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365淘房 杜鑫 余秋雨先生曾经在《千年庭院》中写到：“我们拥有一个庭院，别人能欺凌它，毁坏它，却夺不走它。” 对我们来说，似乎有了自己的庭院，家才有了着落。
回顾南京别墅市场，在售的合院产品越来越少，究其根本原因，在于建筑难度与成本，中式合院可能不是住宅产品中最贵的，但无疑是建筑难度最高的。
要想打造一处中式合院，不仅要考虑景观耗材花销年年增长，还要面对精于合院建筑的匠人们正慢慢减少的难题，此外，如何在考虑到生活动线的同时，让合院中的草木假山呈现出最和谐的视觉效果，从项目规划到落地建设，都颇具难度。
也正因如此，南京绿城桃花源在别墅市场上一直炙手可热，但项目千万起步的总价对于中产阶级来说实在太不友好，如今，在江北六合，还有一座总价500万以内的中式合院，正悄然崛起，那就是中证·泉悦春风！
古往今来，中国人都爱把“家”称为”家庭“，庭院在国人心中的重要性不言而喻。院居情结早已渗透到了中国人的血液里，并长期影响着国人的居住心态。就算在高楼大厦林立的今天，人们依然对庭院式生活怀着深深的眷念。
传统合院式住宅空间层次丰富，从街坊至里巷、至院落，再至居住空间，而作为中国传统家居中的生活空间，传统院落是居住活动的中心场所，有很强的归属感和聚合力。
在此前别墅用地审批不断受管控的条件下，独栋别墅用地报批最先被禁止，不少开发商多从双拼、叠拼、联排别墅寻找平衡，创新型组合方式的别墅不断涌现，其中便包括中式合院产品。
而如今，随着南京又一道“禁墅令”的颁布，连三层以下的合院产品，也即将变得稀缺！
中证·泉悦春风择址六合龙袍，项目整体容积率仅1.07，属于南京为数不多的的低密住宅区，居住环境十分舒适。
在山水森林的包围中，中证打造了总规划面积约3000亩的康养小镇，这里有江南园林、悦榕庄酒店、温泉、商业中心及全方位的养生度假体系，兼具乡野的悠然和城市的便利。
▲泉悦春风温泉实景图
目前，中证·泉悦春风在售产品建面为125㎡，135㎡，160㎡，185㎡，220㎡，总价约300万起，不限购！
主力户型
四室两厅三卫 160㎡
龙袍新城在哪里？可能不少南京人都有这个疑惑。
龙袍新城位于六合东南侧，南临长江，西与八卦洲夹江相望，北靠方山，有着16.1公里长江岸线。是南京市总体规划确定的九大新城之一，也是南京江北新区两大新城之一，是南京长江北岸入海港、海港经济区的主要组成部分。
去年年中，六合区次明确要全力建设龙袍新城，将龙袍新城产业片区4.2平方公里内，1554户全部签约搬迁，计划打造六合绿色发展新的增长极、南京生态新空间，建设具有示范效应的高品质滨江新城。
前段时间，我同事前往龙袍航拍，以上帝视角探秘龙袍，在镜头下，我们可以直观看到，龙袍新城16.1公里的长江岸线，是南京未开发的长江黄金岸线！
对于改善来说，除江景房外，山景房同样让人向往，龙袍新城在此亦有无可比拟的天赋。在龙袍境内，方山、奶山、白马山星罗棋布。
襟江带湖，背山望水的格局，让龙袍成为南京难得的宝地，激荡出人们对龙袍的高度认可和美好想象。
在产业上，龙袍更是持续发力：
2020年9月，荣盛盟固利投资120亿年产30GWh动力电池项目于龙袍新城开工，驱动六合未来；
2020年12月，中国中铁和六合区“牵手”，通过“特许经营+联合开发”模式，联合开发龙袍新城，项目总投资超过280亿元；
2021年2月，总投资217亿的云彩时代大型工业储能项目，与一批六合的重大龙头项目在龙袍火热开工；
2021年4月，总投资134亿的中国探月南京六合嫦娥太空产业园首批入驻项目落户龙袍新城；
2021年4月，南京市六合区与南京师范大学附属中学签订合作办学协议，在龙袍新城开办南师附中六合分校……
聚焦产业高端化、绿色化、智能化发展方向，一批又一批百亿级的项目落子龙袍。如今的龙袍，已经名副其实的成为了南京北部产业增长极。
放到南京市的城市格局中来看，龙袍新城扮演着串联六合与江南主城的新窗口，在此之前，六合对接江南主城只能通过取道桥北。待龙袍新城建成后，六合将不再偏居一隅，南京主城“朋友圈”扩大至南京北大门！
位于龙袍新城的中证·泉悦春风，也让我们看到了美好人居的希望！项目目前在售中式合院，销许均价19924-31253元/㎡，在售房源建筑面积约125㎡，135㎡，160㎡，185㎡，220㎡，毛坯交付，总价约300万起！
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