，2022年缓建
非常遗憾！根据官方消息，异地新建实验小学项目未列入今年政府投资计划，2022年缓建。
该项目位于溧水城中，具体在城北生活路以南，珍珠北路以西，交通路以北，即老的溧水汽车总站、溧水自来水公司、溧水区交通运输局一带，紧邻现状溧水区实验小学通济街校区。
异地新建实验小学项目总建筑面积约34916.12㎡，其中地上建筑面积约21899.63㎡，地下建筑面积约13016.49㎡，规划为42班小学及配套设施。
新建实验小学共规划建设3栋4F教学楼，南北向分布在整个学校的西侧，教学楼北边有1栋1F配电房；项目的南边规划建设一栋4F科教楼；东面拟建一栋2F图书、报告厅；教学楼的东北方向将建设一栋3F食堂、体育馆。
操场在整个学校的北半边，将打造一个约300米的田径场，内部规划有足球场。田径场的西侧规划有看台、排球场，东侧有升旗台，南侧有器械区。
校园主入口位于整个项目的东边，两侧分布有地下接送出入口；校园次入口位于项目西南角，这里同时也是机动车入口，而机动车出口在校园的西北角；车库出入口以及非机动车库入口均位于学校的西侧。
（效果图）
异地新建实验小学项目一波三折，整体进度非常缓慢，市民朋友还需耐心等待。
04、新建城中初级中学项目未列入今年政府投资计划，2022年缓建
根据官方消息，城中初中同样未列入今年政府投资计划，2022年缓建。
学校位于城中板块，具体在阳光家苑小区以南，青年东路以北，秦淮大道以东，仪凤北路以西。大致位置如下：
新建城中初级中学（阳光家苑南）项目为大型工程，工程所需资金来源国有政府性资金：31497.00万元。
项目总建筑面积约35257.3平方米，其中地上建筑面积约25535.62平方米（包括初中部面积约22558.31平方米，幼儿园面积约2977.31平方米），地下建筑面积约9721.68平方米，项目总投资31497万元。
建设用地面积为43542.27平方米，初中容积率为0.6，幼儿园容积率为0.65，最大高度为21米，最大跨度为24米，新建初中部教学楼、综合行政楼、图书馆报告厅、食堂、门卫、操场、体育馆及幼儿园教学楼等建筑，配套相关市政管网、道路、绿化、亮化等。
（前期拍摄）
新建城中初级中学（阳光家苑南）项目周边小区众多，包括阳光家苑、龙山新村、金山、爱涛天逸园、君悦华庭、秦淮东郡等。未来建成投用后，将会极大方便周边小区学生上学。
写在最后：
虽然，今天的4则消息，让家长朋友们喜忧参半！但从全局及规划来看，溧水教育名城，正在强势崛起。
“十四五”期间，全区新建幼儿园20所，城区引进各类中小学、幼儿园20所，全区新建义务教育学校9所，新建高中学校1所。
通过直接引进或合作办学的方式，实现20所知名中小学、国际学校的入驻，吸引5万人。此外，完成南京艺术学院、南京林业大学、江苏传媒学院等高校建设并投入使用，新增师生员工10万人。
未来，全区教育资源配比将更加均衡，为打造具备溧水特色的教育名城铺下坚实基础，值得大家期待！
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