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突发!江宁新挂纯商业地块,滨江商业配套即将升级!

来源:365淘房 2021-11-16 18:10

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365淘房 傅秋月 就在刚刚,江宁滨江新挂一幅商业地块!

NO.2021G147出让要求:

(1)地上所建商业建筑50%可上市销售、转让,剩余50%须由竞得人自持,自持年限与出让年限一致。

(2)该地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制装配率不低于50%。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。

(具体位置如下)

该地块比较靠近2020年出让的蓝光滨江G08地块。

蓝光滨江G08地块备案名为“未来辰悦嘉苑”,目前上市节点待定,项目共规划7栋18层高层住宅及相关配套设施,规划总建筑面积约7.0万平方米,其中地上建筑面积约5.1万平方米,地下建筑面积约1.9万平方米。

 

商业配套一直是滨江的痛点之一,如今滨江也有不少商业滨江。

目前已有集娱乐、餐饮、办公、超市为一体金宝滨江商业街、地秀商业广场、新天地街区,满足基本消费需求。

①、大型商业体绿地缤纷荟7万方已经开业

绿地缤纷荟是绿地世界500强企业在滨江商圈中心打造7万方商业综合体,也是滨江第一个也是目前最大的商业体。

 

②龙湖4万方商业体

龙湖水晶郦城自带4万方的商业体—龙湖滨江上城。

据了解,目前麦当劳、罗森、老乡鸡等多位商业大咖已签约。

滨江上城效果图

③栖凤湖商业体效果图曝光

 

而栖凤湖附近今年江宁土地推介会上推介了一幅商业用地,用地面积4.04公顷,大约是4万多方的商业!据小道消息,很快就会挂出!

在江宁滨江开发区介绍的H5上,栖凤湖商业的效果图疑似曝光,里面还有类似于百家湖1912的摩天轮,可以说非常值得期待了!

④德基

2017年的时候,滨江开发区公示了17年产业项目表,其中就提到了德基。

(图片来源:网友爆料) 

在江宁滨江的官方网站查询到,17年10月20日官方发文“地秀路商业广场、南京金鹰世界,规划有德基酒店及购物中心、奥特莱斯等大型商业配套。”与此同时,滨江开发管委会还公示了不少效果图。

后期,官方发布滨江大道以东与锦文路以北区域,规划将引进德基酒店、德基城市奥特莱斯等商业项目,打造高端商业中心。

 

区位示意,仅供参考

不过南京金鹰世界暂未出现在网友爆料的图中,我们还在进一步了解过程中。 

(示意图) 

 

上图为滨江大道以东打造以金融服务、商务办公、酒店配套等组团的CBD中心。

滨江的商业规划还是非常不错的,但是需要一定的时间,大家对滨江的未来期待吗?

 

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