365淘房 杜鑫 最近，南京都市圈城际交通迎来重要进展，首先，宁扬城际发布第二次通工程环境影响评价公示。另一边，宁句城际也传来好消息：7座地下车站全部完成围护结构，10座车站完成主体结构，预计将于今年内通车！
宁扬城际：线路调整，站点全曝光！计划今年开工！
宁扬城际本次公示主要涉及以下内容：
1、计划今年开工！工程计划2021年12月底开工建设，2026年4月初全线开始通车试运行，2026年6月开始通车试运营，工程总投资估算约282.51亿元。
2、起点站为仙林湖站：宁扬城际在起点站仙林湖站与既有南京地铁4号线、规划2号线东延线换乘，在栖霞站与规划6号线延长线换乘并与规划宁镇城际互联互通。
3、线路缩短：宁扬城际线路全长57.55km，其中地下线24.70km、高架线30.19km、地面线2.66km，最高设计时速为160km/h。
4、16大站点及具体位置曝光：仙林湖站、栖霞站、东阳街站、港城路站、花园站、龙潭站、龙潭东站、靖安站、万年路站、工农路站、天宁大道站、仪征开发区站、朴席站、汊河站、站南路站、扬州西站。
▲宁扬城际二次环评截图16个站点情况
宁扬城际线路主要位于南京市仙林副城、龙潭新城，仪征城区、仪征经济开发区及扬州市邗江区范围，涉及南京市栖霞区、经济开发区，扬州市仪征市，扬州市经济开发区、邗江区等多个行政区。
未来，宁扬城际可与南京3条地铁、扬州2条轨道交通线路换乘，还可与宁镇城际互联互通，将有效缓解南京都市圈宁扬之间交通压力！
据悉，宁扬城际位于江苏省南京市和扬州市，起于南京市仙林大学城，经栖霞区、龙潭新城、仪征城区、仪征开发区、朴席镇、汊河镇、扬州城区，止于扬州火车站。
随着各条线路工程的不断推进，南京与各都市圈城市的联系也逐渐紧密起来，在南京都市圈的生态板块中，位于南京东仪征的枣林湾规模最大，地貌最丰富，生物最多样。
根据站点设置来看，园博村桃李春风距离万年路站点最为接近，日前，2021扬州世界园艺博览会开幕盛典已经在枣林湾隆重举行。来自世界各地64个相关组织、城市和企业在这里以花会友，共襄盛举。
作为目前国内首个将“桃花源系”与“桃李春风系”产品结合在一起的项目，园博村桃李春风目前在售350~460㎡桃花源系产品，总价670万起，毛坯交付；160~230㎡桃李春风系产品，总价475万起，带装修交付！
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项目实景图：
宁句城际：年内通车！园博园里的真别墅！
另一边，根据南京区街一号的消息，目前宁句城际7座地下车站全部完成围护结构，10座车站完成主体结构，宁句城际线将于今年年内通车！
根据前期线路走向示意图来看，宁句城际沿线新房并不多，主要利好城东区域，麒麟、汤山受益较大。作为区域内条地铁，宁句城际对汤山楼市的重要性不言而喻。
宁句城际打造南京都市圈一小时通勤目标，宁句城际快车可实现5座车站不停车，全程线运行时间33分钟，比慢车节省5分钟。通过马群站换乘2号线，可实现从句容南站乘坐快车55分钟到达新街口。开行快车可以为远距离出行乘客提供更快速的出行选择！
云栖山庄属于紫金山东脉，处在汤山新城、麒麟新城、青龙地铁小镇核心交汇处。值得一提的是，云栖山庄是占地一万亩的江苏省园艺博览园内的别墅项目。
江苏省园艺博览园即将于16日开园，实景图美不胜收！
云栖山庄整个项目仅打造67套别墅，小体量纯墅区。包括13套双拼别墅，54套联排别墅。小区容积率只有0.76。
项目基本信息：
容积率：0.76
总户数：87户
物业：绿都物业（国家物业一级资质）
在售产品类型：联排、双拼
在售房源建面：256-436㎡
亮点：独特民国建筑风格；市面少有的坡地别墅；位于5A级景区内，黄龙山，青龙山和汤山环伺；项目旁还有60亩天池，马会，网球场等休闲配套。
云栖山庄依托黄龙山坡地而建，在不破坏原有山体的基础上，错落有致，群山环绕。民国风格的联排和双拼别墅，整体位于半山腰处，也是城东少有的山体坡地别墅。
云栖山庄（山与墅）后期即将加推联排、双拼别墅，户型建筑面积约256-436㎡左右，毛坯交付。
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