之前，我们针对溧水石湫板块部分楼盘进行了实探，具体稿件链接如下：
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而就在今天，我再来和大家分享一下石湫板块影城新苑与湫湾居两大小区实探情况。
家：影城新苑
影城新苑在石湫中心小学隔壁，周边靠近大学、商业、地铁等配套，位置相对来说较为不错。
根据小区内部公示文件显示，该楼盘共建设有16栋楼，包括住宅楼和商业楼等，平面分布示意图如下：
根据小区公示信息显示，影城新苑于2015年11月开工，2017年12月竣工，距今不过3年时间。
该小区大门处采用智能刷卡形式出入，且有保安值守，小区门口有垃圾分类的相关宣传。
虽然年代不久，但是小区内部有一处“影城新苑”金黄色的案名标志已经脱落，一上来就给人一种破败的失落感。
该小区主要打造小高层产品，主色调以棕灰色为主，楼栋之间楼间距相对适中。
小区内部道路相对较为干净整洁。
小区内部设有非机动车停放处，但仍然存在车辆乱停乱放的现象：
小区也存在车辆私拉电线充电现场：
另外，小区整体绿化一般，有待于进一步优化：
此外，小区整体缺乏儿童娱乐、健身休闲等休闲设施，现有休闲区未尽其用。
小区隔壁是石湫中心小区老项目部：
我在365二手房网站上查到，该小区12月份挂牌价约6767元/平，环比上月上涨约15.14%。
第二家：湫湾居
湫湾居位于溧水区石湫街道新河北路，区位示意图如下：
该小区位置就在影城新苑隔壁，两者非常靠近。
该小区同样打造小高层产品，且楼间距相对适中。
小区内部道路较为干净整洁，整体人车不分流。
小区隔壁是石湫中心小学新校区：
小区内部设置有健身休闲区，方便业主日常锻炼：
公共区域设有非机动车停放处：
楼栋前同样划有非机动车停放区域：
小区整体条件相对不错，但也有部分需要提升的地方，例如，小区绿化、车辆停放规范、公共设施损坏等。
我在365二手房网站上查到，湫湾居12月份挂牌价约7166元/平，价格占据一定优势。
以上即是针对溧水影城新苑、湫湾居两大安置房小区实探内容！
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