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365淘房 杜鑫 从规划设计角度看，从江南古镇院落到北京的四合院，均有密度高、空间感大于实际的特性，中国自古以来都是最善于设计高密度高品质居住产品的国家。
传统合院式住宅空间层次丰富，从街坊至里巷、至院落，再至居住空间，而作为中国传统家居中的生活空间，传统院落是居住活动的中心场所，有很强的归属感和聚合力。
在此前别墅用地审批不断受管控的条件下，独栋别墅用地报批最先被禁止，不少开发商多从双拼、叠拼、联排别墅寻找平衡，创新型组合方式的别墅不断涌现，其中便包括中式合院产品。
而如今，随着南京又一道“禁墅令”的颁布，连三层以下的合院产品，也即将变得稀缺！
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对于中式合院来说，院落的设计向来是重点，围合形成的院落空间为邻里交流创造条件，封闭的外观保持了必要的私密性，院落内部可做景观设计，成为休闲场所，营造高品质的居住环境。
而对于中证·泉悦春风来说，内外院的设计更是别具一格，在保护了业主隐私的同时，大院落更能满足业主的生活需求，也承载着属于国人“有庭有院才有居”的生活方式。
▲内院实景图
▲内外院对比实景图
中式园林之美，美在小区的方方面面，这种“以山水为媒、以文化为髓”，以中式合院展现一方如诗如画的江南盛景，是久居城市中的人们难以体会到的。
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南京作为六朝古都，中式合院产品不少，在南京，中式合院产品不少，像美名远扬的绿城南京桃花源、泰禾南京院子，美中不足的是这些项目不仅动辄千万，而且大多库存量告急。
位于江北的中证·泉悦春风，打造了总价仅300万起的中式合院产品，不仅满足了中产阶级们寄情山水的精神需求，在总价上，也不会增添过大的负担。
此外，项目还具有不限购的优势！
走进125㎡样板间，可以看到客餐厨一体化的设计，这种设计本质上优化了社交空间，促进家人的情感交流。
父母在厨房做饭的同时，转身就可以看到孩子在餐桌上写作业，老人在客厅的沙发上关照孩子，一大家共享温馨的家庭时光，十分有爱。
同时，空间的利用率更高，收纳更便捷，闲暇之余，邀三五好友在家展示厨艺，餐桌与厨房的近距离，让一些备菜的准备工作可以在餐桌上完成，做好的菜也可以立刻上桌。
中式落地窗不仅增强了室内采光，也为房间增加了美学韵味。
二楼主要打造了主卧与次卧的休息空间，均为带独卫的套房设计，让家人生活互不打扰。
据了解，项目刚刚加推了一批125㎡的中式合院，总价门槛依旧控制在约300万，从外部条件来看，中证·泉悦春风依山傍水，坐拥全年龄文旅康养小镇；从产品条件来看，大美园林、内外庭院，是其他叠墅产品难以拥有的，中式合院产品自身的稀缺更是不言而喻！
三室两厅两卫 125㎡
目前，中证·泉悦春风在售产品建面为125㎡，135㎡，160㎡，185㎡，220㎡，总价约300万起，不限购！
主力户型
四室两厅三卫 160㎡
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从历史地位上来看，六合在聚集多个城市资源方面有不小的作用，并且，区位优势显著，城市在经历多年时代变迁中，经历千锤百炼，依然在不断的发展前进。
其中，作为南京市九大新城最后开发建设的新城，龙袍新城是南京都市圈、宁镇扬一体化向北辐射的连接点、传导区。
在南京“一核三极”战略布局中，龙袍新城联动两个“极”——向西联动“主城拓展极”江北新区核心、向南无缝对接“创新引领极”紫东片区。
它既是区域高质量发展的重要板块，更是南京推进拥江发展、区域协调、全面推进乡村振兴，“落一子而全盘活”。
今年4月23日，中国探月·南京六合嫦娥太空产业园首批入驻项目集中签约落户龙袍新城！
拉长时间轴后，我们可以发现龙袍新城启动之初一直保持“冲刺”态势。
去年3月总规控规获批以来，42项专项规划方案高标准完成，今年还有46项规划设计在推进；
去年7月，短短35天时间，产业片区1554户产权户全部搬迁，创造了六合地区单地块搬迁区域最广、面积最大、户数最多、用时最短的纪录，一下腾出4.2平方公里产业用地；
去年12月，与中国中铁签订总投资280亿元联合开发协议……
六合区委、区政府提出，要着力将龙袍新城塑造成“对外有颜值、对内有品质”的江畔生态智城，邀请省级、国家级设计大师乃至院士亲自“操刀”规划设计。
这种重视，从产业规划、交通、教育配套中可见一斑。
全区已签约6个百亿项目中，4个放在龙袍新城；六合与南京师范大学附属中学签约，把南师附中六合分校落户于此；栖霞山大桥龙袍互通、仙新路过江通道等一批重大交通基建正加快推进，未来，将在龙袍新城实现与江南主城的紧密“拥抱”！
未来，龙袍新城不但是全市“产业增长极”，更是“宜居新空间、生态后花园”。通过扎实开展龙袍新城水系整治，高标准推进龙袍长江省级湿地公园建设，龙袍新城“襟江带滁”的大美生态即将被彰显！
龙袍新城16.1公里的长江岸线，是南京未开发的长江黄金岸线。大量的空白土地预示着未来无尽的想象空间！
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