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365淘房 墅博士 追溯国人的住房史，五千年华夏文明，古人住的都是带有院落的房子。从根来说，国人天生遗传了习惯“院落”的基因，也形成了根深蒂固的别墅情结，多数人都向往着儿时记忆中的相互串门的院落文化。
事实上，购买别墅者多是成功人士与有远见的人。三代同堂，这样的生活意态为众多都市人所想。买一宅让家人共处，拥有自己的一片天地，其意义绝不能用金钱所言喻。
当建筑不仅仅停留在钢筋水泥这一实用价值上，越来越多的人开始追求更高品质的生活，信仰财富一词已不仅仅是“金钱”二字所能概括。
对于现今社会而言，房子的属性早已悄然改变，从单纯的居住空间到与人文实现更好的融合，居所俨然也有了属于自己的文化。
纵览现在的别墅市场，低配降级的产品随处可见，独栋别墅却越来越有收藏价值，特别是可以做“居所”的城市独栋别墅——景枫加州城。
城市独栋，花园面积超600㎡！
景枫加州城总共分四期开发，包括加州城一期二期，三期为景枫法兰谷，四期为景枫你山。
项目总占地千亩，除了拥有天然的方山风景资源，周边江宁大学城、方山国家地质公园、江宁大学城体育中心、三甲逸夫医院等配套完备。还自带风情商业街，加州阳光幼儿园，距离文鼎广场不远，还原了纯墅区生活应有的全能。
据了解，加州城二期还有稀缺独栋在售，建筑面积600-650㎡，花园面积达600多平米，独门独院，毛坯现房销售，总价2850万起。
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实景图如下：
二期产品在一期南加州风格建筑的基础上再拓展，以意大利古典建筑为原型加入法国、英国建筑元素。
四周院子围绕，院子面积可达600多平。在自家院子里就能眺望方山。
南北双厅，独立车库双车位，8米挑空客厅。
方山板块潜力十足，未来可期
方山楼市早期成为富豪别墅区的首选。景枫你山、鲁能九玺台等别墅一个又一个诞生，经过岁月的打磨，这里已经成为一个较为成熟的宜居板块，但仍然具有发展潜力。
在今年的江宁土地推介会上，方山新城的方山北被重点提及，2022年实施重点：推进方山风景区北入口广场、学校、游客中心的建设！
方山北即将迎来蜕变！
方山是目前南京楼市比较热门的板块，可以分为方山北、方山中和方山南。
目前新房主要集中在方山南，所以方山南热度较高；方山中是目前配套比较完善的区域，但是暂无新房在售；而方山北虽有新房在售，但是基本都是低密度产品，面积较大，总价较高，所以关注度较低。
而在南京别墅市场上，方山板块，称得上是“后起之秀”。
这里不仅仅有良好的自然资源，更有大学城这样的市政资源。在繁华和隐逸的进退之间，这里可能是相看两不厌的最佳处所。方山以其独特的自然地貌风光和丰富的人文资源优势，颇受改善人群喜爱。
其次，这一区域更接近江宁其他中心板块，距离九龙湖核心区、大学城核心区、东山老城区较近，一条天印大道直达江宁科学园板块和天印大道地铁站，一条诚信大道直达九龙湖核心区。一条弘景大道直达大学城核心区。绕城高速入口也在板块内可以直达南京主城。目前板块内在售的樾山林语距离此前逢开必罄的热盘都会四季仅约1.5公里。
最后，且这一区域目前土地资源较为稀缺，周边正在进行拆迁改造，后期会释放出一定数量的土地，区域内规划图已经爆出。
围绕樾山林语、联发翡翠方山一带，除了联发自建的幼儿园，未来将规划一所初中、一所小学，以及一块纯宅地。这也意味着这一带的教育配套将跟上，人居氛围也将越来越浓厚。
不仅如此，周边还规划三块商业用地（4、5、6号红色地块），商业配套也将越来越丰富。
所以，在这样一个联排、双拼、叠墅满天飞大环境下，“城市+独栋别墅”这个组合就愈发珍贵纯粹。
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