365淘房 杜鑫 近年来，在江北板块，除了核心区持续吸引着买房人的关注，很多人对雨山路板块的发展也投入了不少期待，中海、招商、保利等开发商相继入驻，换乘枢纽、商业、学校等配套陆续落地，更有长江五桥的重磅利好，最近，雨山路地铁站旁的城西路换乘枢纽再次传来了新动态！
明年整体交付！重要交通枢纽即将完工！
最近，浦口区住房保障和房产局发布了浦口城西路换乘枢纽物业管理招标公告，项目的交付时间曝光，预计明年1月1日整体交付。
这一项目是南京市“公交都市”三年行动计划建设内容之一，是浦口区首个“地铁+公交+快速通道”的TOD（以公共交通为导向的发展模式）项目。配备交通换乘、公交车辆停保、旅游集散、社会停车及配套商业办公等功能，建成后可容纳约206辆公交停车及1037辆社会车辆停泊。
△浦口城西路换乘枢纽项目效果图
上个月初，我同事对城西路换乘枢纽进行了航拍，这一项目紧邻地铁10号线雨山路站，距离长江五桥与宁合高架立交约300米，总占地面积约118亩，总建筑面积约11.5万平方米，其中，地上总建筑面积约7.8万平方米，地下建筑面积约3.6万平方米，项目总投资约6.87亿元。
▼▼城西路换乘枢纽主体结构已经完成，现在正在进行外立面的施工。
等到明年1月完工投入使用后，可实现地铁、公交、出租车、私家车一站式换乘，为市民提供便利的出行和生活服务，给市民提供更便捷的交通方式。
城市真别墅！即将收官，五桥口法式大宅！
在五桥口的雨山路板块，路易庄园作为的有天有地真别墅产品，获得了不少买房人的认可，前段时间，我来到五桥口别墅盘路易庄园实探，发现项目的样板间居然都已经全部售出！可见买房人对项目的追捧！
项目打造法式别墅，外立面采用干挂石材，每一户独门独院，地上三层，地下一层，距骨业顾问介绍，路易庄园的别墅负一层是一种“半地下室”的结构，并不是纯地下，这种设计很好地解决了地下室潮湿不通风的不足。
目前项目现房销售，主打联排和双拼产品，总价750万起，后期已无加推，售完即收官！如果你对项目感兴趣，欢迎咨询墅博士，更有独家优惠哦！
项目基本信息：
地址：浦口区珠江镇雨山西路89号（南京审计学院南侧）
容积率：0.6
物业：银城物业
物业费：3.5元/平方米/月
在售产品类型：双拼、联排
在售房源建面：联排约310㎡；双拼约355~378㎡
在售房源价格：总价750万元起，具体一房一价
亮点：现房销售；交通便捷，临近长江五桥利好，可做居所；庭院面积最大可达350㎡，周边生活配套较成熟，项目自带双语幼儿园
路易庄园打造法式别墅，外立面采用干挂石材，不仅看上去稳重大气，同样也经得起风吹日晒，目前项目现房销售，主打联排和双拼产品，后期已无加推，售完即收官！
在售房源户型图如下：
联排中间户：
联排边户：
双拼：
由于项目打造的联排和双拼产品样板间都已经售罄，我们只能通过此前的照片感受一下路易庄园的魅力：
双拼样板间部分实景图如下：
挑空客厅：
二层主卧：
二层书房：
三层卧室：
地下室：
庭院花园：
目前，路易庄园在售少量联排与双拼别墅，露台庭院全部赠送，其中联排产品建筑面积约310㎡，算上案场优惠，总价750万起；双拼产品建筑面积为355㎡、362㎡、378㎡，总价约1100万元起，别墅附赠的花园面积区间在40~350㎡，在江北别墅中很有性价比！
▲本文部分资料来自：安家江北
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