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超级利好传来,南师大意向进驻溧水,就在城南爆款热盘旁

来源:365淘房 2021-10-14 20:36

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教育名城再添重磅利好:根据官方消息,南京师范大学有意向进驻溧水城南

而这所极有可能会与南师大这一南京名校资源开展合作办学的学校,就是备受溧水人关注的城南小学(规划),其位于天安未来生态城板块。

1、溧水名校名园战略新成就

南师大意向进驻天安未来生态城开展合作办学

10月12日,天安未来生态城暨南京师范大学合作办学洽谈会正式举行。天安(南京)投资有限公司副总经理孙晓蓓女士、南京师范大学教育合作管理处周一玮老师等主要代表,出席了本次会议。

在洽谈会上,双方代表就项目教育配套问题达成一致,并表现出了强烈的合作意愿。也就是说,天安未来生态城有很大可能将迎来一所与南京师范大学合作办学的学校。溧水城南,正加快集结优质教育资源

此次洽谈会的圆满落幕,其实建立在相当坚实的现实基础之上。

首先,天安未来生态城地处溧水正飞速发展的板块,周边小区林立,产业密集,未来人口将倍数增长,预计未来区域人口将达10万以上,为项目办学提供了强有力的动能。

另一方面,近年来,溧水积极发挥现有优质教育资源的辐射带动作用,不断推动教育向规范化、特色化、 高端化迈进,积极引入优质名师名校资源,进一步提升教育质量。

数据显示,溧水近三年投入教育经费约47.5亿元27所新建中小学/幼儿园投入使用。目前已引进金陵中学、游府西街小学、太平巷幼儿园,南外仙林分校、南京晓庄学院等名校资源。

根据2021年教育规划,溧水将大力实施名校名园战略,引进名校(园)5所,持续优化教育布局, 新建、改扩建学校(园) 24所

根据溧水新一轮教育布局五年发展规划,力争到2023年,再新增27所学校,特别是还要再引进2-3所省内名校,努力在全省甚至全国打造一个高质量的学校矩阵。

所以,仅仅以今年9月为例,溧水尤其是城南板块,教育利好就已经呈现出井喷之势。

新建溧水区工交幼儿园正式开园、新建南京晓庄学院附属溧水幼儿园正式开园、拟建4轨制12班薛李东路幼儿园,拟建5轨15班石燕路幼儿园……一个个好消息砸向溧水城南,不断推动区域快速向前发展。

(效果图)

2、学校、商业、图书馆、公园、产业……

城南新区配套多元优质,且仍在不断升级中

在溧水城南新区,利好消息不断的,可不只是教育领领域。

1、为满足人民日益增长的精神文化需求,溧水将新建一座2万平米左右的大型图书馆,服务人口100-150万人,藏书量40-135万册。新馆选址城南,争取年底开工建设

2、溧水区首条综合管廊项目——秦淮大道综合管廊及沿线地下空间项目预计年底前可达到竣工验收条件

其以地铁S7号线幸庄站、无想山站轨道站点为中心,协同多种城市空间形态,打造满足出行、购物、娱乐、休憩等多种功能需求的复合空间交通枢纽

(效果图)

3、第十四届全运会增设的霹雳舞项目在溧水极限运动馆开赛,该运动馆位于城南,是目前全球唯一一座一站式极限运动综合体。此外,国家冰雪极限运动训练基地也落户于此。

4、在房地产市场方面,今年,溧水城南商品住宅用地毛坯房最高限价不断被刷新,目前已突破14935元/㎡,这也意味着市场对城南价值的高度肯定。

5、在产业方面,以天安未来生态城为代表的重大产业正蓬勃发展

天安未来生态城总规划占地面积约1570亩,首期约330亩,分为产业(A\B)和配套住宅(F\G)两个大板块,规划总建筑面积约76万㎡,其中产业约32万㎡,配套住宅约43万㎡

(天安未来生态城效果图)

在“健康中国 溧水样本”的战略背景之下,项目以 " 大健康" 理念为引领,提出IEC( INTELLIGENCE ECO CITY)“健康互联、智慧生态”的跨时代项目理念。

致力打造一座以康养、人文、滨水、生态为主题,涵盖生态产业办公、滨水独栋总部、绿色高端住宅、健康主题街区的多维矩阵智慧型“H+新城”,助力城市功能建设和产业结构转型升级。

目前,天安未来生态城已吸引约30家国家高新技术企业入驻,一期建成后预计入驻300家高科技企业,聚集10000+高端科技人才。将为溧水区域人口的导入,尤其是高素质人口的导入创造巨大的贡献。

(天安未来生态城效果图)

城南新区被定义为“溧水城市会客厅”,正承担起行政、文体、居住、商务综合服务等责任,是溧水当下以及未来重点发展方向。同时,城南新区也是溧水各项生活配套、优质资源等更加丰富的区域。

也因此,位于溧水城南新区发展中轴之上的热盘天安云境拥有超强配套,让买房人疯狂心动。

除了前面提到的这些,项目还紧邻地铁S7号线无想山站周边分布有多个公交站台出行便捷。

自带约1.2万方商业,距离南京溧水万达广场、南京溧水无想水镇比较近,北边一路之隔还有约10000㎡主题街区—芝麻唐FUN乐街,商业配套丰富。

另外,项目地处无想山麓,靠近幸庄湿地公园,是一处真正可揽山阅湖的生态大境。未来业主出门即享实景自然;推开窗户,入眼皆是四季美景。

而重中之重就是,南京师范大学有意向与之开展合作办学的城南小学(规划),正位于天安云境南侧。为项目价值大大加码,也为未来业主创造了更加优越的生活环境。 

3、采用TOP级标准

天安云境实力强悍,奠定当红不让的基础

溧水城南新区抢占时代发展契机,空间规划、资源要素不断向这里倾斜,区域内重量级热盘天安云境优先受到板块发展利好辐射,自然收获大批量关注。

今年9月10日,项目迎来盛大首开,当天去化近8成,逆市飘红,给当前的溧水市场打了一剂强心针。现在,诸多利好叠加,项目热度更甚从前

所以,为何市场一致偏爱天安云境?究其根本,不难发现项目对溧水人居风向的精准把握,早已奠定了其当红不让的基础。除了得天独厚的区位优势之外,其自身的实力同样强悍到令买房人惊叹! 

天安云境是天安为溧水定制的云系TOP级住宅产品,从建筑的打造到户型设计、装修配置、园林规划等采用的都是TOP级的标准。

项目建筑采用国际美学的环幕立面形制,再辅以大面积铝板及Low-E玻璃,这在溧水市场上是非常少见的,直接对标南京主城高品质住宅。

毕竟铝板的造价成本比真石漆要高得多,可见项目的高端定位和开发商的满满诚意。

(项目效果图)

在户型设计方面,项目以全维度的产品质素提升,揽括全龄家庭置业所需,注重户型均好性,强调视野景观通透性,做到全户型基本三开间起步朝南设计

主力户型最大横厅开间达约7.2米,层高罕见达到约3.15米采用奢阔大阳台、多飘窗等设计。创新打造独立阳光候梯厅,电梯直通家门,提升出入体验。

户型图如下:

建面约89㎡户型:3室2厅1卫

建面约109㎡户型:3室2厅2卫

建面约125㎡户型:3室2厅2卫

建面约143㎡(D1)户型:4室2厅2卫

建面约143㎡(D2)户型:4室2厅2卫

建面约170㎡户型:4室2厅3卫

建面约265㎡户型:5室2厅4卫

备注:仅供参考示意,最终交付标准以合同约定为准。

在装修方面,户户标配中央空调、地暖、新风系统三大件。选用日立、菲斯曼、欧派、科勒、摩恩等(或同等档次)一线品牌精装,顶复户型还赠送冰箱及洗衣机

此外,还人性化配置智能门锁系统、厨房体贴系统、关怀卫浴系统、智慧访客系统、隔音门窗系统。将住宅的居住舒适度、人性化、品质感、私密性、安全性等做到了区域新房的第一等次。

在园林景观的规划营造上,天安云境遵循全龄大健康的理念,布局“两轴、两环、三中心”的景观体系,设计有雨水花园 、阳光草坪、艺术会客厅 、林下空间等场景。

同时,配备有运动健身场地、儿童活动场地等来满足各年龄段的需求。

值得强调的一点是,天安云境打造的还是智慧科技社区在智能体验上,配备了智能人脸识别 、共享网络充电、智能出入管控、便捷内外呼叫、无障爱基础设施等,提倡用科技改变生活。

(项目效果图)

于外,拥有超强配套;于内,采用TOP级标准匠心打造;从全局来看,占据城南新区这一价值高地,未来可期!集诸多优势于一身,天安云境理所当然成为溧水楼市“流量收割机”。 

目前,天安云境在售户型建面约89-265㎡优质房源,根据我最新了解到的消息,项目预计很快将迎来新一轮的加推,最近到售楼处看房的人络绎不绝。

东风已至,现在,正是买房人“上车”的好时机!

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