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猝不及防！桥林新房市场肉眼可见的火了！
就在刚刚，我在朋友圈刷到，桥林新城时代艺境工作人员在广刷一组图片，让我大为震惊，先来给大家展示一下↓↓
如此惊人的战报，让我不禁感叹道：“这还是我当初认识的那个桥林吗？怎么突然就走红全网了呢？”
带着疑问，我咨询了项目工作人员，他们均不约而同地表示：“旁边地块毛坯限价都到2.45万/平，以后大概率要卖2.7万/平，而我们装修均价不到2.2万/平，还有购房福利政策，首期首付只要18万起，这个价格到哪能买到房......”
与此同时，项目工作人员还向我透露，现在项目每天都有非常多购房者到访，还有不少外地客户包车组团来看房，案场销售忙到连轴转。
此外，我在朋友圈还刷到一张项目海报，上面写了一个大大的 “涨” 字，难道接下来，时代艺境下一批新推房源的价格也要上浮了？
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官方文件明确：桥林将是浦口未来发展重头戏！
关注江北楼市的买房人应该知道，最近一段时间，桥林新城真的开始起风了！
首先要从官方最新发布的浦口区国土空间规划近期实施方案说起，根据文件信息显示，浦口区总体空间格局为延续山水城肌理，形成“一核 两心 两带 五廊 九组团 ”空间结构。
其中，桥林新城既是2大中心区域之一，也是9大组团之一！可见其在浦口区战略发展下的地位之高。
且在官方公布的浦口各大区域新增建设用地指标方面，可以明显看出，桥林新城将是浦口区未来发展的重头戏。
浦口区在本次近期实施方案中实际可新增建设用地上图规模521.0011公顷，其中，桥林街道新增建设用地的占比非常大，指标为189.2815公顷，位列。
而桥林新城在新增建设用地布局方面占比同样最高，为169.6835公顷，比例约32.56%。
很明显，在新增建设用地的比例、新增建设用地布局、各街道安排指标方面，桥林新城均力压浦口多个板块，位列前位，这些数字指标对于区域未来重点方向有非常大的指导意义，竞争优势凸显。
其实，这也在很大程度上也说明了，桥林新城接下来将成为浦口重点发展对象，可塑空间可期！
桥林地铁小镇4幅新地块挂出，毛坯限价2.45万/平！买房人大受刺激...
事实上，从南京第二批次集中挂地就可以看出来，桥林已经开始暗悄悄发力了！
8月25日，南京发布第二批次集中供地计划，其中江北共涉及21幅地块，桥林就占据6幅。
桥林开始大规模供地，这在一定程度上也说明了，土地开发陆续启动，浦口这里要开始真刀真枪地大规模开干了。
（点开查看大图）
我了解到，桥林本次拿出的6幅地块中，其中4幅毛坯限价达到了24500元/平，未来全装修价格在26000-26500元/平，如果再加上升级装修包，未来大概率要卖到27000元/平。
其实这也是时代艺境突然爆火的重要原因之一，毕竟这些地块距离项目也就1公里多，房价却相差甚远。
更加值得注意的是，桥林的这4幅新地块均位于桥林地铁小镇范围内，紧邻兰花塘站地铁口，这也同样说明，江北首个地铁小镇也要开始启动了。
根据规划，桥林地铁小镇未来将以地铁S3号线兰花塘站为中心，以TOD模式启动地铁小镇2平方公里范围轨道站点以及周边城市设计工作，总面积约25平方公里，打造配套更齐整、品质更高端、生活更便捷的江北产业明珠。
而时代艺境项目临近S3号线兰花塘站，房价在占有绝对优势的情况下，还可享受江北首个地铁小镇的利好外溢，这当然会被买房人的敏感神经形成非常大的刺激！
有地铁！有产业！有土地！桥林未来何愁没有大发展？
其实，从长远角度上来讲，桥林真的是一块有待挖掘的璞玉，目前价值被严重低估！
首先从交通配套方面来看，桥林新城在进行规模开发之前，便已经有过江地铁S3号线落地，直接与河西对接。
且备受江北人民关注的地铁11号线，计划今年年内开工，等到建成可直接对接S3号线，坐地铁可直达江北核心区。
另外，板块内重要道路G347浦乌路（江浦至乌江段）的快速路段正在办理前期手续，适时启动建设，等到建成后，南京科学城将和长江五桥板块、江北核心区实现无缝对接，开车到河西也会更加方便。
其次，从产业配套上来看，目前，南京先进计算中心、台积电、清华紫光、中科曙光、百度（南京）创新中心、华为云（南京）产业协同创新学院……均已进驻科学城，这里正在重点发展集成电路、新能源汽车等战略性新兴产业。
而根据政府对于产业引进的重视程度来看，未来肯定将有大批高新产业进驻，产业的不断增加，就会源源不断地给区域提供工作机会与工作岗位，这在吸引批量人口在此工作的同时，也同样在吸纳人口安家落户，从根本上将人口留下来，共同推动区域发展！
再者，从土地资源上来看，南京科学城很多区域还是处于大片空白，但空白就意味着发展空间、塑造空间。
而参考桥林新城前期建设起来的部分，都是肉眼可见的高水准：焕然一新的城市道路、容纳高新技术的产业园……新城的迭代发展呈现得非常明显。
桥林新城这里有土地、有规划、有产业、有发展前景空间，未来何愁人口不来？而人口一旦大量聚集，这将会在很大程度上促进区域配套设施进一步升级，有力推动区域发展迭代更新！
那么，你们看好桥林新城的未来发展吗？欢迎进行投票~
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