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365淘房 傅秋月 就在刚刚，江宁滨江新挂一幅商业地块！
NO.2021G147出让要求：
（1）地上所建商业建筑50%可上市销售、转让，剩余50%须由竞得人自持，自持年限与出让年限一致。
（2）该地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制装配率不低于50%。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。
（具体位置如下）
该地块比较靠近2020年出让的蓝光滨江G08地块。
蓝光滨江G08地块备案名为“未来辰悦嘉苑”，目前上市节点待定，项目共规划7栋18层高层住宅及相关配套设施，规划总建筑面积约7.0万平方米，其中地上建筑面积约5.1万平方米，地下建筑面积约1.9万平方米。
商业配套一直是滨江的痛点之一，如今滨江也有不少商业滨江。
目前已有集娱乐、餐饮、办公、超市为一体金宝滨江商业街、地秀商业广场、新天地街区，满足基本消费需求。
①、大型商业体绿地缤纷荟7万方已经开业
绿地缤纷荟是绿地世界500强企业在滨江商圈中心打造7万方商业综合体，也是滨江个也是目前最大的商业体。
②龙湖4万方商业体
龙湖水晶郦城自带4万方的商业体—龙湖滨江上城。
据了解，目前麦当劳、罗森、老乡鸡等多位商业大咖已签约。
滨江上城效果图
③栖凤湖商业体效果图曝光
而栖凤湖附近今年江宁土地推介会上推介了一幅商业用地，用地面积4.04公顷，大约是4万多方的商业！据小道消息，很快就会挂出！
在江宁滨江开发区介绍的H5上，栖凤湖商业的效果图疑似曝光，里面还有类似于百家湖1912的摩天轮，可以说非常值得期待了！
④德基
2017年的时候，滨江开发区公示了17年产业项目表，其中就提到了德基。
（图片来源：网友爆料）
在江宁滨江的官方网站查询到，17年10月20日官方发文“地秀路商业广场、南京金鹰世界，规划有德基酒店及购物中心、奥特莱斯等大型商业配套。”与此同时，滨江开发管委会还公示了不少效果图。
后期，官方发布滨江大道以东与锦文路以北区域，规划将引进德基酒店、德基城市奥特莱斯等商业项目，打造高端商业中心。
区位示意，仅供参考
不过南京金鹰世界暂未出现在网友爆料的图中，我们还在进一步了解过程中。
（示意图）
上图为滨江大道以东打造以金融服务、商务办公、酒店配套等组团的CBD中心。
滨江的商业规划还是非常不错的，但是需要一定的时间，大家对滨江的未来期待吗？
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