在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
365淘房 彭敏 2021年终于走到了最后一周！
有一些好消息要分享给大家：溧水城南纯新盘预计很快将公开售楼处；城北商业体将于元旦部分试营业；溧水全新度假村将于2022年1月30日正式营业……
还有一些遗憾：城南、空港两家楼盘交付恐将再次延期……
01、户型分布曝光！城南纯新盘金地·峯范【花园】预计很快将公开售楼处
溧水城南纯新盘金地·峯范【花园】预计很快将正式公开售楼处！
上周，官方公示了项目规划设计变更方案，包括：总图布局调整，将原S1#、S2#商业改为住宅；户型调整，局部楼栋层数、层高调整，户数增加；相应配套用房按规范要求调整。
调整后，项目共规划建设14栋17-18F高层住宅，户型建筑面积约130-226㎡，打造有大平层产品，主力户型层高约3.15米。
（效果图）
此外，根据我了解到的消息，有2栋楼分布的是建面约226㎡户型；有4栋楼分布的是建面约180㎡户型；有3栋楼分布的是建面约130㎡户型；其余5栋楼中间户建面约160㎡，东西边户建面约130㎡。
金地·峯范【花园】位于溧水城南新区体育公园路以北，石燕路以东，西侧为现状居住小区、南侧为规划二类居住用地，北侧为规划社会停车场用地，东侧为现状河道。
项目靠近溧水区实验小学崇文路校区、南京溧水万达广场、地铁S7号线幸庄站、市民之家、溧水新时代万彩购物中心、溧水体育公园等配套。
02、二手房挂牌价约14410元/㎡！康利华府最后5栋住宅交付恐将再次延期
业主朋友们注意！康利华府最后5栋住宅交付恐将再次延期！
今年10月20日，南京康利置业有限公司发布延期交房通知书称，业主购买的房屋应在2021年10月31日前具备交付条件，最迟应于2021年11月30日前交付。但由于疫情防控等原因，导致项目停工，对交付造成了较大影响。根据对施工进度和验收进程的评估，预计交房时间可能会顺延至2021年12月份。
但是，12月即将过去，业主朋友们还没有收到交房通知书。今天，我电话咨询了相关工作人员，得到的消息是目前交房时间还不确定，在等通知，也有可能会延期。
康利华府尚未交付的楼栋为7、8、10、11、12号楼，共计约598套毛坯房源。这其中，8、12号楼住宅于2018年1月27日推出，到目前已经过去近4年时间。
我查询了365淘房二手房网站数据发现，从2020年2月到2021年12月这两年的时间内，康利华府二手房价格总体上来看还是比较平稳的，基本维持在1.45万/㎡上下。
03、延期交付！金轮翠雍华庭目前正在验收中，企业预计一月下旬交付
根据合同约定，溧水空港楼盘金轮翠雍华庭今年有两次集中交付，1-3、5-6、9号楼高层于2021年6月30日交付，共计约536套装修房源。4、7-8、10号楼高层于2021年9月30日交付，共计约324套装修房源。
但实际上，项目原定的两次集中交付均延期，此前也有传出将于本月底交付的消息，但据我了解，金轮翠雍华庭目前正在验收中，企业预计一月下旬交付。
（鸟瞰效果图）
04、好消息！创维乐活城一楼外街整体将于2022年1月1日试营业
上周，位于创维乐活城商业体一楼的华润苏果创维乐活城LIFE店盛大开业，溧水城北居民终于又迎来一个家门口的大型超市。
此外，值得关注的是，创维乐活城一楼外街整体将于2022年1月1日（元旦）试营业，其他楼层也将于2022年5月正式开业。
据悉，该项目已签约品牌包括：华润苏果、上影国际影城、肯德基、老乡鸡、苏宁易购、中国移动、零食工坊、E起玩儿童主题乐园等。其中，上影国际影城计划2022年2月1日试营业。
创维乐活城位于溧水区团山西路26号，处于溧水城北板块，经济开发区南部，距离人口稠密的溧水主城区约4.2公里。
商业面积约33000㎡，地下一层至地上三层，规划停车位367个。定位为邻里商业、全龄层家庭式体验购物中心，服务社区为主旨，以社区型购物中心、连锁中西餐、特色美食餐饮、影视娱乐为核心业态的商业中心。
一层为时尚生活中心，提供居家生活必须的物质需求：苏果超市、生鲜、简餐、甜品、烘焙、药店、通信等；
二层定位休闲娱乐广场，涵盖游戏设备、儿童主题乐园、早教培训、儿童零售等；
三层定位食尚天地，包含上影国际影城、精品中餐、特色火锅料理、韩式烤肉、地方风味小吃、休闲餐饮等。
等到创维乐活城开业后，将会在一定程度上改变溧水城北商业匮乏的局面，满足区域内居民朋友多元化的消费诉求。
05、南京裸心岭度假村已经公开亮相，将于2022年1月30日正式营业
12月25日，南京裸心岭度假村公开亮相，将于2022年1月30日正式营业。
裸心岭位于溧水区无想山国家森林公园区域，是裸心度假携手溧水城建集团共同倾力打造的高端度假村，占地面积近400亩。
项目拥有97间主题客房，以森林、山水、田园为灵感，设计建造了山野小院、森林小屋、岩石别墅、原木别墅和裸心别墅。别墅与小院带有独立泳池、恒温泡池、烧烤院落、私家菜圃等。
为满足客人不同用餐需求，裸心岭配有4个风格迥异的特色餐饮空间：坐拥廊桥美景的裸心味融合餐厅、视野开阔的岭上阁中餐厅，可远眺山岭的山趣厅大堂吧，以及坐落在密林深处为宾客提供精致西式小食和美酒的Kikaboni酒廊。
此外，裸心岭还设有乐宠天地、裸心户外乐活园、乐工坊、射箭场、小芽乐园等户内外、老少咸宜的休闲娱乐设施。让人们在享受自然风光的同时，也能体验丰富的在地活动，感受农耕园艺、寄情山水的乐趣。
06、二手房参考均价约7003元/㎡！溧水空港安置房小区拟新建2栋住宅楼
今天，南京市规划和自然资源局溧水分局发布新城佳苑安置区一期A2地块规划设计方案公示。
该项目是南京润科置业有限公司建设的新城佳苑安置区一期A2地块项目，位于溧水经济开发区，东至规划路、西至十里岗路、北至淮源大道、南至金鸡泉路。区位图如下：
总用地面积约97530.4平方米，规划用地性质为二类居住用地(R21)，容积率1.5，建筑高度≤60米，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。总建筑面积约189440.42平方米，其中地上建筑面积约146641.02平方米，本次报建为1#住宅楼、6#住宅楼及19#配电房。
新城佳苑位于溧水空港板块，已经是一个比较成熟的安置房小区，其二手房11月参考均价约7003元/㎡。
2021年的最后一周，真是喜忧参半！对你而言，是喜？还是忧？
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。