年后房价要涨？贷款额度收紧！溧水热盘炸响惊天雷……

365淘房 彭敏 最近，溧水楼市一家热盘炸响了惊天雷：重磅推出“8重新春礼”活动，不仅一口气拿出10套特价房，还有各种购房奖励，真正给到了超级大的优惠，买房人沸腾！活动详情如下：

颐居朗诗紫熙府8重新春礼：

1、归家礼：归程车票全额抵房款；

2、留城礼：原归乡车费全额礼赠；

3、新禧礼：新春认购砸金蛋赢壕礼；

4、睦邻礼：推荐成交赢万元奖励；

5、贺岁礼：到访即抽健康红包；

6、安家礼：10套精选特价房先到先得；

7、团圆礼：美好全家福评选赢家电大奖；

8、老友礼：全国朗诗业主（非本项目）到访享定制礼。

为什么临近春节，还有楼盘推出如此重磅的优惠？

其实，每年春节前，溧水楼市都会迎来一波返乡置业潮。即便是在今年多地倡议“原地过年”，返乡人数大大减少的情况下，这种趋势依然存在。尤其是在视频看房、VR看房等技术的助推下，“云置业”正成为“异乡人”在家乡置业的新形态。

楼市有句老话，年前不买房，一年又白忙！根据往年的经验，年后部分楼盘房价会出现小幅上涨。因此，年前赶在放假前，往往会有大批人抓紧机会买入。而对房企来说，这个时候推出购房优惠活动，是非常明智的。

返乡置业潮来了！溧水成为承接南京主城外溢的优选之地，区域利好不断 

为什么在溧水，返乡置业会成为潮流？

一来，异乡奋斗的“打工人”想逃离大城市巨大的置业压力：疫情、降薪、裁员、倒闭、房价上涨……这些能轻而易举地压垮一个在外拼搏却居无定所的“打工人”。

而且近来，楼市动作频频：上海、深圳连番出手，“限贷”升级，甚至有人调侃没个全款的钱，都买不了房！

目前，南京在人才新政上作出了收紧，其他方面暂时还没有动静。贷款方面，额度也已经开始收紧，预计年后或将上调房贷利率。

在大城市买房越来越难，因此，“挣大城市的钱、买小城市的房”成了很多人新的选择。

二来，溧水迎来大发展，潜力无限，环境优美，宜居宜投资：溧水，南京新副城。根据十四五最新规划，溧水总体定位“南京南部中心，健康活力新城”，计划到“十四五”末，溧水地区生产总值将超过1400亿，一般公共预算收入超过140亿，总人口将达到100万。

近年来，由于政府重点支持，不断给政策、给资源、给红利，溧水已经飞速发展成为“南京重量级黑马”之一。在众多置业板块中脱颖而出，成为承接主城外溢的优选之地。而在溧水重点打造的8大板块之中，永阳街道已成为溧水建设南京现代化新副城的主战场。

在这种情况下，城南板块更是迎来了新一轮发展，利好不断：无想水镇试营业，人气火爆，并计划在今年5月正式开业；国家冰雪极限运动训练基地落户城南；近日，溧水条地下综合管廊秦淮大道综合管廊项目主体结构基本完工…… 

（图片来源：张哲）

在高速发展的同时，溧水还拥有“天然氧吧”、“城市绿肺”等美称，是一个宜居、宜业、宜游、宜投资的城市。对在外漂泊的“打工人”来说，溧水有新的机会，也是心灵的归宿。

在溧水，也有非常好的住宅产品，能给返乡置业人群高品质的居家感受，例如颐居朗诗紫熙府。

恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光！朗诗绿色科技住宅有口皆碑

不少返乡置业的买房人在了解溧水在售楼盘时，都曾惊讶地问我：溧水居然也有朗诗科技住宅吗？

实际上，颐居朗诗紫熙府是溧水首家也是目前一家绿色科技住宅，引入了朗诗“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”五大核芯科技，给溧水高品质人居带来了一场巨大的变革。

（项目效果图）

1、恒温——不用空调，室内主要功能区的温度保持约18-26℃；

朗诗科技系统制冷采暖均没有空调的吹风感，且室内温度均匀，没有太多的温差、梯差及温度死角，舒适性更好。 

紫熙府的住宅还非常注重增强外围护的保温性能，例如在外墙体设置优质的保温层，就像给建筑物穿上厚厚的羽绒服。

2、恒湿——夏季除湿、冬季加湿，主要生活空间相对湿度保持在30%-70%之间

溧水这个地方，冬季湿冷，夏季湿热，尤其到了黄梅天，雨淅淅沥沥下个不停，室内空气湿度大，墙壁上甚至可以冒出一层水珠，放在衣柜里的衣服、被子如果不及时晒还会发霉。而且这个时节，家里的老人往往会腰腿疼痛加剧，总之让人各种不舒服。

而据我了解，朗诗置换新风系统会对进入到室内的空气自动进行湿度的辅助调节，夏季除湿、冬季加湿，保障送入室内的空气相对湿度在30%-70%这个人体感受适宜的数值范围内。

也就是说，未来入住颐居朗诗紫熙府，家里的墙壁漆面将不再容易返潮脱落；“出梅”后也不需要累死累活地“晒梅”；孩子不会因为室内太干而嘴唇开裂……这样一想，不得了，又是心动的感觉！

3、恒氧——下送上排几无吹风感，24小时置换新风，多级过滤PM2.5

我现在住的房子在马路边，只要开窗，地板上、茶几上、桌子上就会蒙上一层灰。冬季，雾霾严重时，只能将门窗紧闭，但这样又导致室内空气不流通，真是两难！

如果住在紫熙府的绿色科技住宅里，又会是怎样呢？

朗诗置换新风系统有多级过滤的功能，室外空气经过净化，将PM2.5等有害物质充分过滤掉。新风经地板上的送风口送入室内，废旧空气经上方的排风口排出室外。送风与排风的管道完全独立，两者不混合，不交叉，通过有效的气流组织来实现室内空气的清新。

整个过程中，室内空间风速小于0.3米/秒，无吹风感。而且下送上排的模式以及室内微正压环境，更有利于保持室内健康的空气环境。

住在这里，即使是雾霾天也能呼吸到健康、清新的空气，这简直太棒了！

4、低噪——外墙隔音降噪、同层排水……有效减少噪音，居住更安静

家在马路边除了有空气污染的困扰，当然更免不了受到噪音的荼毒，尤其当附近还有个广场时，夜晚音乐一响，广场舞大妈们不吵到你脑袋发昏不罢休。

马路边、广场边、学校边的房子如何营造出一个安静的空间？颐居朗诗紫熙府有一整套隔音降噪的措施：

1、紫熙府住宅的房屋地面、墙面、屋顶、甚至女儿墙均为加厚的高性能保温隔热板，使建筑外围护形成闭合的维护体系，增强了隔音降噪的能力。

2、超高性能窗户，双层玻璃+LOW-E涂层，内填充惰性气体，增强门窗隔音性能。

3、通过隔音减震楼板设计，减弱住户说话、走动产生的震动及对楼下住户产生噪音影响。

4、同层排水有效避免噪音。

住在这样的房子里，睡熟的孩子不会被室外突然响起的尖锐的喇叭声吓醒，而我们在家工作时，也不会被乱七八糟的噪音打断思绪。

5、适光——外遮阳卷帘、泛光源设计、多采用哑光装修材料，拒绝强光，养护视力

紫熙府的“外遮阳卷帘”系统对时常上夜班的朋友们来说简直是天大的福音！经过一整夜的劳苦工作，白天回到家想美美地睡一觉，奈何阳光太明媚，室内亮堂堂，睡也睡不香。

紫熙府外置式的遮阳卷帘可以随意调节室内光线强度，在大白天也能营造出“伸手不见五指”的睡眠环境。

此外，还有一点是我自己非常在意的，我家孩子在6个多月检查视力时发现有一点散光，经过医生询问，应该是与孩子眼睛常常“直接”面对光源有关。因为孩子小的时候，更多的是躺在床上玩，眼睛正好对着天花板上的灯。

紫熙府局部泛光源设计，保留光的效应，降低光的污染，避免位置不当的点光源对视觉造成直射，是非常人性化、贴心的设计。

长时间以来，朗诗绿色科技住宅遍布南京，有口皆碑。而现在安家紫熙府，正当时！

均价约15200元/㎡！紫熙府产品户型优越，周边基础生活配套成熟

颐居朗诗紫熙府目前在售7、8、9、10、11号楼住宅房源，主力在售户型建筑面积约105、125、144㎡，销许均价约15200元/㎡。咨询电话：400-8181-365转155832。

（鸟瞰效果图）

不同于南京主城动辄4万+/㎡、5万+/㎡的朗诗科技住宅，颐居朗诗紫熙府房源均价仅1万+/㎡，性价比超级高。

与此同时，项目位于溧水发展成熟度更高的城南板块，周边生活配套齐全：毗邻地铁S7号线中山湖站，靠近秦淮源公园、溧水区实验小学中山东路校区、市民之家、溧水万达广场等基础配套，区位优势十分明显。

产品部分户型图鉴赏：

A2户型|建筑面积约105㎡（三室两厅一卫）：

户型解析：三卧室朝南；贴心存储空间，满足家庭收纳所需；L型厨房设计、卫生间干湿分离；拥有大尺度观景阳台。

B户型|建筑面积约125㎡（三室两厅两卫）：

户型解析：双卧朝南；主卧套间设计，私享独立卫生间；U型厨房设计，方便实用；卫生间干湿分离；双阳台设计，营造大面积景观视野。 

D户型|建筑面积约125㎡（四室两厅两卫）：

户型解析：3+1房设计，三开间朝南；餐厨相连；主卧套间设计，私享独立卫生间；配备奢阔尺度观景阳台。

E户型|建筑面积约144㎡（三室两厅两卫）：

户型解析：三开间朝南，南北通透；大面宽横厅，短进深，具有更好的采光和通风，客厅空间开阔；U型厨房，操作动线流畅；主卧套房，带独立衣帽间和独立卫生间，卫生间干湿分离，私密卫生。  

项目样板间实景图如下：

在外打拼多年，不论是安家大城市还是返乡置业，适合自己的才是最好的。最后再次提醒大家，颐居朗诗紫熙府推出8重新春礼，此时买房更加优惠，感兴趣的朋友们抓住机会！

轻轻一点，溧水全貌“尽收眼底”；

微微移动，8大板块“身临其境”；

足不出户，全区新房“纳入掌中；

……

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