紧急通知！溧水高品质红盘销许已领，超强买房机会来袭

激动人心！

就在刚刚，溧水城中热盘中交锦合拿到全盘最后3栋高层住宅销许，将于明天开始接受登记，买房人千万不要错过！

中交锦合是溧水城中在经历较长时间“房荒”后，首个上市的楼盘，因而自面市之初就引发轰动，长期以来关注度更是居高不下，深受买房人喜爱。在刚刚过去的“五一”小长假期间，项目日均成交近10套房源，销售成绩相当亮眼。

NO｜壹

买房福音！均价约15621元/㎡起

溧水城中热盘中交锦合明天开始登记

今天，溧水城中楼盘中交锦合正式拿到全盘最后3栋高层住宅销许，即3、6、8号楼，共计280套装修房源，其中人才房84套，无住房家庭保障房84套。

即将上市的这批房源户型建面约96、127、143㎡，销许均价约15621-16500元/㎡，交付日期为2022年12月31日。明天正式开始报名登记，咨询电话：400-8181-365转136192。

报名时间：2021.5.13上午9:00-5.14上午9:00

报名方式：中交锦合此次报名分为现场报名以及网络报名2种方式，具体如下：

楼栋及户型分布情况如下：

3号楼分布的均为建面约143㎡户型房源；6、8号楼中间户建面约96㎡，东西边户建面约127㎡。

一房一价表如下▼▼▼

产品户型图如下▼▼▼

B户型|建筑面积约143㎡（四室两厅两卫）

C户型|建筑面积约127㎡（三室两厅两卫）

D户型|建筑面积约96㎡（三室两厅一卫）

NO｜贰

得房率约80%、高品质装修……

项目待上市楼栋位置、户型、装修优势全揭秘

中交锦合最后推出的这3栋住宅楼从户型设计到楼栋分布，亮点多多，超级吸引买房人，下面我来一一为大家解读。

3号楼是项目难得的18层高层，两梯两户设计，得房率高达约80%，而目前市面上大部分高层的得房率在75%左右。中交锦合3号楼高于一般高层的得房率，营造出宽境人居，更多空间更能随心所欲。

此外，3号楼靠近小区次入口，步行出入十分方便；与此同时，3号楼还处在小区正中央的位置，南边无高层楼栋影响，采光更充裕，视野更开阔。

（18层高层效果图）

3号楼分布的均为建筑面积约143㎡户型，四室两厅两卫设计，适宜改善人群，该户型具备4大突出优势：

①四开间朝南，设计超大开间，三个卧室同时朝南，采光、通风效果超级棒；

②打造南向宽境双阳台，开间约7.1米，进深约1.8米，再加上落地窗，足不出户就能直面园区中央主题景观；

③打造开间开阔舒适客厅，客餐厅一体布局，空间感十足；

④精心规制主卧套房，设计阳光飘窗，打造独立卫浴，双台盆、淋浴房、浴缸一应俱全，保障私密性。

（建面约143㎡户型样板间实景图）

6号楼是中交锦合26层高层住宅楼中性价比最高的一栋，同样处于小区中间位置，且不临道路，避免噪音和灰尘的影响。

该楼栋单元大门前园林景观超美，再加上项目打造双装修入户大堂，地上入户大堂与社区美景相接，地下入户大堂与地下车库互通，可通过一层或地下车库直达楼层。归家之路，有美景相伴，仪式感十足。

此外，6号楼紧靠着小区全龄活动乐园，下楼即可尽情地玩耍、健身、社交，享受惬意温馨的亲子时光、天伦之乐。

（26层高层效果图）

8号楼同样是26层高层，是小区整体景观最好的一栋楼，正对着项目精心规划的约240米樱花大道，足不出户，满目皆是美景；该栋楼靠近小区主入口，人行、车行均十分便利，让生活更加高效。

这两栋楼户型分布一致，中间户建面约96㎡，边户建面约127㎡。其中，建筑面积约127㎡户型三室两厅两卫设计，适宜刚改、改善人群，同样具备4大优势：

①规制南北通透、动静分离大三房，户型方正，三开间朝南，保证室内采光和通风；

②设计有南向双阳台，连接宽阔竖厅，客厅、厨房、卫生间、阳台地砖交付；

③主卧套房设计，带独立卫浴、南向飘窗，标配地暖、中央空调、新风系统；

④U型厨房设计，可同时容纳2-3人烹饪操作。

（效果图）

建筑面积约96㎡户型三室两厅一卫设计，适宜刚需、投资人群，具备3大优势：

①这一户型同样三开间朝南，主卧带有景观飘窗，标配地暖、中央空调、新风系统；

②设计有约9.6㎡宽阔双阳台，客厅、厨房、卫生间、阳台地砖交付；

③U型厨房设计，餐客厅一体，空间感更强。

（建面约96㎡户型样板间实景图）

中交锦合致力于打造溧水住宅高品质装修配置：全户型配置地暖、新风、中央空调三大件；阳台全封闭交付，采用双层中空超大玻璃，隔音和视野效果更好，安全系数更高，充分保障居住的舒适性。

厨房配置凉霸，让业主轻松烹饪的同时，还能消烟降尘，净化室内空气。

主卧带有外飘窗，窗户三面为玻璃，拥有更开阔的视野。建面约143㎡户型主卫双人盥洗台设计，配备智能浴室镜，三种色温，智能除雾，触摸感应，一体化防水设计，细节到位。

此外，项目住宅装修的工法工艺十分考究，例如采用干式地暖系统，2小时升温，能耗低；不含HBCD等有毒有害物质，材料环保；无需填充混凝土，热得快。此外，定制门板填充率达到约90%，隔音效果好，厚重有质感。

现在，拿下中交锦合高品质住宅的机会来了，项目最后3栋高层销许已领，将于明天开始报名，咨询电话：400-8181-365转136192。

NO｜叁

优质配套、责任央企、万科物业、园林大境

中交锦合打造溧水高品质住区

中交锦合是溧水城中在经历较长时间“房荒”后，首个上市的楼盘，也是一段时间内该区域在售的新房项目。

自中交入驻溧水以来，其开发的楼盘就备受买房人关注，而除了上述住宅产品本身的优势之外，项目还具备以下5大亮点。

1、交通、教育、商业、休闲等优质配套资源环绕，未来业主生活便利多彩

项目周边交通、商业、教育、休闲等基础生活配套成熟，未来居于此，业主可享受多彩、便捷的生活。

中交锦合靠近地铁S7号线溧水站、溧水汽车客运站，另有多条公交线路环伺，交通四通八达，出行便利；

位于“通济街商圈”、万辰广场之侧，距离商业体海乐城仅约400多米，附近还有待开业的南京永寿坊商业街区，能充分满足未来业主“吃喝玩乐购”的需求；

（永寿坊商业街区效果图）

项目毗邻溧水区实验小学通济街校区、状元坊小学及幼儿园、溧水初级中学、溧水区商业幼儿园等优质教育资源。南边一路之隔还有正在建设中的双塘路幼儿园，配建有公园，预计今年9月开学。

（效果图）

中交锦合附近的状元坊公园，与项目一路之隔的宝塔公园，是周边居民休闲、娱乐的好去处。

2、打造区域内稀有的小高层产品，得房率、性价比、居住舒适度更高

项目共规划建设10栋住宅，包括8栋18-26层高层以及2栋11层小高层，是溧水难得的低密度住区。

其中，小高层产品是目前溧水市场上非常稀有的产品，具有得房率高、性价比高、居住舒适度高等优势，非常难得。

（项目鸟瞰图）

3、樱花大道、环形慢跑道、超大阳光草坪……项目打造东方园林大境

中交锦合在小区景观的打造上很有看头，取意东方美学，淬炼中式造园工法，营造“一轴、一环、五景”的精妙格局，呈现东方园林大境。同时，融入科技健身理念，打造健康生活。

全长约240米樱花大道、约780米环形慢跑道，构筑一轴一环。樱花大道为小区中心轴线，未来业主不必去鸡鸣寺，在家就可以赏樱花。环形慢跑道沿途设置不同功能配套，为业主朋友提供不一样的运动乐趣。

（效果图）

“五景”活动区，即礼制归家入口、林下会客空间、全龄活动空间、大自然会客厅、休闲生活馆。这五大人性化空间，将功能布局与使用功能完美结合，让业主更好地享受生活。

除此之外，项目还规划有约1400㎡超大阳光草坪，满足业主活动、观景的需求，不出小区就能无限亲近大自然。

（效果图）

4、15连A！世界500强第78位！中交品牌实力强悍，产品有保障，业主更放心

中交锦合由中国交通建设股份有限公司（以下简称“中国交建”）开发建设，2020年，中国交建居《财富》世界500强第78位，在国务院国资委经营业绩考核“15连A”。

中国交建在香港、上海两地上市，从事相关业务已有一百多年历史，产品和服务遍及150多个国家。

当前的房地产市场环境让不少开发商步入高周转（“快拿地、快开工、快销售”）的发展状态中，品质下降、交付维权等现象频繁发生。

而中交作为责任央企，品牌实力强悍，资金实力、抗风险能力更强。企业也将品牌信用、产品品质、业主满意度放在至关重要的位置上，产品更加有保障。

（中国交建全球布局，图片截自官网）

5、选择万科物业服务业主生活，居住更舒心，为小区未来价值加分

高品质的社区离不开专业物业服务的支撑！

中交锦合选择万科物业服务业主生活。万科物业是中国物业服务领跑者，截至2019年，万科物业已经连续十年蝉联“中国物业服务百强企业”名，并且也是一个营业收入和品牌价值双双过百亿的物业企业。

好的物业，后期对小区业主的服务管理与生活品质有所保障，且对小区未来升值也有一定加分作用。

（效果图）

都说溧水不缺房子，缺好房子！而中交锦合就是溧水城区实实在在的高品质住区。

现在，项目最后3栋住宅，共计280套装修房源销许已领，将于明天正式开始报名登记，感兴趣的朋友们这一次可千万要把握住机会！咨询电话：400-8181-365转136192。

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