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刚刚，我在企查查上发现南京正方新城发展建设有限公司于12月9日成立，注册资本一个亿。正方新城应将迎来新一轮的风口！
经查：南京正方新城发展建设有限公司股东为江宁经济技术开发集团，乐航房地产开发公司已经退出，法人代表为余雷。
上秦淮成立上秦淮建设发展有限公司后10年成熟，正方新城要多久？
而曾经设立板块建设发展有限公司的板块是上秦淮。
上秦淮建设发展有限公司于2012年开始经营。
而上秦淮发展成如今这样，经过了10年。
毫无疑问，正方新城还有很长一段的发展道路要走，究竟是5年、10年还是15年？我们拭目以待！
正方新城已开发7年多，房价突破2.5万元/㎡，规划利好值得期待！
从拓荒盘银城蓝溪郡落地到现在，正方新城已经开发七年多了。
七年时间，正方新城每一次引起关注，似乎都跟土地有关。
2014年3月，银城拿下NO.2014G11地块，楼面价3914元/㎡，项目叫银城蓝溪郡，这被认为是正方新城的拓荒盘。
2015年1月31日，首开推出4号楼247套房源，现场共给出了5重优惠，精装折后9800-10800元/㎡，当日去化近9成。
2016年，南京个现房销售项目就诞生在正方新城——就是绿地理想城。正方新城地价突破1.2万/㎡。
2016年的11月，景瑞春风十里首开价格21483元/㎡，正方新城房价开启2万+时代。
2018年12月，板块个现房销售项目上市：绿地理想城住宅首开毛坯2万3。荣盛隽峰2020年3月上市，毛坯均价也是2万3。
直到三年后的2019年，才拍出了一个联发云启项目。
2020年，土拍政策改变，正方新城出现了个毛坯限价楼盘：山语春风，这块地官方给了毛坯限价20600元/㎡。这两个项目后来的新房价格都在2.5万/㎡以下。
就在2021年，正方新城楼市迎来了风向标，3月正方新城G03地块被旭辉拿下，毛坯销售最高限价24100元/㎡。
G03地块案名上宸云际，项目11月16日首开，销许均价约25852元/㎡。正方新城进入2.5万元/㎡+时代！
· 从区位上看，正方新城位于江宁版图中部，坐落在南京南站与禄口机场轴心之上，是连接主城、江宁主城、禄口机场的重要承接过渡区。
面积达14.21平方公里，规划之初这里划定“三横三纵立体路网”，连同S1号线轻轨，通勤畅通无阻。
· 从产业导入上看，正方新城占据科技产业先天优势。
实际上，科技产业一直都是正方新城板块的招牌，早已选址正方新城的江苏软件园规划吸引约500家国内外高新技术企业入驻，打造千亿级软件产业的主要阵地。
正方新城内已集聚腾讯、阿里巴巴、中国电信、百度、迈瑞医疗、长安新能源等300余家国内外知名企业，产业规模壮大。
包括腾讯华东云计算基地、粤港干细胞、长安新能源、迈瑞医疗等重大项目已经陆续开工。
· 从配套上来看，可以分近期规划和远期规划
近期规划
近来江苏软件园东大山片区整体景观提升工程已在火热推进，宁丹路快速化改造项目贯穿整个区域；
软件园门户区主要节点景观提升、现状道路人行道及绿化改造，新建口袋公园。
根据江苏软件园的“十四五”五年行动计划，园区城市建设越来越完善。
计划完成东大山片区、党校片区景观提升建设；引进、建设中小学、社区中心、商业综合体等城市配套设施；
完成东大山片区、东吉湖以西片区的滨湖西路、东吉大道、科技南路等市政道路及配套管线等基础设施建设；
完成园区载体二期、人才三期、区委党校及标准厂房的建设，同步完善城市智慧管理系统。
远期规划
教育：规划未来小学、国际中学等配套设施，据小道消息，东外分校可能也要来。
商业：规划150米“双子楼”商业地块
除此之外，未来S1号线正方中路站将建成大型换乘中心，将规划商业、酒店、住宅、超市、办公、学校、公园等综合配套。
现阶段仅开发20%不到
正方新城除了产业外，也正朝着宜居的新城目标所迈进。
根据其控制性详细规划图显示，新城区域内大部分地块为科研办公用地，但是濒水临山，靠近交通主干道的位置也规划了不少优质的宅地，总体约60余幅。
正方新城品牌房企齐聚，区域内多盘厮杀
目前正方新城已经有银城、联发、远洋、德信、荣盛、中交路劲、新城、旭辉、龙光、绿地等品牌开发商入驻，从开发商的入驻就可以知道这个板块的热度有多高了。
①绿地理想城在售少量顶底毛坯房源，户型建面约95、105、110、118㎡，销许均价约23133元/㎡，现房销售。
②上宸云际在售3、4、9、10号楼，户型建面约89、101、121㎡，销许均价约25729元/㎡。
③龙光G44地块备案名为“玖华府”。项目共规划9栋高层，其中1栋25层、1栋27层、7栋26层，目前已经有销售团队，预计1月中旬公开售楼处。
④荣盛隽峰雅苑在售少量低密多层一楼和顶跃房源，户型建面约115、130、150、178㎡，现房销售，均价约22969元/㎡。
⑤联发云启在售精装房源，建筑面积98、110、125㎡，销许均价23540元/㎡。如果您对联发云启感兴趣，欢迎拨打电话17327669318或者添加微信咨询！
⑥山语春风在售精装房源，户型建面约79、89、110㎡，销许均价约21000元/㎡。
⑦远洋山水在售毛坯电梯低密度多层，整体均价18904元/㎡，建筑面积约93、108、135、148㎡。
⑧德信星宸在售带装修房源，户型建面约89、107、127㎡，销许均价约21585-23615元/㎡。
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