在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
365淘房 彭敏 距离“十一”小长假差不多还有一周的时间，就在这短短几天里，溧水楼市预计还将上演好几桩轰轰烈烈的大事。
1、溧水城北纯新盘观岚久筑将于9月25日（本周六）正式公开售楼处，项目规划建设3栋高层、4栋小高层住宅产品，户型建面约98-132㎡。
2、城北楼盘世纪天城云墅计划在近日预公开，10月正式公开售楼处。项目计划首批推出的是二期16栋毛坯叠墅，户型建筑面积约153-380㎡。
3、9月26日，溧水将迎来第二次集中拍地！共涉及5幅涉宅用地，其中有2幅为商品住宅用地，分别位于城中、城南板块；3幅为拆迁安置房用地。
4、节前，溧水一批楼盘计划取证！其中，包括地铁盘、纯新盘、改善盘等，熹樾计划月底加推36套建面约180㎡大平层。
5、今天，溧水热盘礼樾云居报名清册出炉，共计数百人参与132套房源的争夺，明天摇号，预计在9月25日上午开盘选房。（详情请戳今日韶韶溧水二条）
01、就在本周六，溧水城北纯新盘观岚久筑将正式公开售楼处
就在9月25日（本周六），溧水城北纯新盘观岚久筑将正式公开售楼处。
观岚久筑位于溧水秦淮大道与机场路交汇处向东约800米处，靠近地铁S7号线卧龙湖站、南京市游府西街小学溧水分校红光路校区、金陵中学溧水分校、亚东同城荟等配套。
项目由下关城开和金友都两家房企联合开发。下关城开在2019年首进溧水，参与开发了荟领未来苑、月鹭府·滨荟等项目；而金友都在城北开发有金东城世家和金都华府这两个项目，目前住宅均已收官。
项目遵循镜面建筑美学法则，规划7栋13-26层住宅，其中包括3栋高层、4栋小高层产品，创新设计“一环两轴六院”的景观结构。
（项目效果图）
据悉，观岚久筑规划打造建面约98-132㎡住区，户型主要有四种，分别为建面约98、103、111、132㎡，交付时间大约在2023年底。
户型图如下：
今年1月29日，溧水经济开发区机场路以南、薛李东路以西G53地块被下关城开拿下。成交楼面价约4558元/㎡，毛坯限价13000元/㎡，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。
据悉，观岚久筑预计将于10月底迎来首次开盘，对项目感兴趣的朋友们可多多关注。
（项目效果图）
02、世纪天城云墅计划近日预公开售楼处，四季度推出毛坯叠墅产品
溧水城北楼盘世纪天城云墅计划在近日预公开，10月正式公开售楼处。
今天，我在现场看到，项目售楼处还剩下极少量收尾工作，目前已经具备接待条件，部分工作人员已经就位，包括置业顾问、服务人员等。
世纪天城云墅售楼处看上去还是非常气派的，确实符合其作为城北改善盘的定位。最令我感到惊艳的一点是，项目将“图书馆”搬进了售楼处，让室内洋溢着浓厚的人文气息。
世纪天城严格来说并不是一个纯新盘，但项目已经很多年没有新房在售，其正在开发的西地块确实是一个全新的地块。北临中兴西路，西临群力大道，南临团山路，靠近游府西街小学和金陵中学溧水分校、团山公园。
项目分A、B地块进行分批打造，其中A地块规划打造31栋10F小高层住宅和2栋4F叠墅、4栋商业、1栋基层物业服务中心、3处配电所；B地块规划打造3栋4F叠墅、13栋6F叠墅。
也就是说，世纪天城全新地块（西地块）共规划建设18栋叠墅和31栋小高层两种产品。其中叠墅分为四层叠墅和六层叠墅，毛坯交付；小高层全装修交付。
（效果图）
据工作人员介绍，项目计划首批推出的是B地块（二期）16栋毛坯叠墅，共计318套毛坯房源，为一梯两户的格局。共设计有13种户型，整体户型建筑面积约153-380㎡，主力户型建筑面积约153-270㎡。
小区按照“一轴四园七巷”来进行景观配套的打造：一轴，即中央景观轴；四园，即下沉式庭院、中央广场、观湖区、观山区；七巷，即7条归家巷道。
（效果图）
据悉，世纪天城云墅预计将于今年11月左右迎来首开，届时，或将刷新溧水城北新房房价天花板。与此同时，这对中意叠墅产品的、想在溧水城北改善的买房人来说，是极好的机会！
03、最高毛坯限价14935元/㎡！9月26日，溧水将迎来第二次集中拍地
9月26日，溧水将迎来第二次集中拍地。共涉及5幅涉宅用地，其中有2幅为商品住宅用地，分别位于城中、城南板块；3幅为拆迁安置房用地。
1、NO.溧水2021G18：永阳街道青年路以北、钟灵北路以西，起拍楼面价约5973元/㎡，最高限价楼面价约6721元/㎡，毛坯限价14500元/㎡。
2、NO.溧水2021G19：永阳街道秦淮大道以东、秀园路以北，起拍楼面价约6460元/㎡，最高限价楼面价约7248元/㎡，毛坯限价14935元/㎡。
3、NO.溧水2021G20：永阳街道花园中路以南、西肖路以东，起拍楼面价约2565元/㎡，最高限价楼面价约2878元/㎡。
4、NO.溧水2021G21：石湫街道励学路以南、中心河路以东，起拍楼面价约931元/㎡，最高限价楼面价约1057元/㎡。
5、NO.溧水2021G22：和凤镇宁宣高速以东、和昌路以南，起拍楼面价约990元/㎡，最高限价楼面价约1114元/㎡。
NO.溧水2021G18地块位于城中，靠近顾家欧亚达商业广场、溧水区实验幼儿园阳光家苑分园、溧水区商业幼儿园爱涛分园、溧水区文昌小学、溧水区第三高级中学以及待建的初级中学等配套。
NO.溧水2021G19地块位于城南，为商住混合用地，紧邻地铁S7号线中山湖站，靠近秦淮源公园、顾家欧亚达商业广场、康利广场、市民之家等配套。
该幅地块毛坯房限价14935元/㎡，刷新了溧水板块此前最高14850元/㎡的记录。
即将到来的这场土拍，是南京提出实行“限房价、定品质、竞地价”全新出让模式后的次集中土拍，对整个南京房地产市场都有着非比寻常的意义。最终，溧水城中、城南的这两幅优质涉宅用地花落谁家，韶韶溧水持续关注！
04、一批楼盘计划节前取证！熹樾预计月底加推36套建面约180㎡大平层
我了解到，在“十一”小长假到来之前，溧水预计还将迎来一波新房上市潮。除了将于9月25日正式开盘选房的礼樾云居之外，熹樾等多家楼盘还计划取证。
溧水城中楼盘熹樾计划于9月底左右加推14号楼低密度多层，共计约36套装修房源，户型建面约180㎡。
户型图如下：
熹樾紧邻状元坊小学及幼儿园等优质教育资源；与状元坊公园仅一路之隔；周边汇集海乐城、通济街、待开业的永寿坊文化商业街区等商业配套；还有多路公交从此经过。
项目由金科、弘阳、旭辉、通银联合开发，金科操盘，打造近20万方改善产品。整体规划7幢高层与11幢低密度多层。
熹樾住宅装修配置比较高，配齐中央空调、地暖、新风系统三大件。低密度多层还专享客厅及主卧电动窗帘盒、品牌消毒碗柜、厨余垃圾粉碎机、厨房净水系统、主卫智能马桶盖等配置，科技感满满，生活更加便利、舒适、安心。
（效果图）
熹樾打造新中式风格住宅，以现代手法重塑古代园林，以东方书院为原形，构建一轴三纵六苑的园林格局。传承东方对称美学，以中轴排布景观小品，同时设置三进归家礼序，再引入秦淮流水，蜿蜒曲进，步步见景。
（售楼处实景图）
除了熹樾，根据我了解到的消息，节前还有地铁盘、纯新盘计划取证，更多买房机会来啦！
从目前释放的动态消息来看，“十一”假期之前的溧水房地产市场将会迎来至关重要的大事件。新房市场一批全新住宅产品将正式亮相，土地市场将迎来新一轮角逐和变革，我们拭目以待！
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。