在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
365淘房 张洲 今天，我收到网友爆料，明发城市广场业主大会通过决议！小区将要选聘新物业！超2000户业主拍手叫好，江北又一家小区即将更换物业。
明发城市广场位于扬子江隧道口，江北核心区旁，属于中央商务区的管辖范围之内，与世茂荣里仅一路之隔，地理位置非常优越。
作为一个集住宅、商业、办公为一体的综合性项目，明发城市广场是目前整个纬三隧道口板块生活配套最为成熟、居住氛围最为浓厚的区域。
小区沿街商铺业态丰富，银行、餐饮店、生鲜店、药房、理发店等应有尽有，除了该小区的居民外，也为周边世茂荣里、恒辉假日广场、阳光帝景等小区的居民提供了生活便利。
明发城市广场，由高层、小高层、办公SOHO以及商业配套组成，构成一个集住宅、商业、办公为一体的综合性项目。这是顶山街道个城市综合体项目，曾经定位为“重新定义城市北滨品质生活”的项目。
该项目自2010年的3月份首开，从其原先的定位来看，开发商对它的定位要求还是很高的。
在交通方面小区附近设置了多个公交站台，线路众多，交通十分便利。同时该小区临近正在建设中的地铁四号线二期。
在商业方面，距离小区较近的商业体是澳林广场，此外，小区楼下底商比较成熟，可以满足基本的生活所需。
在医疗上，小区临近国际健康城，距离鼓楼医院江北国际医院较近，而且周边还有肿瘤医院、国际眼科医院、国际化名医中心等多个医疗机构在建。
小区此前是由紫竹物业管理，不少业主控诉，小区门禁形同虚设，外来人员可以随意进出。小区设施维护较差，物业不作为。
业主们对更换物业、提升小区居住品质期待已久。
明发城市广场由明发所打造，小区为21栋住宅，由高层和小高层组成。
小区建筑外立面较新，建筑格调高贵典雅，立面富有质感和流线韵律十分耐看。
小区绿化较好，景观具有层次感，同时小区内还设计了水景，这一点十分难得。
小区楼间距很大，小区内设置了凉亭、长廊、儿童天地等设施，居住氛围比较浓厚。
目前小区的二手房挂牌均价在2.5万/㎡左右，据中介透露，小区在顶山街道中，比较有优势，内部配套齐全，毗邻江北核心区，性价比较高。因此平均每天都有几组带看，成交量也在片区名列前茅。
中介表示，小区户型多样，主力户型有：80多平的两房，90多 —120多平的三房，还有130平以上的顶跃。其中部分户型南北通透，受到很多刚需买房人的青睐。
热销户型：104.52平的三房。
优点：户型方正，南北通透，双阳台设计，三个卧室相对独立，可以保证居住私密性。
热销户型：83.53平两房。
优点：户型方正，客厅带阳台，全明户型，无浪费面积，居住舒适度高。
总体而言，明发城市城市广场毗邻核心区，具有一定的区位优势，未来可以直接享受到核心区的利好辐射。
而此前一直困扰该小区的物业短板将会被补齐，在一定程度上将会对房价产生积极的促进作用，同时有助于提高小区的居住品质。
并且，小区户型选择较多，总价适中，对于很多自住人群来说不失为一个好的选择。
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。