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365淘房 提起别墅，已经不是一个新鲜的名词了。很多人都将其视为体现生活品质的居住场所，也是有钱人身份与地位的象征。
别墅，按照建筑风格分为园林式、日式、北美风情式等；按照建筑形式分，就是我们今天要谈及的独栋、双拼、联排、叠拼等看起来让买墅新人略感迷茫的产品了。
独栋别墅
独栋别墅，字面上的意思就是拥有独门独院。上有独立空间，下有私家花园领地+地下室，是私密性很强的独立式住宅。
这种别墅最大的优势，就在于对资源的极致占有。其容积率很低，占地面积大，多定位为高端品质，为许多精英或成功人士所钟爱。
▲钟山国际高尔夫实景图
一般来说，独栋别墅周围会有巨大的花园、绿地，将其紧紧包围起来。
它占据着得天独厚的环境优势，没有城市的喧嚣，却集私家花园、观景阳台、超大游泳池等于一体，带来一种舒适安逸的别样生活。
亮点：四面采光、超低容积率、拥有绝佳的私密性和舒适度
不足：太贵太少
双拼别墅
双拼别墅，顾名思义是两栋单体别墅的拼接组合。两栋别墅虽是各自独立，但只要打通就能融为一体，拥有堪比独栋别墅一样的功能与魅力。
双拼别墅的私密性很好，它是三面采光，在通风、观景视野方面都有较大的优势，而且大多配备超大庭院、地下室和顶层阁楼，尽显豪华特质。
▲路易庄园实景图
亮点：三面采光、面积大、私密性好、布局灵活
不足：也不便宜，数量稀缺
联排别墅
联排别墅，主要由三个或三个以上的单元住宅构成，与邻居共用外墙。在建筑立面上比较统一，并保留了每户独门独院的特征。但的缺点，就是私密性相对欠佳一些。
这种别墅形式在欧美更为普遍，基本都是沿街布局。因为位置比较特殊，所以会呈现进深大、面宽小的特点，这也是大多数经济型别墅会采取的形式之一。
▲正源尚峰尚水实景图
联排别墅的每个单元均有自己的地下室、院子和车库，在设计上也比较注重品质和细节，价格更容易被人接受，能满足高消费人群对于美好居住环境的需求。
亮点：独门独院、自有天地、外立面统一、价格合理
不足：居住舒适性略逊色于双拼与独栋，联排中间户的花园面积会小于边户
叠加别墅
由多层的复式住宅上下叠加在一起，居住着上下两户不同的人家，便形成了比联排别墅的立面造型更加丰富、灵动的叠加别墅。
它综合了联排别墅和的双重特点，布局更为合理，而且不存在联排进深长的普遍缺陷。
叠拼别墅分为上叠和下叠两种形式，后来也逐渐出现了增加中叠的六叠产品及增加一层平层的五叠产品。
上叠有屋顶花园和阁楼，采光较好，能够将整片别墅群的风光尽收眼底，视野通透而开阔。
下叠往往包括一个地下室及院子，客厅为挑高设计，总共三层楼。其采光相对稍差一些，在居住体验方面也易受上层住户的影响。
亮点：造型更富层次感、价格合理
不足：在别墅产品中居住舒适度稍逊其他产品，往往容易出现叠墅与高低配的小区，无法保证居住客群的纯粹
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