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放风价2.05万元/㎡,江宁纯新盘公开示范区,最快4月入市

来源:365淘房 2021-03-26 22:56

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365淘房 傅秋月 就在刚刚,江宁重磅别墅盘纯新盘公开——德信玖栖和院正式公开售楼处及样板间,现场人气爆棚,牛首山麓再添高品质新盘!

1、德信玖栖和院位于江宁谷里,牛首山南面,由德信与爱家联合开发;

2、项目规划14栋4-6F住宅,别为8栋叠墅、6栋低密度住宅。叠墅面积200-220㎡,低密度住宅面积89-103㎡。

3、今天公开了建筑面积约103㎡户型样板间,精装修交付!目前放风价约2.05万/平,预计今年4月底上市,首开72套低密度住宅;

容积率仅1.1,牛首山麓纯新别墅盘公开!

德信玖栖和院位于牛首山南,处在江宁谷里镇中心,西侧紧邻牛首大道,河西、城南15km辐射范围内,新街口CBD、河西CBD、百家湖CBD三大生活商圈快速可达。

 

项目在2020年,被德信地产以底价3.5亿拿下,成交楼面价10083元/㎡。而且整个项目的综合容积率也仅1.1,打造的低密度产品令人期待。

 

当天活动的高光环节,莫过于示范区的开放仪式了。在所有来宾的瞩目中,参与仪式的领导们一齐剪彩,完成启动仪式,开合门悠悠打开,一座将自然的浮云、微风、山水沁入建筑的示范区惊艳亮相!

启幕仪式结束后,买房人一拥而入,展厅内瞬间被挤得水泄不通,迫不及待围在沙盘前咨询置业顾问项目相关信息!

杭派匠心,德信大院系首进南京!

德信地产作为浙江本土房企的优秀代表,在产品上非常注重品质,有着精益求精的工匠精神。

 

德信的精工品质有目共睹,杭州人对TA的优质输出有更清楚的认知,当前德信地产已经形成“泊林系”、“大院系”、“海派系”、“臻悦系”等成熟的住宅产品体系。

大院系代表项目:位于杭州江东正席的德信大江源著以及一脉江南风雅的德信江南大院。

 

来到南京以后,德信开发了烟岚云庄低密度别墅楼盘,从硬核品质到市场价值检验,有口皆碑。

 

这次德信地产再次为南京带来大院系作品,产品是否名副其实,让人拭目以待!

 

 

玖栖合院效果图

首开仅72套房源!放风价2.05万/㎡!

德信玖栖合院很快就会首开,买房人可以提前做好准备。项目共建设14栋,共户数约288户。首开15、14#号楼仅72套房源!面积段在77-103㎡!放风价2.05万/㎡。

首开户型建筑面积约103㎡、89㎡、77㎡

叠墅以及洋房装修标准如下:

103㎡样板间:

客厅连接阳台,采光良好。

餐厅连接厨房,符合人类日常动线。

U型厨房,预留了冰箱位置。

南向卧室,空间大,自带飘窗,采光好。

北向儿童房,空间足够。

 

卫生间干湿分离,方便后期打扫卫生。

主卧套房设计,私密性强,南向飘窗,采光面大。

资源丰富,片区配套越发齐全!

项目所在的谷里,作为江宁西南部的一个小镇,近牛首山,风景优美,旅游资源丰富,人居氛围浓厚。近年来,随着片区发展,配套也在不断跟上。

交通:绕越高速谷里互通已通车,到主城仅需半小时

2016年底,绕越高速公路东南段谷里互通正式建成通车,有效衔接了主城区、高速公路与江宁地区的众多景点,如牛首山风景区、银杏湖主题乐园、薰衣草庄园、“爱情隧道”等,极大程度优化了旅游出行的路径。

 

自此从谷里驱车到主城仅需半个多小时。除此以外,谷里还有多条公交直通南京主城。

教育:谷里第二小学来了,已进行到选址阶段

谷里第二小学选址已办结,项目地址位于江宁区谷里街道邻里大道以南、经八路以西。

从地图及公示的信息来看,谷里第二小学位于邻里大道以南,附近就有谷里中心小学、谷里中学,中建谷里G15地块就位于其西南侧。

目前,谷里仅有谷里中心小学和谷里中学,教育资源一般,且离新地块较远。谷里第二小学已进行到选址阶段,未来建成后将服务于新地块以及周边小区的孩子。

医疗:江苏省中医院分院

江苏省中医院牛首山分院落户谷里,分院占地313亩,建设总投资8.7亿元,集医疗、康复、养生、保健为一体,该项目将分三期进行,建设期为5年。

(具体地址以官方规划图纸为准)

根据规划,省中医院牛首山分院拟建于牛首大道以东、纬三路以北、庆兴路以南、大泉路以西,建筑面积12.8万平方米。江苏省中医院牛首山分院建成运营后作为该区域内一家三甲级医院,将极大地辐射利好牛首山谷里板块周边居民。

效果图如下:

根据规划,省中医院牛首山分院拟建于牛首大道以东、纬三路以北、庆兴路以南、大泉路以西,建筑面积12.8万平方米。江苏省中医院牛首山分院建成运营后作为该区域内一家三甲级医院,将极大地辐射利好牛首山谷里板块周边居民。

谷里片区商业配套比较薄弱,购物逛街可以驱车去九龙湖砂之船、江宁百家湖商圈,或者坐公交去主城。

牛首山谷里板块环境优美,适合居住及养老,等到周边各大重磅旅游项目投入运营后,必然带动这里房地产发展,让我们一起期待吧!

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