据365淘房统计，截止2月28日24:00，2月南京楼盘共拿到18次销许，2004套房源涌入市场！上市楼盘主要分布在江北、江宁、城北等多个板块。
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从各盘开盘情况来看，18次销许中，有4次开盘当天售罄，分别是城北的万科燕语光年、燕然居以及江北的栖樾府，其中城北的万科燕语光年大放异彩，其作为2021新上市的纯新盘项目，两次开盘两次售罄，热度非常高，一度成为南京楼市热门话题。
据南京网上房地产显示，截至2021年2月28日24:00，2021年2月南京新房成交6187套，环比2021年1月（南京楼市新房成交7657套）下降约19.2%。
2月南京楼市认购成交数据如下：
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截止2月28日24：00，南京楼市库存约58514套。
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2月已经过去，那么，即将到来的“金三银四”南京有哪些楼盘值得关注？
据365新房中心统计，金三银四期间，南京主城板块预计有56家楼盘近万套房源上市，包括13家纯新盘。下面，一起来看看各板块具体的上市量情况。
据统计，江北板块金三银四期间预计共有15家楼盘，超3268套房源上市，主要分布于江浦和顶山，此外，高新、大厂、六合3个区域各有1盘预计加推。
1、江北板块：
江北核心区即将迎来年后波开盘潮，研创园江畔月明府预计近期即将加推，南工大区域两大纯新盘c均预计于3月首开，一次性推出1400套房源，供货量充足；隧道口热盘启迪水木滨江也将于金三银四期间迎来收官。
此外，江浦板块接下来也将迎来一批楼盘上市，五桥板块江山荟和江山大境、自贸区板块锦绣樾江府和西江瑞府、城南中心正荣润棠府和纯新盘星河时代都有上市计划。
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2、江宁板块：
据统计，江宁板块金三银四期间预计有12家楼盘超1248套房源上市，纯新盘占据了半壁江山：分别是方山大学城板块的中海方山印、伟星万科四季光年；青龙山新城的雅居乐雅郡兰庭；正方新城的山语春风以及九龙湖南板块的德信星宸。
不少楼盘也将加推收官楼栋，例如青龙山新城的上东逸境，正方新城的绿地理想城和江宁滨江的龙湖水晶郦城，刚需买房人重点关注。
改善客群可以关注上秦淮板块的融信秦尚栖庭，预计3月加推17号楼，共28套房源。另外，关注度较高的金隅紫京云筑并没有传出上市计划，预计最快5月底上市。
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3、河西板块：
据统计，河西板块金三银四期间预计有5盘超644套房源上市。
河西中六恒科技盘颐和源璟即将上市，首开A3#、B9#，共244套，户型建筑面积约115、125、143㎡，放风价为5.5-6万元/㎡，河西中区域115㎡户型非常稀缺，对于预算相对有限的河西意向客群比较友好。
河西南三大热盘预计3月都会加推：滨江ONE和建发珺和府大概率3月清盘，万科翡翠滨江建筑面积约230㎡的户型房源也将首次上市，3.3米层高，270度环视江景。
2月初首开即售罄的璞境将乘胜追击，预计3月下旬加推，户型建筑面积约143、166㎡，共100套。
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4、城南板块：
据统计，城南板块金三银四期间预计有11盘上市，超1942套房源。
大校场板块即将迎来上市大潮：华著兰庭即将加推低密度多层房源，户型建筑面积131、143、172㎡；紧邻跑道公园的纯新盘金地大成雅境即将迎来首开，关注度非常的高，首开17-19、21号楼，户型建筑面积段105-176㎡，105㎡户型对于刚改客群相对友好。
中央科创生活区步调一致，三盘都将加推：世茂璀璨睿湾预计3月加推收官楼栋2号楼，户型建筑面积95、117㎡；都会澜岸预计3月加推6、9号楼，户型建筑面积89、105、124㎡；电建洺悦华府预计加推6号楼，户型建筑面积113㎡，比较适合河西或河西南上班的客群。
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5、城北板块：
据统计，城北板块金三银四期间预计有5盘上市，约1115套房源。
现房销售的燕然居，已领3、6号楼销许，整体均价34100元/㎡，首付比例由首开的最低5成提升至6成。
宝能滨江府2月已首开1-5号楼，预计3月底4月初再次加推，共计80套房源，户型建筑面积128、140、176㎡，户型整体偏改善；
新玄武板块纯新盘玄武宝龙城预计3-4月首开D地块1-8号楼，供货量比较大，共计639套，这对于前期摇不中新玄武的客群是个不错的机会。
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6、城东板块：
据统计，城东板块金三银四期间预计有4盘上市，超464套房源。热度较高的复地御钟山三期预计将在3月份迎来加推，约200套房源。
另外，月牙湖板块的钟山峰景也可能二次加推，首开房源目前也就剩余少量底楼，主要受到地缘客的青睐。
麒麟科创园热盘仁恒城市星徽预计3-4月加推，具体加推信息待定。
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7、仙林板块：
据统计，仙林板块金三银四期间预计有4盘上市，超463套房源。
仙林湖目前有两家在售项目，预计3月份均有加推，半山云邸可能加推六栋楼，具体以销许为准。
青龙地铁小镇的深业青珑上府预计3月底4月初再次加推，现房销售，着急买房入住的购房者可以关注。
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对预算有限的刚需购房者来说，买房趁早是真理，江宁、江北等价格低洼的区域在今年将依然是整个南京的房源供应主力，对于刚需购房者较为友好，机会较多，选择性大，区域发展也在持续发力中，适合置业。
对预算相对充足的改善投资型购房者来说，河西、大校场、江北核心区等热门区域2021年供货量充足，选择面较之前有所增大。不过这些板块目前非常抢手，摇号中签率低，首付高至8成，购房门槛比较高，资金方面提早备好。
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