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最新实探!南京企业老板豪掷千万来投资,选这里只因……

来源:365淘房 2021-09-13 09:53

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365淘房 周敏 最近有网友透露,现在南京泰禾院子正在出售独栋商墅,这引起了西贝的注意。

自2016年5月泰禾南京院子首开,验资2000万才能看样板间,推出23套新中式别墅,当时成交单价高达11万/㎡(地上部分),虽然价格超高,但是推出后3天时间内全部卖完,销售超8亿。

真的是贫穷限制了我的想象!为了解那里是否真如传说中的那么“壕,西贝决定去项目现场一探究竟。

刚下车,西贝就看到“牛市街”的招牌立在眼前。

往里走就可以看到营销中心的指引牌。

南京企业老板豪掷千万,打造私人会所

在案场销售的引导下,西贝看到了整个项目的沙盘实景图。

因为是现房商铺,即买即用,前来咨询的客户也比较多,现场的销售也正在为客户介绍商铺的项目。

西贝了解到,这个客户是南京一企业老板,计划建一个私人会所用来客户招待。他对于场地的要求就是要地段好、景观好还要具有私密性

老板在和销售交流时表示:“我看中这个项目主要是因为它的稀缺性,投资嘛,最主要还是希望升值的,还有住在这边的人社会地位也比较高,这也是我比较满意的。”

据了解,他看中的那一套独栋商墅自带庭院,私密性和景观都非常好,五成首付需要五百多万。

西贝不由感叹,有钱真好……

不过,能吸引众多企业老板和高端圈层的人的项目,一定也有它的过人之处,下面就由西贝来深度解密这个宝藏项目!

地处核心地段,紧邻夫子庙商圈

南京泰禾院子的交通优势非常明显,项目距离1号线三山街站500米。拥有新街口、夫子庙两大商圈,其中新街口被誉为“中华第一商圈”,夫子庙秦淮风光带是国家5A级景区。

十里秦淮河畔,自古为南京CBD城脉中心。项目西侧占据400m长的河岸景观,作为秦淮景观风光带西五华里的重要一环,将复现《南都繁会图》盛景,目前“夜泊秦淮”沿线已步入试航阶段。

不仅如此,南京院子东侧打造的华润万象天地,定位成都太古里,是街区+Mall+古建的T级商业,规划13.7万方的商业建面,预计引入300+个轻奢品牌

自带高净值客户,超低容积率

打造高端稀有业态

泰禾南京院子占地4.17万方,总建面约8.3万方,容积率只有0.91!主城容积率1以下的楼盘如凤毛麟角的存在,因为如此容积率的项目已经不批复了,现在稀缺未来更加稀缺。

项目总规划10幢商业,皆为地上2-3层设计,得房率最高接近100%,地下车位配比高,商业车位共123个。

南京院子的沿街商业建筑极具特色,沿河而建的商业紧邻牛市街,立面风格兼具北方皇家建筑的气势恢宏与江南建筑的婉约别致,呈现出极具国际气质新中式建筑风格。

细节上,将古建中墙上原有的石材习字纹,用黄铜铝板做成了雕花装饰设置在门窗的局部。

项目周边5公里的中高端住宅人群有185万,其中南京院子的88户高净值业主群体,涵盖国内各行各业有影响力的领军人物,适合经营私人会馆、艺术潮玩收藏展示、奢侈品陈列展示等这类稀有业态。

最新动态:南京泰禾院子在售沿河独栋商墅,主力面积59-589㎡,均价8万元/㎡左右,更多详情可咨询铺博士微信:puboshi002。

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