365淘房 杜鑫 最近天气越发寒冷，在银装素裹的南京城里，各种风格的建筑都别有一番风味，其中中式传统建筑的古典韵味被白雪点缀后更是格外赏心悦目。
随着城市新城区建设等项目的大力推行，如今以北京四合院为典型的传统中式庭院开始受到破快，不少有着怀旧情怀的人对此扼腕叹息，但更多的人开始对传统中式建筑采取保护措施，包括建设中式别墅。
前段时间，南京别墅圈做了一个投票小调查，在中式合院与欧式别墅的选择间，大部分买房人对中式合院都有一份独特的喜爱，但目前，中式合院项目正越来越少。在南京别墅市场上如今还有多少中式合院项目呢？
绿城南京桃花源：精装！总价1800万起！
绿城在中式合院产品打造上向来独具匠心，提到中式合院，不得不提的就是绿城，在南京，绿城南京桃花源可谓中式合院的标杆产品。
目前，绿城南京桃花源目前在售精装别墅产品，庭院面积为70-340㎡，产品户型建筑面积约为581.26㎡，大户型总价约在1800-2000万。
作为绿城东方公司打造的“中国第三座桃花源”——绿城·南京桃花源接续绿城杭州桃花源，凝江南园林式居住情结，聚诗意中式别院，匠造绿城南京桃花源。
项目坐落在江宁区汤山街道麒麟门大道6699号，项目容积率仅0.74，园林丘壑、移步换景、青街小巷……是绿城于汤山山麓的一片密林中，打造出的一个集酒店、餐厅、会所、中式别墅等于一身的梦幻综合体。
此外，项目古建的建造专门聘请了“香山帮”的师傅来亲手打造，而“香山帮”的传统建筑营造技艺也被列入了世界级非物质文化遗产。
奶山小镇：总价300万起，不限购的温泉别墅！
说到温泉，南京人反应往往都是汤山，而不久前出水的奶山康养小镇温泉水温高达70°，水质卓越，是六合区口地热温泉，在江苏省地热井中深度列！
以后泡温泉，不仅可以去汤山，更可以去奶山！
而且，悦榕集团中国区项目实施与开发副总裁PETER WANG先生曾于项目发布会上表示，世界顶级酒店品牌悦榕庄将专为奶山小镇定制中国座悦柳品牌，悦榕庄闻名全球的SPA将献礼给金陵！
作为国际知名品牌，悦榕庄悦柳酒店将打造四种房型的客房，包括大堂吧、全日餐厅、健身房、SPA温泉、会议中心等，计划2022年上半年进行试营业。
悦榕庄温泉设室外泡池15个，室内温泉泡池150平方米，设6个左右理疗室，同时可接待300人！
▲酒店效果图
除了温泉外，奶山康养小镇还倾力打造了户型面积约为125㎡、135㎡、160㎡三房和四房、五房的中式合院产品！
根据《奶山九歌图》的规划，奶山小镇将拥有“奶山温泉、悦榕庄悦柳酒店、曲水流觞区、小镇中心奶山雅集、泉悦春风居、耕读小隐、八卦田、奶山林语、瑞彩花海、奶山院落、奶山群湖”等多个特色文旅产业精华内容板块！
目前，奶山小镇在售125~219㎡中式合院产品，总价300万起，此外，由于项目位于六合区，对南京人来说不限购！
园博村桃李春风：精装小合院，仅475万起！
对于部分想要购买精装别墅，喜爱传统文化的中产阶级来说，在南京中式合院房源日渐告急的今天，我们不妨将目光稍微放远一些，位于扬州仪征枣林湾的园博村桃李春风，总价仅475万起，带装修的中式合院正火热销售中！
▲园博村桃李春风实景图
园博村·桃李春风位于扬州枣林湾，依山傍水，是目前国内首个将“桃花源系”与“桃李春风系”产品结合在一起的项目！同时，作为宁镇扬中心的枣林湾，不仅举办了第十届江苏省园博会，明年4月，世界园艺博览会仍将在此举办，枣林湾，同样是全国首次两园承办之地！
▲园博村·桃李春风区位图
南临省博园、东临世博园，与云鹭湖相连，北依铜山体育小镇，青山绿水四面环绕，园博村·桃李春风犹如一个建在园林中的房子，无论从哪个角度看，都是一幅山水画。
目前，项目在售350~460㎡桃花源系产品，总价670万起，毛坯交付；160~230㎡桃李春风系产品，总价475万起，精装交付！
如果你对项目感兴趣，欢迎联系墅博士实地看房！
濮塘桃里：汉唐风中式叠院持续热销！总价约210万起！
濮塘·桃里有着2500亩的山湖胜境，而真正可建筑面积仅8%。项目前期打造的中式合院产品，中式园林的设计风格，白墙黛瓦，曲径通幽，最大程度上保障了家家户户都有院子。
该产品一经推出，便红遍宁镇扬，屡次加推热度不减。
据了解，濮塘桃里度假村预计接下来加推贤林院56套别墅房源，总价约210万-370万，建筑面积约110-160㎡唐风叠院。
此次打造的汉唐风中式四层叠院，兼具中式韵味和轻盈外观，阔绰庭院+大面积玻璃幕墙，360°沉浸式山水美学生活。
叠墅分为上叠和下叠，均带有院子，独立入户，互不打扰。下叠从南院入户，上叠通过北院，电梯直接入户。
最重要的是，在户型的打磨上，濮塘桃里精心打造了退台+坡檐的设计。这样的设计既能有效遮蔽视线，保障上下叠的独立私密性，还能给上叠多出一个阔绰的露台。
部分户型图如下：
140㎡下叠（四室两厅三卫）↓↓↓
120㎡上叠（四室两厅三卫）↓↓↓
香泉桃花源：独具特色中式合院，坐拥温泉！
香泉桃花源位于马鞍山市和县香泉旅游区内，距南京市中心车程仅73km。
项目占地1400亩，总建面约为8.6万方，将打造独具地方特色的中式合院，风格参考桃李春风系产品。
香泉桃花源业主独享香泉温泉的馈赠，在这里，惬意生活触手可及。
▲项目实景图
目前，香泉桃花源在售产品主力户型建筑面积约140、160㎡，总价约400万起。
中式合院可能不是住宅产品中最贵的，但无疑是建筑难度最高的，除了建筑主体，要如何在考虑到生活动线的同时，让合院中的草木假山呈现出最和谐的视觉效果，从项目规划到落地建设，都颇具难度。
之前，我和另一处中式合院负责人交谈时，对方就曾表示，除了景观耗材花销年年增长外，现在能够打造中式合院的匠人数量也正慢慢减少，项目上负责建筑的匠人，最年轻的也已经六十多岁了，围墙的走线、石路的花纹，都由老师傅一点一点敲定、手工拼接而成，巧匠与时光共雕琢，正是中式合院产品最好的写照。
卖一套少一套的中式合院，你心动了吗？
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