三金·鑫宁府|何以如此热销？广告

来源：365淘房 2020-10-28 11:23 

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紧随深圳等城市楼市调控大势，南京楼市新政“宁九条”火热出台，针对离婚购房、热点楼盘管理等方面进一步细化，确保南京房地产市场的长治久安。加上南京2035城市战略“拥江计划”，江北无疑将成为南京近年来城市联动发展的重中之重。如何在“限购”+“区域发展”+“宜居”三重眼光下抢占先机？透过三金·鑫宁府的热销，看看买卖双方的观点，也许可以看出一些端倪：

三金·鑫宁府销售经理顾经理——

三金·鑫宁府潜力无穷

有着近10年房地产经验的顾经理，对于三金鑫宁府所在的江北城南核芯板块信心十足。“随着南京一江两岸城市规划的确立、南京江北城市板块的辐射开发、江北城南中心区的建设成形以及配套设施的升级，三金·鑫宁府所在板块的房地产市场显现了巨大的发展潜力。高规划起点、高建设水准和竞争态势让江北片区的房地产发展速度远远高于其他片区，形成了快速发展的态势。特别是城南核芯区，由于年底五桥即将通车，根据远期规划，到2035年，98公里的长江南京段上将有24座过江通道，使这块尚处于起步阶段的板块，作为与河西相连的城市新中心的输纳功能，已可见雏形。

某些置业者的置业方向本来是只看重核心区域的，但是最近这半年以来，很多置业者也渐渐意识到，与其眼望需要排队摇号，区域内大部分都是工地还一片尘土皑皑的江北核心区，不如到本已坐享醇熟配套，未来还将不断升级的江北副中心——城南中心区附近来看看。目前，城南核芯区已经成为江北区域又一大热点板块，未来增值潜力非常大。”顾经理表示目前整个南京经济正不断向前发展，像三金·鑫宁府这样的改善楼盘，由于处于南京楼市高增值板块，所以十分受青睐。

——区域规划图

——五桥合龙图，图片来源于网络

外资公司高级主管——

原生态的城市园景最难得

在外资企业工作已有10年之久的张先生，对三金·鑫宁府感触最深的是环境。“在南京很难找到这样原生态的城市园景，推开窗可以看到楼下两大中心景观轴，在城市里生活久了，特别希望回到家可以安安静静的享受生活。” 三金·鑫宁府18层小高层建筑，已然坐享低密优势，建筑密度与容积率都更低，更多的土地还给绿化。

——项目实景图

以围合式布局来铺排建筑与园林，约45米阔达楼间距，确保户户阳光充足，观景无遮挡；营造两大中心景观区，打造五重立体绿化园林，树、林、灌、草、坪，自上而下，突显园林绿化层次感。优美自然景观与迤逦园林风光水乳交融，充满原生态气息。 “我太太特别喜欢这里的环形夜光跑道，这些年来，她一直习惯早上晨跑。住在市中心的高楼里，是不可能有这样的生活的。”对于三金·鑫宁府，张先生说出了由衷的感触。

——项目实景图

企业财务主管——

性价比最吸引人

叶女士坦言自己是被三金·鑫宁府的性价比深深吸引。 “南京长江大桥开通以后，桥北、高新房价从几千元飙升至近3万一平；南京扬子江隧道开通，周边房价都到3.5万左右了，南京长江隧道开通后，周边比如华润国际社区从1.5万/㎡上升至3.7万/㎡左右。由此可见，五桥免费通车后，这边的房价肯定会涨，三金·鑫宁府现在以差不多一半的价格享受河西同等的繁华。而且三金·鑫宁府是现房交付，毕竟置业是大事情，光靠看看沙盘纸上谈兵，发挥想象，不如现在就能看得见，挑选自己心仪的房子。”叶女士认购的是三金·鑫宁府的主力改善户型，她很开心的告诉记者，她已经找了很久，今天终于买到了，“同等面积下还能多个房间，非常适合自己的改善需求，再加上性价比超高，总之非常满意”。据了解，叶女士已经介绍了多位好友到这里购买称心的房子。

——面积约145㎡户型示意图

——面积约148㎡户型示意图

私营企业老板——

国企品质是首要选择

刘先生早年在上海做生意，这次和朋友张先生一起到三金·鑫宁府下订单。刘先生表示，目前南京房产市场众多楼盘均处于观望和守势状态，而三金·鑫宁府在这个时候能逆市热销，是源于国企品牌对自己产品的一贯自信。“买房子有时候跟做生意一样，国企品质很重要，是一种无形的承诺和信赖。这样的开发商，这样的产品，没什么可挑的。”刘先生订单下得很痛快。