365淘房 彭敏 就在本周日，溧水又一个网红打卡点即将轰动南京！
韶韶溧水最新消息：石湫重磅新盘雅居乐·星汇天际天空艺术馆即项目营销中心将于本周日（3月21日）隆重公开，倒计时3天！
雅居乐·星汇天际所处的石湫板块，是近年来溧水乃至南京热门的置业板块，因而项目天生带有流量，备受买房人关注。
城市向南发展！石湫，南京下一个价值高地正在崛起！
都说买房要看政策、看规划，那么，南京现在的价格洼地、未来的价值高地到底在哪里？
现在的南京，是长三角及华东地区的特大城市。而就在今年，南京首次提出计划在未来五年内，成为“常住人口突破千万、经济总量突破2万亿元”的超大城市。
目前，南京正在积极构建以江南主城区为“主核”、江北新区为“主城拓展极”、紫东地区为“创新引领极”、南部片区为“新兴增长极”的“一核三极”重点功能布局，加快南北两端高质量发展。
（禄口机场，图源：张哲）
一直以来，南京都对外展示着扩张版图的决心，而向南发展就是南京扩张的重大发展战略之一。溧水，作为南京高质量发展的新兴增长极，已经成为南京的发展主战场。
在总体定位“南京南部中心”的溧水，单就交通而言，石湫文艺科教新城离南京更近，地铁3站禄口机场，8站南京南，S38、S341、S243、G235 穿境而过，立体交通纵横，优先承接城市价值的外溢！
打造航空大都市、大学城、地铁小镇……一场浩大的城市建设浪潮正在开启
石湫南临石臼湖，西依西横山脉，北靠江宁区禄口街道，距离禄口机场仅约8公里，区位优势显著。现在的石湫，正在打造一座生态宜居、产教融合、文艺活力的现代化新城。
飞速发展中的石湫有这样3个鲜明的标签或者定位：1、航空大都市；2、南京又一座大学城；3、地铁小镇。
（石湫实景图）
1、与机长、空姐、空少为邻！石湫全力打造航空大都市
拥有本土航空公司，一直以来都是南京乃至整个江苏梦寐以求的事情。而现在，这个圆梦的机会就在石湫！
石湫积极布局临空产业，本着“互联网+航空+旅游”的发展理念，着力打造涵盖基地运行中心、货运物流运输、航空食品生产、模拟机培训、酒店、航空培训学校等为一体的航空产业基地。
今年，南京航空落地石湫，将为城市导入大量就业人口，带来大量衣、食、住、行等多方面的需求，为石湫提供强大的产业基础，助力溧水在“十四五”末成为一个百万级人口的城市不是梦。
（效果图）
2、与高素质年轻人共生长！石湫打造南京又一座大学城
如今，南京已成熟的两座大学城：仙林、江宁大学城土地资源、人口承载力几近饱和，而石湫大学城正处于发展加速期。
近日，江苏省人民政府印发《江苏省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的通知》。该《纲要》在“重大文化设施项目”中提到，建设江苏传媒学院，筹建江苏戏剧学院。其中，江苏传媒学院确定落户石湫。
去年5月20日，南京艺术学院溧水校区正式签约落户石湫，建成后南京艺术学院将形成溧水校区和鼓楼校区的双校区格局，将成为全国顶级艺术学院之一。
在此之前，江苏第二师范学院石湫校区、南京工业大学浦江学院溧水校区都已经相继建成投用，入驻师生总数超2万人。
总所周知，一座大学城将带来大量年轻活力的人口，势必会带动周边交通、商业、医疗、产业等配套全方位向前发展，从而提升整个区域的发展速度。
此外，大学城的打造也势必会影响区域的人口素质和人文环境，这些潜移默化的影响，对城市发展来说，是一笔巨大的隐形财富。未来的石湫，值得期待！
3、宜居、宜业、宜学、宜游、宜投资！石湫地铁小镇雏形已现
俗话说，地铁一响，黄金万两。
地铁S9号线不仅拉近了石湫与南京主城之间的距离，且围绕着地铁石湫站，区域交通、教育、商业、产业、文创、旅游乃至房地产市场等都迎来了极大的发展。
可以说，石湫正在形成以轨道交通为载体，汇聚文化创意、新型娱乐、居住综合配套等产业的现代化活力新城。
而除了产业、人才、配套等多项利好外，石湫还是一个山清水美的生态宜居之城，这里有火遍全网的石臼湖，还有风景秀美的西横山风景区、潘龙湖森林公园、南京玫瑰园、石山城市绿地公园等，生态资源非常丰富。
石湫是一座宜居、宜业、宜学、宜游、宜投资的城市，区域全新住宅产品雅居乐·星汇天际的出现，给了钟情于这里的人们一个进驻石湫的机会。
（石湫站，图源：张哲）
为航空精英人群定制！雅居乐·星汇天际配套、户型图、小区规划全曝光
雅居乐·星汇天际正位于石湫大学城，靠近地铁S9号线石湫站、石湫中学、石湫影视基地、影都商汇、凤凰天地商业街以及建设中的商业体学府新天地，距离规划中的南艺溧水分校、荔枝广场、江苏传媒学院等配套同样非常近。
项目是为航空精英人群定制的社区，总建筑面积约45万方，规划建设28栋高层（20F）及45栋低密度多层住宅产品（6-9F）。主力户型建面约88、100、110㎡，装修交付。
（效果图）
主力户型图如下：
我了解到，雅居乐·星汇天际采用大都会风格，为业主打造一环、两轴、四景、六园中心景观组团，兼顾观赏性和互动性。
一环：即位于小区中间的约780米夜光跑道，跑道配置有热身区、夜间指示灯、距离标识等，热身区还设有健身器械，业主能充分享受跑步的乐趣。
两轴：分别为贯穿小区南北、东西走向的“寻境”和“赏花”。
四景：小区用桃、桂、樱、梅等特色植物打造春夏秋冬不同时令的赏花主题花园，具体为休闲与自然的结合仙桃巷、书吧与自然的结合的桂月巷、运动与自然的结合的樱雨巷、运动与生活的结合的香雪巷。
（效果图）
六园：围绕全龄互动的活力社区理念，项目精心打造了服务不同人群的主题园区。
杏语长廊即高品质大堂式的入口；森林剧场是绿色草阶、特色乔木、礼仪树阵、艺术花池的完美融合；林涧广场有镜面水池、景观廊架，是浪漫的林下空间；天然氧吧则主打大片的阳光草坪。
活力森林是特色活动场地，配备了运动器械、太极广场、休闲坐凳、棋牌广场等；精灵乐园是专为小朋友们打造的儿童游玩区。
（效果图）
雅居乐始终秉承着只定制不复制的精神，28年专注高端产品的打造，目前位列中国房地产企业综合实力19强，在全国80多个城市筑造了250多个项目。
在星汇天际项目的打造上，通过让生活融于自然，让自然融于生活的理念，打造让业主住的更舒适、更贴近自然的国际高知复合住区。
现在，这个位于石湫的高品质住宅项目即将正式公开亮相！
星云剧场、悬浮星桥、水中绿岛……项目天空艺术馆抢先揭秘，超级梦幻
倒计时3天！就在本周日，雅居乐·星汇天际天空艺术馆即项目售楼处将盛大公开，同步开放的还有建面约88、100、110㎡户型样板间。其中，建面约88㎡户型样板间是清水样板间。
星汇天际的示范区被称之为“天空艺术馆”，因为这里非常梦幻。我打探到，项目示范区打造有游园步道、星云剧场、悬浮星桥、水中绿岛、特色水中卡座、台地花园等场景，观赏性和功能性都非常强大。
此外，在本周日公开当天，项目入口处将装扮有热气球，市政花海公园中还将设一个高约9米、宽约7米的高空热气球，超级吸睛。
售楼处内部打造有茶歇区、书吧区、影视区等，公开当天将以云朵、纸飞机等元素布置多个网红打卡点，在影音室设置360度环拍，大家可以尽情拍拍拍。
此外，不得不提前透露给大家的是，雅居乐·星汇天际售楼处公开当天，现代舞、弦乐演奏、乐队演唱、整点抽奖等将会轮番上演，奖品有iPhone 12、蓝牙无线耳机……让前来参观的买房人在感受视听盛宴的同时，还能收获满满。
（石湫实景图）
现阶段，南京主城的购房门槛大约是250万。江北核心区、燕子矶、上秦淮等热门新兴板块的入手门槛已经提升至300万；河西、大校场等投资兼改善型板块入手门槛则提升至450万以上。
而处于南京向南发展轴线上的石湫，房价仅“1”字头，是南京楼市不折不扣的价格洼地。
与此同时，从地铁S9号线石湫站出发，3站禄口机场，8站南京南，石湫往来南京主城更加便捷，抢占城市发展先机也更加迅速，是切切实实的价值高地。
总而言之，集诸多利好于一身的石湫，发展潜力不可小觑！雅居乐·星汇天际择址于此，未来必将优先享受政策、资源等红利辐射。
项目将于本周日正式公开售楼处及3大户型样板间，正所谓百闻不如一见，小伙伴们赶紧约起来，一睹为快吧！咨询电话：400-8181-365转111566。
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