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今天，南京别墅圈独家发布3月（2020.2.26-2021.3.25）南京别墅销量榜单！2021年3月南京全市别墅共成交了152套，比起上个月的144套略有涨幅，金三银四，南京房产市场正在发力！
3月以来，南京的气温有了明显回升，不少买房人选择带着家人在踏青出游之余前往附近的别墅售楼处了解房源详情，别墅项目也抓住机会积极宣传，促成了不少成交。
下面一起来看看各个板块以及各家别墅楼盘的销售情况。
上个月，高淳溧水板块别墅销量一骑绝尘，本月，远郊别墅继续发力，高淳溧水板块的别墅成交量占总成交量62.5%！
从板块成交量也可以看出，曾经南京别墅市场的供应主力——江宁、江北两江板块，随着不少别墅红盘的收官，后劲逐渐略显疲态，未来，别墅产品供应市场或将继续远离主城区，这与禁墅令等土地政策密不可分。
从本月南京全市别墅产品销售情况来看，叠加别墅产品在本月仍然一骑绝尘，与其他产品拉开了较大距离。
别墅市场上难免出现“叠墅不能被称为别墅”的言论，一方面，会出现这种观点，主要原因其实在于很多叠墅的层数越做越高，导致居住体验下降。另一方面，市场用数据充分证明了叠墅在买房人心中仍然具有高度认可。
南京别墅市场上也有不少开发商，通过自己别具匠心的产品设计，让叠墅产品打开了一片市场，例如仁恒江湾世纪、金隅紫京叠院等。
再一次蝉联双料冠军！最受欢迎的项目是……
2月，德信建发玖熙府以销售金额25328万元，成交64套的成绩位列南京别墅市场双料冠军。本月，依旧是德信建发玖熙府蝉联！依旧是双料冠军！
从2020年入市开始，德信建发玖熙府一直保持着不错的销售成绩，多次夺得双料冠军！
德信建发玖熙府作为溧水首个打造有装修叠墅产品的项目，配置中央空调、地暖系统；中西两式厨房设计，承载各种场合不同需求；主卧套房设计，带有独立卫浴、衣帽间，私密性更强；双台盆设计，同时配备浴缸和淋浴系统。
项目靠近无想山、幸庄湿地公园，溧水万达广场，位置好环境佳商业配套齐全，是不少溧水改善客群的首选。
紧随德信建发玖熙府的是位于江北板块的金隅紫京叠院及高淳板块的高淳卓越浅水湾，其中，金隅紫京叠院打造了南京别墅市场上稀缺的四叠产品，项目仅有上叠与下叠，单独电梯入户，私密性及安全性更高，居住感更加舒适。
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从区位来看，金隅紫京叠院半径2公里生活圈内，不仅能够到达地铁10号线文德路站，还有已经开业的白马生活广场，南京市浦口中医院等生活配套，生活十分便捷，可谓当之无愧的居所！
项目简介：
地址：南京市浦口区黄山岭路21号
容积率：1.6
建筑风格：新中式
叠墅建面：上叠约210~240㎡；下叠约250~290㎡
叠墅价格：上叠约630万起，下叠约750万起
花园面积：一般约60㎡，边户花园面积在80~280㎡之间；
物业：绿城物业
亮点：老山沿线，高绿化率；2公里生活圈内配套成熟；只有上下叠，居住舒适度更高；超高得房率，约94%
目前，金隅紫京叠院在售叠墅房源已经不多，项目预计近期加推二期叠墅产品，上叠建面约210~240㎡，通过私家电梯直接入户，总价约630万起；下叠建面约250~290㎡，总价750万起，对项目感兴趣的朋友，可以向墅博士预约看房，更有独家优惠哦！
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