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又一烂尾楼要动工?现场实探发现……

来源:365淘房 2021-01-08 15:33

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365淘房 朱仪文 东方娃娃动漫大世界,由南京金钥匙文化教育有限公司投资打造。总占地60亩,在2010年前后可谓是南京最瞩目的动漫基地,更是全球第一大动漫化场景式职业体验城

在这里,孩子们可以扮演警察、消防员、医生、邮递员等各种各样的角色,体验大人们的世界。这样新颖的主题乐园,在当时可是吸引了不少孩子和家长的注意,顿时风光无限。

可好景不长,也同样是在2010年,因为在运作中出了些问题,整个动漫大世界就停运了。两年后,你以为它重新开业?并不是,它又是以违建的身份回归人们的视线的。

据当时的报道,这个建筑从建设那天起,便是一处没有任何规划审批手续的超级违建。不仅违建,而且还要在顶楼加盖一层楼,后来遭到举报,街道随后将其拆除。

东方娃娃动漫大世界荒废至今已经10多年了,最近网传这个大世界又重新开始施工,为了能够得到确切的消息,小编又来到现场进行实探。

 

1、荒废10余年,曾经的童话城堡现状如何? 

地铁天隆寺站3号口出来,一眼看到的就是雨花客厅E-PARK,这个购物公园能够满足周边居民的日常生活与休闲活动。

向前走几步,马上就能看到这栋醒目的建筑物。它色彩缤纷,顶部呈皇冠造型,建筑外表面上东方娃娃动漫大世界这几个字依然醒目,从远处看,它就像一座童话城堡,很符合小朋友的审美。

再走五百多米,就来到了建筑物前,这才完全清晰地看清了它的现状

大楼整体构造很完善,但由于长期荒废,无人管理,所以经过风吹雨打,建筑物的部分外墙面掉落,露出了灰白色的水泥面,彩色的墙面随着时间的推移逐渐泛旧,门窗也生锈了,甚至有些窗户都破了,楼下的商铺也大都大门紧闭,玻璃门上积了厚厚的一层灰,显得十分破败

在如今车来车往的路口,东方娃娃大世界的冷清就格外的明显,从整体来看,它更像是一座恐怖童话城堡。

东方娃娃动漫大世界边上的写字楼——沈氏大厦也早已没了当年的人气,大门紧锁。门上厚厚的灰让人看不清里面的情况,凑近玻璃仔细看,还能隐约看到一些家具杂乱的摆放着,没来得及搬离。

从整体来看,这个动漫大世界由于荒废时间过长,俨然已经成为了一个免费的停车场,门前停满了汽车,再加上无人打理广场,杂草丛生,在寒冷的冬天更是显得荒凉。

甚至楼下的一些店铺成为了私人的仓库,存放着一些物品,大多是瓶装矿泉水之类的东西,里面更深处黑乎乎的,也就没再深入去了解了。

在大厅内,如果你仔细观察,能够在墙面上看到动漫研发基地这几个字。但令人意外的是,这里竟然变成了了一家建材店,和动漫毫无关联。另外,快递的站点仓库也设于此,货物运进运出,显得十分忙碌。

但这些并不是东方娃娃动漫大世界的苏醒,相对于周边的楚翘城雨花客厅E-PARK雨花世茂52+,随着它们相继开业,在日渐繁华的天隆寺商圈中,东方娃娃动漫大世界成为了独特的存在,那个与繁华格格不入的存在。

▼周边商业体介绍:

①楚翘城:

楚翘城是南京软件谷以“企业化、市场化、专业化”思路成功运作项目的代表作,作为城南软件谷地区首家“商业 ”综合体,自开业至今一直备受瞩目。

②雨花客厅E-PARK:

雨花客厅E-PARK是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、居家为一体的都市田园购物公园,它已成为南京雨花台区居民的生活必需品,更能辐射周边区域,成为人们所向往的吃喝玩乐购一站式体验享受公园。

③雨花世茂52+:

雨花世茂52+以精准的品牌组合、高品质的营销活动、人性化的软硬件设施,全方位满足了软件谷客群的物质消费需求和精神享受,以小体量创造出大价值。

 

 

2、网传又将重新动工,是否真有进展?

在实探的过程中,并没有看到一丁点施工的迹象

先是门口的保安在我们实探时,为了安全起见提醒我们说东方娃娃动漫大世界已经倒闭多年,建筑材料破旧,随时有掉落的危险,让我们不要靠近。

接着是恰好快递站点门口有工作人员,就向他询问了一些情况。我们了解到,至少在最近确实是没有施工的,距离最近的一次施工也和动漫大世界无关,只是把外围墙露出的黄砖进行了翻新重建,显得不那么破败罢了。

根据相关人士的陈述,东方娃娃动漫大世界这个楼烂尾至今是一个比较复杂的问题,还有很多的问题没得到解决。

它的前身是一家羽绒服厂,厂长将地出租,成为了后来瞩目一时的东方娃娃动漫大世界。

然而改造成东方娃娃动漫大世界这其中就存在一个土地性质的问题,首先它是一个厂房,其次它没有任何的规划许可,未经批准就擅自改造,所以成为了后来的大型违建,难以继续运营。

厂方完全可以把地出售给其他人,但因为建筑是由东方娃娃动漫大世界一方加盖的,难免会存在问题,这也就导致厂方和动漫大世界运营方之间存在纠纷以及债务的矛盾,其他人也不愿接手这个烂摊子,所以一直烂尾至今。

若一直难以和解,就没有办法解决这个问题,只能一直荒废下去。

目前来看,没有任何一人愿意来接手这个项目,似乎只有等待拆迁可以解决这个问题。

3、结语

根据相关人士的陈述,雨花台区政府曾经对此项目做出过预规划,未来将打造成地标性建筑,包含五星级酒店及商业体。

在这样优越的地理位置之上,项目一旦建成,必将成为又一个代表南京的新的地标性建筑。

但按照目前的情况来看,这一切都还是个未知数。在荒废了10余年之后,这块地还要再沉睡多久?未来将会如何发展?商业荟(syh365_819)将保持持续关注。

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