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据南京市公共资源交易平台最新消息：南京市江宁区滨江新城栖凤湖公园景观提升工程项目全过程工程咨询服务中标结果出炉。
中标人名称: 南京美田工程项目管理有限公司；江苏城铭工程项目管理有限公司
中 标 价: 379.41(万元)
中 标 工 期: 365(天)
滨江新城景观即将蜕变升级！
栖凤湖公园属于生态公园，公园中还有两处建筑，分别为文化中心与商业酒店。
在江宁滨江开发区介绍的H5上，栖凤湖商业的效果图疑似曝光，里面还有类似于百家湖1912的摩天轮，可以说非常值得期待了！
此前项目已经动工平整。
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总投资约34.54亿元，滨江，刚需的沿江板块
南京的沿江板块发展比较成熟的板块有鼓楼滨江、江心洲、河西、板桥、江宁滨江等板块，均价从北往南呈递减。
鼓楼滨江、江心洲等板块发展成熟，也是名副其实的“区”，就算有足够的预算，也不一定能买到合适的新房。而板桥虽然生活氛围较好，但整体的城市面貌较为老旧。
而江宁滨江却是沿江线上对刚需最友好的板块。
江宁滨江新城作为南京新一轮城市发展规划中确定的九大新城之一，正在抓紧机遇打造千亿级滨江先进制造业新高地。
江宁街道新市镇建设PPP项目总投资约34.54亿元，项目合作期10年，其中建设期5年、运营期5年。
（效果图）
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配套逐步完善，滨江新城即将蜕变！
江宁的各大新城崛起，江宁滨江是存在感非常强烈的一座新城，不仅环境好坐拥一线江景，房价目前也比较低，各项交通、商业、医疗等配套是动态不断。
1、滨江2条地铁要来了！
预计到2025年，S2宁马城际一期将正式通车，江宁滨江也即将迎来板块内的条地铁！
目前宁马城际南京段初步设计已经批复！
除此之外，宁芜铁路扩能改造启动！8号线近了！
宁马高速改扩建工程刘村互通至铜井段全长26.155公里，进行四车道改八车道扩建，沿途改建刘村、西善桥、大方、梁家、滨江开发区、铜井6个互通，预计于2023年初完工。
2、7万方商业综合体开业，德基值得期待
目前已有集娱乐、餐饮、办公、超市为一体金宝滨江商业街、地秀商业广场、新天地街区，满足基本消费需求。
①、大型商业体绿地缤纷荟7万方已经开业
绿地缤纷荟是绿地世界500强企业在滨江商圈中心打造7万方商业综合体，也是滨江个也是目前最大的商业体。
②龙湖4万方商业体
龙湖水晶郦城自带4万方的商业体—龙湖滨江上城。
据了解，目前麦当劳、罗森、老乡鸡等多位商业大咖已签约。
③栖凤湖4万方商业体
而栖凤湖附近今年江宁土地推介会上推介了一幅商业用地，用地面积4.04公顷，大约是4万多方的商业！据小道消息，很快就会挂出！
④德基
2017年的时候，滨江开发区公示了17年产业项目表，其中就提到了德基。
3、目前缺乏医疗资源，省人医、中大医院滨江分院要来
2017年的时候，滨江开发区公示了17年产业项目表，其中就提到了滨江将引进省人医。
据某建筑网站显示，中大医院滨江分院今年8月刚刚更新了项目动态，规划建设周期为2021年5月至2023年5月。
工程估价约4.5亿元，占地面积57680平方米，未来将设立门诊部、急诊部、住院部等。
中大医院滨江分院项目位于江宁滨江开发区兴城路以南、栖凤路以北、泰和街以东、中元北路以西地块。
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6盘厮杀，滨江楼市竞争激烈！
滨江目前竞争较为激烈。
老城区居住氛围浓厚，多是一些老小区、安置房，比如盛江花苑、盛世嘉园，这里烟火气十足，配套成熟，目前仅有1家楼盘在售。
中北三盛汝悦铭著：在售精装高层，建筑面积89㎡、99㎡、100㎡、120㎡，均价19367元/㎡。项目近金宝滨江商业广场、江宁初级中学，生活配套成熟。
蓝光滨江G08地块（纯新盘）打造7栋18层左右住宅，预计今年上市。
滨江新城作为滨江发展重心，后期发展空间大，目前楼盘聚集，选择空间大。
龙湖水晶郦城：在售高层建筑面积约83㎡、103㎡、125㎡，均价19593-20088元/㎡。精装修带新风、地暖、中央空调，最小83㎡打造三房。
项目后期会自带一个商业体，届时将为滨江带来新商业，龙湖的品牌效应还是非常不错的。
鲁能硅谷公馆：均价2.2万/㎡，建筑面积约89、105、115、128㎡。
项目为精装现房，配套新风、地暖、中央空调，家装品牌上有科勒、东芝、博世等知名大牌。
新城云漾滨江：在售户型建筑面积约75、85、100、125㎡，销许均价约19217元/㎡
项目由于有75㎡的小户型，入手门槛较低。
纯新盘大华锦绣前程现已公开临时展厅，项目由G50\51两幅地块组成，将打造建面约89-125㎡的户型，预计首开G51地块，主力户型建面约89、99㎡，未来精装交付。
建面约89㎡的户型打造3室2厅1卫，三开间朝南，客厅阳台开间约4.2米，南北通透。
建面约99㎡户型设计了3室2厅2卫，同样做到了三开间朝南，阳台连接客厅和次卧，开间约10米，采光视野较好。且主卧套房设计，配备主卫和衣帽间。
项目预计首开G51地块，建面约89㎡户型全部为中间户，数量较多，建面约99㎡户型全部为边户，总数占比较少。
让我们一起期待滨江的蜕变！
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