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仁恒，又一次在南京证明了它的热度！
首付由5成提高至6成，冻资金额由200万提高至260万！一共312套房却引来3109人抢，最终2.5小时售罄！
今天，仁恒城市星光正式开盘，涨价、提首付都不能阻挡买房人的热情，弃号较少，甚至连保洁阿姨都劝买房人该放弃就放弃，别等了......
6成不带包，真香！刚刚，城南仁恒2.5小时全部卖光！
今天，城南热盘仁恒城市星光迎来开盘。项目本次加推2、3、5号楼共312套房源，户型建面约110、143，首付6成，验资260万。
本次加推，总体均价较以往略微有些上涨，首付也提高至6成，但绝不多数买房人都表示接受，毕竟不少热盘首付都要8成了，相比之下，6成首付门槛没涨多少。
我在早上7点多到达开盘现场，此时场外的道路上已经停满了前来选房的车辆，拥挤异常。
现场在8:00正式开始签到，9:15前400号买房人都可以进签到审核区，此时一楼等候区有买房人笑称：现在还坐在这巍然不动的都是来捡漏的。
现场两位女士告诉我：他们一个是400多号，一个是500多号，估计都没戏。
“我都摇了三次了，购房证明都过期重开了，房子还没买到。”
“我也是摇三次了，下次报名可能要换个置业顾问转转运。”
9:10分左右，前50号买房人可以进入选房区。9:20分左右，批选完房的业主抱着仁恒“专属鲜花”走出选房区。
本次加推的312套房源中，建面约110平和143平的户型各占一半，不少人表示要买大户型边户自住，从内场去化来看，小户型卖得极快，人才购房人选小户型的比较多，楼栋方面，3号楼去化较快，前面无遮挡。
整体来看，现场弃号极少，大部分人来了就买，2、3号楼位于小区最前排，底部没有遮挡。最终，2.5小时过后，仁恒城市星光此次开盘结束，所有房源全部卖光！
高淳人买仁恒投资！泰州阿姨给儿子买婚房！
今天我在开盘现场还发现了一个有趣的现象，外地购房人明显比前几次开盘要多，大部分外地购房人都是给子女买房，也有小部分人投资。
1、高淳人来南京买房，想买小户型投资
我在现场碰到一对夫妻一早从高淳赶来，据了解，他们这次想买110平的小户型投资。两口子显然对投资这里没有太大的把握，一边等叫号一边与其他买房人交流。
“这个房子还能买啊？能投资吗？”
“你要投资，还是去江北吧，这边适合自住。”
“江北我摇过了，千江凌云府，没买到，我们高淳不是也开了个仁恒嘛，我去看了感觉品质真不错，就想到南京仁恒来摇看看！”
“你到项目现场看了吗？高架环绕，而且没到挂，再说你290多号，110小户型估计买不到。”
听了这话，夫妻俩有点忐忑，“等会先进去看看吧，买不到再去麒麟仁恒看看，有钱还买不到房子啊！”
“有钱真不一定能买到。”
2、泰州阿姨提前一天赶来给儿子买婚房
“我一早坐最早一班车来的，没办法，这边昨晚才摇号，今天一大早开盘，时间太赶。”有买房人一早从外地赶来，生怕错过开盘。
“我们昨天就到南京了，又去房子那边看了一圈。”
现场一位泰州阿姨来给在南京工作的儿子买婚房，据她介绍：“儿子看中了143的，想一步到位，预算也够，就支持他吧！
3、保洁阿姨劝买房人心态要好
“这边一楼是等待的，你等会儿上二楼还要有一个等待的地方，现在上不去，要叫到你的号才能上去。”参加了几次开盘，仁恒的保洁阿姨都对开盘流程了然于心。
10:00左右，保洁阿姨吐槽，现在还坐在一楼的基本买不到理想楼层了。
“买房子要心态好，到选房区就给你一分钟，来不及想那么多的，抓紧时间回去吧，我来过几次了，今天定岗在一楼，还算轻松的。”
即将陷入房荒？周边仅一家纯新盘可供选择？
除了今天开盘的仁恒城市星光，赛虹桥至小行一带仅有一家纯新盘——上海铁路局G68地块项目，可供选择。
项目拟打造9栋26-33层住宅及1栋物业管理用房和一栋商业，毛坯房限价4.1万/㎡，加上1500-2000元/㎡的全装修，未来全装修预计售价在4.25-4.3万/㎡。
此前，有媒体曝出，G68地块预计打造95-130㎡三房、四房户型（实际以开发商公布为准）。
按照曝光的户型面积计算，项目毛坯预计约400万起步。
该地块东侧紧邻宁芜铁路，有消息称，整个安德门货场铁路土地为上海铁路局的定制地块，后期将用于宁芜铁路沿线开发事宜。
从项目控制性详细规划中可以看到，这里将分为三期开发，一期和三期为纯宅地，二期包括了小学用地、基层中心、商办商住地块。
目前二期和三期地块上还是新和源装饰城等，预计很快也会搬迁。
值得一提的是，在南京今年7月即将集中出让的地块明细中，小行板块还有一块纯宅地和一块商住地块待出让。
待上市后，有望缓解板块房荒。
写在最后：
仁恒一直以来都是南京市场的流量保证，今天的开盘也再一次证明了。
昨天，大校场热盘金地大成雅境拿到销许，即将开盘，总价460万起的总价是目前大校场的最低总价门槛，能顺利卖完吗？
最近，新玄武复地·明日之城、宝龙城都传出将最低8成首付，南京又一个板块登上8成首付的高峰，未来刚需更难了......
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