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爆款出击!房价9880元/平起,买南外旁湖景房,装修交付

来源:365淘房 2021-01-07 19:41

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对于长时间在外漂泊的游子来说,家永远是心底的最深层的召唤。

然而残酷的现实是,南京房价水平普遍超3万,且今年很多板块还推出首付5成、首付8成等购房条件,即使掏空家里6个口袋,也凑不齐首付,逼退了不少买房人。

劲爆消息:南京“当红炸子鸡板块”—溧水空港新城金轮翠雍华庭房价只要9880元/平起,单价最低不过万,就能入手一套装修房!

放眼整个南京,可以做到如此低价的住宅楼盘可以说是绝无仅有,而且该项目还针对刚需、投资、自住改善等人群定制了不同的户型,选择空间非常多,抄底南京的好机会来了。

超3万/平成楼市主流,南京房价格局正在一步步改写!

在南京,说到对刚需、投资等客群相对比较友好的置业板块,真的是越来越少。

燕子矶房价从3万提升到了4万+;江北核心区房价从3万抬高到近3.5万;江宁九龙湖房价3.5-4万;迈皋桥房价从3万提升到了3.5万......南京的房价真的是稍不注意,就高攀不起了!

现阶段而言,总价100万,在南京基本就没有选择余地!

此外,根据国家统计局发布数据显示,虽受疫情影响,但2020年南京新房价格整体依旧呈现上涨的趋势。

如今地价逼近房价,各板块房价格局不断刷新,预计未来又将有大批买房人被挤走...... 

南京正在不断抛弃刚需、投资,市面上的产品也逐步向大面积、高总价等过渡,置业门槛是越来越高。

然而事实上,买房,不仅仅局限于房子的居住性质本身,也不是价格越贵就越好,其实也是在投资一个区域的潜力,一个城市的未来。

溧水空港新城,作为南京重点发展的大热板块之一,正在铆足劲头向前冲刺,致力于建设南京南部的新地标、新中心、新增长极,未来必将锋芒毕露。

溧水空港新城产业发展持续发力,南京下一个产业高地即将爆发

溧水空港新城,依托临空优势,立足国家临空经济示范区的总体定位,规划打造“面向机场、智造产业联动,以会展、商务、商业为主”的特色生产型服务中心。

目前,区域已形成以新能源汽车、临空经济两大产业为主导,以智能制造、新一代信息技术、节能环保、新材料等战略性新兴产业为支撑,以航空物流、会展商贸、总部经济为重点的生产生活性服务业并举的现代产业体系。

(临空经济示范区效果图)

区域正发挥紧邻空港的区位优势,以“一基地一园一小镇”(机场大通关基地、航空物流园、空港会展小镇)布局为中心,加速形成临空经济新增长极。

其中,已经建成投用的南京空港会展小镇,正在与南京国际展览中心、河西国际博览中心形成会展经济的“三大支撑”。

(南京空港国际博览中心实景图)

机场大通关基地,集中建设约25万㎡保税物流中心(B型)、航空货运分拨中心及配套商贸服务中心,实现总部研发、跨境电商、临空服务企业的规模集聚,进一步增强禄口机场作为目前全省唯一的高等级对外临空口岸的航空货运功能,全面提升对外开放水平。

另外,区域航空物流园坚持“物流+产业”融合发展,重点打造航空物流港、智慧公路港及分销配送中心、电商物流中心,成为长三角地区极具活力的现代物流基地。

(张哲摄)

更加值得一提的是,区域还有京东、国美、宝能等有影响力的区域性总部,以及A.O.史密斯、西门子等知名外资企业集聚,形成具有核心竞争力的战略性产业集群。

溧水空港新城,作为一个新兴发展的热门区域,拥有大片等待开发的疆土,尤其在产业方面加速与互联网、大数据、人工智能等融合,意味着南京下一个产业高地即将爆发!

规划落地,利好兑现!溧水空港正在迎来高光时刻!

而除了高新产业加速聚集,当下的空港新城,诸多规划正在逐渐落地,利好也在不断兑现,正在迎来属于自己的高光时刻。

1、道路先行, 发挥更好的交通区位

溧水空港新城内部道路规划形成“四横四纵” 主干路体系,四通八达,其中不乏有淮源大道、科创大道、润淮大道、省道S340、204、243等交通要道,其中,从省道S340开车可直接上机场高速。

另外,周边还有地铁S7线空港新城溧水站、群力站,可同站换乘南京地铁S1号线,交通出行较为便利。

2、南外进驻,促进区域教育资源升级

区域有南京外国语学校仙林分校空港新城小学和中学(在建)、解放军理工大学、南京城市职业学院、乌山中小学等多个学校资源环伺,这些都代表着人口,代表着区域未来潜力!

其中,南京外国语学校仙林分校空港新城小学、中学规划为“九年一贯制”公办学校,办学规模为小学48班、初中30班,预计将于2023年建成。

(南京外国语学校仙林分校空港新城小学、中学效果图)

3、生态公园环绕,在家即可远眺湖景

溧水空港作为等待开发的一块璞玉,山水资源非常丰富,区域目前已经成型的生态休闲资源有月鹭湖公园三山湖公园云舒湖公园、山地自行车公园等。

其中,月鹭湖公园内打造了商业水街、跳舞广场、湖心喷泉水街、市民广场、运动公园等景观,业主下班回家走几步就可以到公园内休闲散步,放松压力。

(月鹭湖公园)

4、溧水空港规划全国示范性标杆的综合性养老基地

溧水空港新城目前已经签约康养类项目:江苏省康复医院、南京市颐养中心,这两大项目无缝对接,功能互补,将打造成为全国示范性标杆的综合性养老基地。

有研究表明,年纪在50-60岁左右年老人群是2020楼市购房主力大军,等到这两大康养项目建成投用,可以预想到未来空港这里也将会吸引大批养老人群进驻。

房价9880元/平起!溧水空港金轮项目即将清盘,想买的速度

我盘点了一下,目前,溧水空港新城在售新盘数量非常少,且价格主力在1.26-1.35万/平,而处于月鹭湖公园隔壁,直线距离南外约1公里处金轮翠雍华庭,精装房价仅约9880元/平起,最小户型约77㎡,可以说是非常良心了。项目区位图如下:

 

项目总占地面积约4.1万方,整体分为A、B两个地块,其中,A地块打造10栋新中式园邸风格住宅,小区打造“一轴、一环、六景”的中轴对称、纵深多进式空间布局景观,整体装修采用简洁明快的色彩和层叠式的立面墙,大气、沉稳。

B地块规划集社区商业、菜市场、卫生、养老、文化、体育及社区服务为一体的金轮生活坊,形成全龄段商业体系。

根据规划,金轮生活坊拟引进便利店、格调餐厅、早餐店、花店、药房、汽车美容、咖啡馆、宠物店等商业业态。

且在帮政府代建的社会服务配套区域内,还将配置菜市场、卫生服务中心、一站式居家养老服务中心、老年人日间照料中心、社区养老院、篮球场、社区服务中心、育儿园、邮政局等社会服务配套设施,非常齐全。 

(效果图)

我了解到最新消息,项目目前主要在售户型建面约77、91、110、134㎡装修房源,楼间距普遍在46-49米左右,产品采光、通风性非常不错。

中,建面约77㎡的产品,为两室两厅一卫设计户型紧凑,阳台,连接客厅和厨房,超宽大阳台,适合投资人群选择

建面约91、110㎡的产品,均为三室设计,户型方正,三开间朝南,均配备超大阳台,非常适合年轻小夫妻或者三口之家的刚需人群选择。

建面约134㎡的产品,均四室两厅两卫 设计,三开间朝南,采光充足,视野开阔,配置宽景阳台,居住舒适度高,适合改善人群选择。

(效果图)

产品户型图如下:

A户型|建面约77㎡两室两厅一卫

B2户型|建面约91㎡三室两厅两卫

C2户型|建面约110㎡三室两厅两卫

C3户型|建面约110㎡三室两厅两卫

D1户型|建面约134㎡四室两厅两卫

 

 

最后提醒:金轮翠雍华庭在售房源货量不多了,清盘在即,想要低总价安家南京的买房人抓住机会!

项目地址南京市溧水区经济开发区创业路139号

咨询电话:400-8181-365 转135148

1月8日,365淘房、韶韶溧水特别策划《南京南部中心 健康活力新城——2020溧水地产价值龙虎榜暨2021展望高峰论坛》大型活动,致敬城市、致远未来!

 

 

 

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