验资440万！南京主城改善热盘收官！未来10天，还有一批盘要开...
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还有最后10天2020年就结束了，一个灵魂拷问：2020你上车了吗？
先不要急着选没有，最后10天，还有不少机会，12月南京开盘小高潮已经爆发！
1、玄武映园销许已领！此次也是项目的收官加推，首付7成，验资440万；
2、南部新城金陵华夏中心和云澜尚府将在周中开盘，其中纯新盘金陵华夏中心吸引了2313组买房人报名，普通号中签率仅5%；
3、万众瞩目的河西南建发郡和府据说价格已过物价，随时开盘。
还有江北核心区、鼓楼滨江、燕子矶都将上新，年末别懈怠，说不定就买上了呢！
首付7成，验资440万！玄武映园收官房源明天报名
本周刚开局，就有两大楼盘申领销许。
新玄武热盘玄武映园领到销许，均价46496元/㎡。本次将加推最后一栋10号楼40套房源，这次验资提高至440万，首付比例也有所提升，顶跃底跃首付5成起，标准层首付7成起。
报名时间：12月22日9:00-12月23日9:00
报名方式：长按识别进入“玄武映园”线上报名系统，登记报名
标准层建面约134㎡
顶跃建面约235㎡
底跃建面约240㎡
新玄武板块作为主城改善板块，今年的上市量并不算多，仅有星河国际和玄武映园两家楼盘。
价格方面，也出现了涨幅，前期星河国际均价4.33万/㎡，玄武映园则首开就是4.5万/㎡。9月星河国际小户型加推，首次出现了提高首付比例的要求，玄武映园从3成到5成再到7成，首付比例不断增加，入手门槛一再提高。
从前期几次开盘报名人数与去化程度来看，买房人对房价的接受程度较高。虽然涨价虽然提高首付，依旧热销。
都会澜岸再加推，均价不到3.1万/平，一站河西南
河西南岸热盘都会澜岸领到销许！项目本次加推13号楼共计120套房源，其中人才房源36套，无房房源36套，普通户48套，均价30839元/㎡，首付依然3成！
户型建筑面积约78㎡、89㎡、108㎡，精装交付，四大件齐全。
报名时间：12月22日9:00-12月23日9:00
报名方式：长按识别进入“融信江苏区域”的微信公众号，即可获得报名通道。
建面约78㎡户型图
建面约89㎡户型图
建面约108㎡户型图
河西南岸的中央科创生活区作为今年南京楼市的一匹黑马，凭借紧邻河西CBD、软件谷、鱼嘴商务区三大板块的区位，不仅坐拥新城发展的各项规划利好，更与河西同享配套。
同时，板块内的交通、商业、教育等配套都在不断完善，利好逐步兑现。
距离项目直线距离约1.2公里的岱山东路北延跨秦淮河工程即将通车，届时板块内有5条过河通道直达河西南。
岱山东路北延线示意图
地铁7号线预计2021年通车，地铁一站即达鱼嘴，三站直抵奥体，通达各核心区域。
地铁线路示意图
除都会澜岸外，板块内另外两个楼盘世茂璀璨睿湾、电建洺悦华府热度也颇高，受到了买房人的广泛关注。
南部新城两盘本周同开，中签率低至5%
今天，南部新城金陵华夏中心和云澜尚府报名清册也已出炉，两家楼盘共吸引近3500组买房人报名，普通号中签率低至5%。
2020年，大校场异军突起，关注度直线飙升，不仅新房房价对标河西，而且颇受买房人认可。
近期，南部新城官微推出重磅消息，机场跑道地下空间正式开建！大校场机场承载了近百年历史，主跑道未来将被完整保留，打造全国规模最大、保存最完整、最具活力的机场跑道公园，并在跑道两侧建设城市大型公共设施。
作为全球机场跑道公园，大校场正在接轨国际，其区域价值无可比拟。
“跑道公园”规划设计效果图
对此，买房人也是十分的认同，区域内楼市的火爆，就是最好的答案。华著兰庭、云澜尚府，8成首付依然基本售罄，这是大校场的魅力。
月底前，南京还有一批热盘要开！
年底了，南京楼市并不消停，就剩这最后10天或将还有一批楼盘要开，其中不乏多家热盘和纯新盘。
纯新盘上市，还有部分热盘即将收官或提高首付，值得关注。
| 南京近期至12月底预计上市量一览 | |||||
| 板块 | 楼盘名 | 户型 | 预计上市房源信息 | 装修情况 | 预计套数 |
| 河西南 | 建发珺和府 （新） | 120、140（2种）、185㎡ | 预计最快12月首开1、2、7号楼 | 待定 | 约186套 |
| 江心洲 | 荣盛江天瓴筑（新） | 246-384㎡ | 预计12月首开5、9、12号楼 | 待定 | 约42套 |
| 雨花经开区 | 凤汇壹品居（新） | 75-108㎡ | 预计12月首开 | 待定 | 待定 |
| 燕子矶 | 燕然居（新） | 120、140、170㎡ | 预计12月首开1-7号楼 | 精装 | 约356套 |
| 宝能滨江府（新） | 93-140㎡ | 预计12月中下旬首开B地块1-5号楼 | 精装 | 约400套 | |
| 鼓楼滨江 | 江望润府（新） | 102-143㎡ | 预计最快12月首开 | 全装修 | 约220套 |
| 新港新城 | 苏宁世茂璀璨云著（新） | 87、93、105、115㎡ | 预计12月首开 | 精装 | 待定 |
| 仙林汇通路 | 润岚府（新） | 122、142㎡ | 预计12月首开2、3、5、6、9号楼 | 精装 | 约288套 |
| 江北核心区 | 江畔都会上城 | 89、129㎡ | 预计近期加推10、11、12号楼 | 精装 | 约370套 |
| 启迪水木滨江 | 98、130、160㎡ | 预计将于12月底加推D3、D7、D8共3栋楼 | 精装 | 待定 | |
| 栖樾府 | 96-135㎡ | 预12月加推低密多层住宅和小高层 | 精装 | 待定 | |
| 卓越大江 | 105、135㎡ | 预计12月底加推剩余的1、2、4号楼 | 精装 | 待定 | |
| 上秦淮 | 银城旭辉上淮铂悦府 | 125-210㎡ | 预计近期加推新房源 | 成品 | 约84套 |
| 九龙湖 | 弘阳悦禧苑（新） | 140、200、240㎡ | 最快近期首开 | 成品 | 约140套 |
| 青龙山新城 | 雅居乐雅郡兰庭（新） | 76、89、105㎡ | 预计12月首开 | 精装 | 约589套 |
| 东善桥 | 德信星宸（新） | 89、107㎡ | 最快12月底首开 | 精装 | 约400多套 |
| 正方新城 | 绿地理想城 | 95、105㎡ | 最快12月加推17号楼 | 毛坯 | 约88套 |
河西：建发珺和府本周末将公开售楼处，据置业顾问透露，本月随时可能开盘，单价约为5.5万/㎡（含升级包价格），首付8成，价格已过审批。
鼓楼滨江：江望润府（新）紧靠拉小方兴分校，自拿地伊始就颇受买房人关注。目前售楼处和样板间已经公开，验资400万即可预约参观。项目放风价4.6万/㎡（含升级包价格），首付或将要求8成。你怎么看？
江北核心区：喊了很久的江畔都会上城终于来了！启迪水木滨江和卓越大江本月将再次加推！首付8成已是板上钉钉，就看中签率能否再创新低了！
年关将至，房子还在接连不断地伤心，12月有一波，1月还会有一波，不想再备受煎熬，那就鼓起勇气再摇一次！
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