就在今天，官方发布了正方佳园（西园）安置房项目规划设计方案公示文件，共规划建设9栋高层住宅、配套服务用房等！
空港再迎9栋高层住宅！正方佳园（西园）安置房项目规划设计方案出炉
今天，官方发布了正方佳园（西园）安置房项目规划设计方案批前公示，公示时间：2021年1月13日-2021年1月22日。
该项目是南京润科置业有限公司建设的正方佳园（西园）安置房项目。位于溧水经济开发区，经一路以西，徐母塘路以北。区位图如下：
项目总用地面积约47450.23平方米（约71亩）。用地性质为R2二类居住用地，容积率Far≤2.0，建筑高度H≤60米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
总建筑面积约117468平方米，地上建筑面积约85374平方米，主要功能为住宅及配套服务用房；地下建筑面积约32094平方米，其中人防面积约为6612平方米，主要功能为地下车库及配套用房。总平面示意图如下：
根据总平面示意图可知，项目共规划打造9栋高层住宅，效果图如下：
日照分析如下：
回购价5000元/㎡！正方佳园西园位于溧水空港，靠近柘塘初级中学
在溧水2020开年首场土拍上，NO.溧水2020G06正方佳园西安置房用地被南京润科置业有限公司底价拿下，成交总价16400万，楼面价约1728元/平。
G06地块位于空港板块，靠近柘塘初级中学，周边有福田雅居、新城佳苑等小区。地块A分区建设用地面积约47450.23平方米，控规图如下：
NO.溧水2020G06地块出让条件：
（1）该地块为溧水经济开发区拆迁安置房项目用地，地块建成后，安置房全部由南京溧水经济开发区管理委员会回购，用于安置拆迁户，回购价格为5000元/平方米；
（2）竞得人在签订土地出让合同之前须提供与南京溧水经济开发区管理委员会签订的安置房回购协议。
现在，正方佳园（西园）安置房项目规划设计方案已经公示，期待小区尽早建成交付，相关居民朋友早日搬进新家。
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