365淘房 徐梦月 从街铺到百货中心，从百货中心到购物中心，可以明显看出，每一次商业模式的重塑，都来源于经济发展所带来的“消费变化”。
当下，基于人们从物质消费升级为对精神自由的追求，即对自然的心之向往，越来越多的购物中心便开始用绿色装点空间，增加自然的亲近感与体验感。
但封闭性终究是传统购物中心难以跨越的屏障，四壁的束缚阻隔了自然与商业空间的最大化融合，最优的自然体验感始终难以实现。于是，街区式的商业越来越受欢迎，尤其是疫情之后，这一形态的商业更受大家青睐。>>最新！南京2条地铁传出新进展！周边超级综合体已开工
效果示意图
街区式商业更受青睐 更受投资客欢迎
疫情爆发初期，消费者的行为就发生了改变，以往热闹的购物中心变得门可罗雀，人们即便出门更多的是选择就近的户外场所来消费。>>太棒了！南京5大奢华酒店进展曝光！明年都能开业
因为这场疫情，消费者已经将健康需求提升到了前所未有的高度，人们注重健康有安全感的消费场景，避免密集空间，开放式、通风性较好、户外空间多的商业体，更易成为都市人休闲消费目的地首选。
半开放式街区分散了人流，消费者在“漫步式”商业空间中穿梭，在室内室外间转换，逛起来心情更加舒畅。
而对于底商而言，半开放式街区项目昭示面更广、经营时间更灵活、运营性更高。对于进驻的商家来说，更易彰显品牌个性。因此，这种半开放式的商业街区也是目前投资客重点关注的项目。
弘阳秦淮里打造1.2万方高端精品社区商业
南京市面上目前也有部分街区式社区商业在售，这里向大家推荐一个优质项目：弘阳秦淮里，非常符合现在投资客挑选商铺需求。
弘阳秦淮里位于前庄路与清水亭东路交叉口东南侧（江宁广播电视台旁），秦淮河畔。
弘阳秦淮里作为片区2公里范围内的商业用地，填补了区域高端社区商业的空缺，依托自身纯叠墅产品的高端客户，辐射周边3万户家庭客户，超10万常住人口。
此外，项目背依秦淮河风光带，紧邻江宁开发区滨河体育公园、红萍果恋恋园等，是周边2公里市民日常休闲、观光目的地，日均客流量也非常大。
项目周边配套实景
弘阳秦淮里规划之初综合考虑了土地质素、客群需求等条件，从产品设计到业态规划，为周边高端客群量身定制，约12000㎡高端精品商业，提供精致化生活服务。
弘阳秦淮里商业，由环装立体的集中式商业+漫步式街区+互动广场构成，特色水岸公园式购物空间，不仅可以实现多首层的逛游体验，更能布局餐饮、康体、商超等多元业态，专为高端客群量身打造的城市第三空间，24小时满足高端人群的精致生活所需。
项目6月底正式加推商铺，总共推出2#的39套商铺，颇受投资客欢迎，销量可观。
目前仅剩2幢十余套铺源在售，1层主力面积88㎡，总建筑面积在78-203㎡之间，总价240万起，一楼均价6万/㎡起，二至三楼均价2.5万/㎡左右，四楼均价3万/㎡左右，层高4.8米。
项目建设进度也很快，在售的2#商业已基本建成，预计明年6月即可交付。
如果你对该项目感兴趣，可拨打19951746821详细咨询了解。
（部分资料来源网络）
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