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365淘房 杜鑫 近日，我在南京某二手房网站上看到，老山沿线融侨观邸一期小区成交了一套建面约410.07㎡的二手别墅房源，挂牌970万，最终900万成交，成交周期仅一天！
生活配套成熟，老山老牌别墅小区！
从户型图可以看出，这套别墅上下四层，带前后花园，居住条件还是很不错的。
融侨观邸位于江北老山板块白马路片区，距离老山国家森林公园约2公里，在小区附近也坐落着不少高端改善产品，例如白马澜山、熙龙山院、金基九月森林等等。
根据地图显示，项目距离地铁10号线龙华路站约2公里，不远处为白马生活广场，周边生活配套还是很完善的，适合作为居所。
此前我同事层前往项目实探，小区内部的园林景观，配套设施均亮点频出，居住氛围非常不错。
另外，融侨观邸还自带10000平米的商业街，超市、诊所、餐饮、娱乐一应俱全，满足住户日常购物的需求。
根据江北学区划分文件，融侨观邸对应学区为浦口实验学校，小区自带一所幼儿园——青苗幼儿园。
从生活环境、居住氛围、周边配套上来看，融侨观邸的位置都很不错。我在365淘房二手房网站上看到，该小区住宅整体均价走势近一年来较为平稳，略有涨幅，本月均价为27335元/㎡。
一山三泉，生态绝佳，总价800万起买仁恒成品墅！
大多数选择二手别墅的，看中的都是山水生态+主城低密这样的既满足自住、又能占用稀缺资源的城市别墅！
如果你手握千万，你会选择购买二手别墅吗？
由此及彼，目前在南京别墅市场上，总价千万左右的新房别墅项目着实不多，如果再加上装修费，最终花销会更高，而位于老山“一山三泉”地带的仁恒凤凰山居，总价800万起，买房人就可购得一套带装修交付的成品别墅。
相比此前推出的房源，仁恒凤凰山居目前在售的一期收官房源更靠近老山，空间感更足。
仁恒凤凰山居外立面采用德国米黄石材与褐色铝板的拼接，易于保温处理，质地坚硬、耐磨、耐腐蚀、吸水性小，耐冻性强，能够长久保持立面的品质。
简约时尚的风格，让建筑的质感历久弥新，将实用性、美观性和时尚性融合，为城市山居树立全新的居住品位与风度。
类独样板间约303㎡，共有地上三层+地下一层，兼得星空露台与私家庭院，亮点满满！
样板间户型参考图▼▼
一入户便是客厅与餐厅，穿过客厅，私家庭院的草木正与时光共成长。
二楼的L型阳台，将阳光尽收家中，采光满满。
三楼的主卧与大露台，让人只想在这里懒懒地睡个午觉~
负一层，给业主充分的生活享受空间，无论你喜欢红酒还是品茶，你总能在这里品味到山居生活的美好。
目前，仁恒凤凰山居在售类独栋及山庄产品，销许均价25325-28274元/㎡，具体一房一价，其中类独栋建面约280~380平，带装修交付，温泉入户，总价约800万起；山庄独栋产品仅剩最后1套，建面约500平，总价约1500万左右。
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